2024施工合同簽訂流程及管理辦法

?合同編號：__________第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）甲方支付乙方合同價(jià)款的60%作為進(jìn)度款，按照工程進(jìn)度分階段支付。（3）甲方支付乙方合同價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量和進(jìn)度要求，完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的third-party損害賠償責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供與施工相關(guān)的資料、文件和信息。第四條工程驗(yàn)收及保修4.1工程驗(yàn)收：（1）甲方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行驗(yàn)收。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。（3）工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2保修：（1）乙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行保修。（2）保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3）在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式如下：違約金=逾期交付工程部分工程價(jià)款×日違約金率×逾期交付天數(shù)。5.3甲方逾期支付價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式如下：違約金=逾期支付價(jià)款部分工程價(jià)款×日違約金率×逾期支付天數(shù)。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合雙方應(yīng)確保遵守相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。若合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)沖突，應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。2.合同主體資格：甲乙雙方應(yīng)確保各自具備合法的合同主體資格，如有必要，應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。若一方主體資格不符合法律規(guī)定，應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，直至具備主體資格。3.工程質(zhì)量與安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。若發(fā)生工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同價(jià)款的支付與收取：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付價(jià)款，乙方應(yīng)提供合法的收款憑證。若甲方逾期支付價(jià)款，應(yīng)按照約定的違約金率支付違約金。若乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)款項(xiàng)。5.工程驗(yàn)收與保修：甲方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.爭議解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中的業(yè)主或委托人，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行施工。2.乙方：指本合同中的施工單位，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成施工任務(wù)。3.工程驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行檢查、測試，以確認(rèn)工程是否符合合同約定質(zhì)量、安全等要求。4.保修：指乙方對已完成的工程在一定期限內(nèi)提供的質(zhì)量保障服務(wù)，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于工程包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等。3.適用于工程咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。4.適用于各類施工合同，如建筑工程施工合同、裝飾工程施工合同、安裝工程施工合同等。補(bǔ)充條款：1.專用條款：根據(jù)工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和需求，雙方可在本合同中約定專用條款，以補(bǔ)充通用條款的規(guī)定。2.變更條款：雙方同意，在合同履行過程中，若因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。3.extension條款：雙方同意，在合同履行過程中，若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成，可簽訂延長合同期限的協(xié)議，作為本合同的附件。4.爭議解決補(bǔ)充條款：若雙方在爭議解決過程中選擇仲裁，可在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁地點(diǎn)等具體事項(xiàng)。附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。2.乙方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。3.工程設(shè)計(jì)文件：包括但不限于工程設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等。4.工程量清單：包括但不限于工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。5.工程預(yù)算書：包括但不限于工程項(xiàng)目的預(yù)算金額、費(fèi)用明細(xì)等。6.合同價(jià)款支付證明文件：包括但不限于支付憑證、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。7.工程驗(yàn)收報(bào)告：包括但不限于工程驗(yàn)收合格證書