2024年新型購(gòu)物中心品牌入駐合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型購(gòu)物中心品牌入駐合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指購(gòu)物中心的所有權(quán)人或運(yùn)營(yíng)方。1.2乙方：指希望入駐新型購(gòu)物中心品牌的商家。1.3購(gòu)物中心：指甲方擁有的商業(yè)綜合體，包括購(gòu)物中心、辦公樓、酒店等。1.4品牌：指乙方希望在其店鋪中展示和銷售的產(chǎn)品或服務(wù)品牌。第二條：合作內(nèi)容2.1乙方獲得在購(gòu)物中心內(nèi)開(kāi)設(shè)品牌專賣店的權(quán)益。2.2甲方為乙方提供店鋪位置、面積及相關(guān)的硬件設(shè)施。2.3乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)、銷售及人員管理。第三條：租賃條款3.1租賃期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.2租金：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月的租金。第四條：品牌管理與質(zhì)量控制4.1乙方需確保其品牌的產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方不得在購(gòu)物中心內(nèi)進(jìn)行任何損害甲方聲譽(yù)的行為。第五條：營(yíng)銷與推廣5.1甲方有權(quán)要求乙方參與購(gòu)物中心組織的營(yíng)銷活動(dòng)。5.2乙方需配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提供必要的宣傳資料。第六條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方須確保其品牌及產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。6.2乙方不得在購(gòu)物中心內(nèi)使用甲方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條：合同的變更與終止7.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同終止的條件及處理方式見(jiàn)附件。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及甲方損失確定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期____年。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十三條：其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條：合同簽訂日期14.1本合同于____年____月____日由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指購(gòu)物中心的所有權(quán)人或運(yùn)營(yíng)方，具有本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方：指希望入駐新型購(gòu)物中心品牌的商家，具有本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。1.5店鋪：指乙方在購(gòu)物中心內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的固定位置，具體位置和面積由甲方提供。1.6租賃期：指本合同約定的乙方在場(chǎng)地租賃和使用的期限，自合同簽訂之日起至合同終止日止。第二條：合作內(nèi)容2.1乙方獲得在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)設(shè)品牌專賣店的權(quán)益，具體店鋪位置、面積及相關(guān)的硬件設(shè)施由甲方提供。2.2乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)、銷售及人員管理，確保店鋪的正常營(yíng)業(yè)。2.3乙方應(yīng)確保其商品符合場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)定位和品質(zhì)要求，不得經(jīng)營(yíng)與場(chǎng)地形象不符的商品。2.4乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)外展示甲方的品牌形象及宣傳材料，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。第三條：租賃條款3.1租賃期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整，按月支付。3.3租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方的要求支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.5乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的正常秩序。第四條：品牌管理與質(zhì)量控制4.1乙方需確保其商品的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣商品。4.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何損害甲方聲譽(yù)的行為，包括但不限于虛假宣傳、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供商品的相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行品牌管理和質(zhì)量控制。第五條：營(yíng)銷與推廣5.1甲方有權(quán)要求乙方參與場(chǎng)地組織的營(yíng)銷活動(dòng)，包括但不限于特賣會(huì)、促銷活動(dòng)等。5.2乙方需配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提供必要的宣傳資料，包括但不限于商品目錄、宣傳冊(cè)等。5.3乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)外展示甲方的品牌形象及宣傳材料，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。第六條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方須確保其商品及品牌的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯，不得在場(chǎng)地內(nèi)使用甲方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)外展示甲方的品牌形象及宣傳材料，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。第七條：合同的變更與終止7.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同終止的條件及處理方式見(jiàn)附件。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及甲方損失確定。8.3乙方未按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。8.4甲方未按照約定提供店鋪位置、面積及相關(guān)的硬件設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離店鋪，并支付因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期____年。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十三條：其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條：合同簽訂日期14.1本合同于____年____月____日由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方因客觀需要而邀請(qǐng)第三方參與，以協(xié)助完成合同約定的部分或全部義務(wù)。第二條：第三方介入的條件與程序2.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入條件、期限及費(fèi)用等。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方充分披露合同內(nèi)容及相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的部分或全部?jī)?nèi)容。3.2第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方書面約定的金額或比例確定。4.2若第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償，以彌補(bǔ)因第三方原因造成的損失。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不構(gòu)成甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入引起的任何爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方其他條款的履行。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件及程序，由甲乙雙方書面約定。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以確保合同的繼續(xù)履行。第七條：第三方介入的書面協(xié)議7.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。7.2書面協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間因介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。第十條：合同簽訂日期10.1本合同于____年____月____日由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃合同條款詳解附件二：租金支付證明附件三：店鋪位置及面積確認(rèn)書附件四：品牌管理與質(zhì)量控制規(guī)范附件五：營(yíng)銷與推廣合作協(xié)議附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件七：保密協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：合同變更與終止協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：租賃合同條款詳解本附件詳細(xì)解釋了租賃合同中的各項(xiàng)條款，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、店鋪管理等內(nèi)容。附件二：租金支付證明本附件用于證明乙方按照約定時(shí)間支付租金的情況，由甲方出具。附件三：店鋪位置及面積確認(rèn)書本附件明確了乙方店鋪在場(chǎng)地內(nèi)的具體位置和面積，由甲方提供。附件四：品牌管理與質(zhì)量控制規(guī)范本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方應(yīng)遵守的品牌管理和質(zhì)量控制規(guī)范，以確保商品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。附件五：營(yíng)銷與推廣合作協(xié)議本附件明確了乙方參與甲方組織的營(yíng)銷與推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容和責(zé)任。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明本附件聲明乙方品牌及產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯，不得在場(chǎng)地內(nèi)使用甲方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件七：保密協(xié)議本附件規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)和保密期限。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。附件九：合同變更與終止協(xié)議本附件規(guī)定了合同變更與終止的條件、程序以及相關(guān)事宜。附件十：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算乙方違約時(shí)的賠償金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用。2.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何損害甲方聲譽(yù)的行為。3.乙方未遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地正常秩序混亂。4.乙方未按照約定參與甲方組織的營(yíng)銷與推廣活動(dòng)。5.乙方未履行品牌管理和質(zhì)量控制義務(wù)，導(dǎo)致商品質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及甲方損失確定。2.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式見(jiàn)附件十。3.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)物中心的所有權(quán)人或運(yùn)營(yíng)方，具有本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.