修建住宅合同范例

修建住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擬在地址為____________________________的場地修建住宅，乙方愿意接受甲方委托，按照甲方要求進行住宅修建工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________________

2.工程地點：____________________________

3.工程內(nèi)容：____________________________

4.工程規(guī)模：____________________________

5.工程工期：____________________________

二、合同價款及支付方式

1.工程總造價為人民幣____________________________元。

2.甲方應(yīng)按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同價款的____________________________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成時支付合同價款的____________________________%作為中期付款；

（3）工程竣工并驗收合格后支付合同價款的____________________________%作為竣工付款；

（4）保修期滿后支付合同價款的____________________________%作為保修金。

三、工程質(zhì)量及驗收標準

1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

2.乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的圖紙、施工方案及施工技術(shù)要求進行施工。

3.工程竣工后，雙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定進行驗收。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________________%。

2.乙方應(yīng)按合同約定按時完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____________________________%。

3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢后，本合同自行終止。

七、其他約定

1.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

2.乙方在施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等應(yīng)按照國家規(guī)定進行處置。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

八、附件

1.工程設(shè)計圖紙；

2.施工組織設(shè)計；

3.工程量清單；

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擬在地址為____________________________的場地修建住宅，乙方愿意接受甲方委托，按照甲方要求進行住宅修建工程，第三方作為項目監(jiān)理方，對施工過程進行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________________

2.工程地點：____________________________

3.工程內(nèi)容：____________________________

4.工程規(guī)模：____________________________

5.工程工期：____________________________

二、合同價款及支付方式

1.工程總造價為人民幣____________________________元。

2.甲方應(yīng)按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同價款的____________________________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成時支付合同價款的____________________________%作為中期付款；

（3）工程竣工并驗收合格后支付合同價款的____________________________%作為竣工付款；

（4）保修期滿后支付合同價款的____________________________%作為保修金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負責(zé)對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.第三方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更、材料更換等提出意見和建議。

3.第三方有權(quán)對施工單位的違約行為提出警告，并要求其整改。

4.第三方有權(quán)要求施工單位提供必要的施工資料和記錄。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負責(zé)按照甲方要求及設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付工程款。

3.乙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更、材料更換等提出意見和建議。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工過程進行監(jiān)督檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改。

3.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的安全隱患進行整改。

4.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的設(shè)計變更、材料更換等提出書面報告。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定進行施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____________________________%。

2.乙方未按合同約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.第三方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度或安全出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更設(shè)計圖紙。

2.乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更換建筑材料。

3.乙方在施工過程中，不得進行任何有損甲方權(quán)益的行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢后，本合同自行終止。

十、附件

1.工程設(shè)計圖紙；

2.施工組織設(shè)計；

3.工程量清單；

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度，維護甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同，旨在保障甲方在施工過程中的權(quán)益，確保工程質(zhì)量、進度和安全，實現(xiàn)甲方對住宅修建項目的預(yù)期目標。

本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擬委托乙方進行地址為____________________________的住宅修建工程，乙方希望通過專業(yè)監(jiān)理服務(wù)確保工程質(zhì)量和進度，第三方作為監(jiān)理方，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________________

2.工程地點：____________________________

3.工程內(nèi)容：____________________________

4.工程規(guī)模：____________________________

5.工程工期：____________________________

二、合同價款及支付方式

1.工程總造價為人民幣____________________________元。

2.甲方應(yīng)按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同價款的____________________________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成時支付合同價款的____________________________%作為中期付款；

（3）工程竣工并驗收合格后支付合同價款的____________________________%作為竣工付款；

（4）保修期滿后支付合同價款的____________________________%作為保修金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負責(zé)對施工過程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全符合國家及行業(yè)標準。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供施工計劃、進度報告、材料檢驗報告等相關(guān)資料。

3.第三方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，并監(jiān)督整改措施的落實。

4.第三方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更、材料更換等提出意見和建議。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定及時支付工程款。

2.乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量要求甲方調(diào)整支付進度。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。

4.乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計變更、材料更換等事項進行決策，并通知甲方。

五、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________________%。

2.甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變工程設(shè)計和施工方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。

六、限制條款

1.甲方不得擅自要求乙方進行不合理的工程變更或材料更換。

2.甲方不得在工程未完工前要求乙方提前交付工程或部分交付工程。

3.甲方不得在工程驗收合格前擅自使用工程。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢后，本合同自行終止。

九、附件

1.工程設(shè)計圖紙；

2.施工組織設(shè)計；

3.工程量清單；

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同，旨在保障乙方在施工過程中的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進度，實現(xiàn)乙方在工程建