跨境電商園區(qū)管理辦法

跨境電商園區(qū)管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為跨境電商園區(qū)的運營商，乙方為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)或個人用戶，為規(guī)范乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營行為，保障甲方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本管理辦法。第一條園區(qū)概述1.1園區(qū)是指甲方運營的跨境電商園區(qū)，位于__________。第二條乙方的權利與義務2.1乙方有權在園區(qū)內(nèi)進行正常的經(jīng)營活動，享受甲方提供的各項服務。2.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。2.3乙方應按照園區(qū)的管理規(guī)定，合理使用園區(qū)的設施和資源，不得損害園區(qū)的利益和其他用戶的權益。2.4乙方應按時支付園區(qū)服務費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。第三條甲方的權利與義務3.1甲方有權對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保園區(qū)的秩序和安全。3.2甲方應提供乙方所需的園區(qū)服務，包括但不限于物業(yè)管理、安保服務、商務支持等。3.3甲方應定期對園區(qū)進行維護和升級，確保園區(qū)的設施和資源能夠滿足乙方的需求。3.4甲方應按照約定及時向乙方提供相關業(yè)務信息和支持，協(xié)助乙方開展業(yè)務。第四條違約責任4.1乙方違反本管理辦法的，甲方有權要求乙方改正，并可視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。4.2乙方逾期支付服務費用的，甲方有權按約定收取滯納金，并有權解除本合同。4.3甲方未按照本管理辦法提供服務的，乙方有權要求甲方改正，并可視情節(jié)輕重給予賠償。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.2在合同期限內(nèi)，一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同。5.3合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動終止。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.園區(qū)設施和使用規(guī)則說明4.服務費用明細表5.園區(qū)地圖6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關發(fā)票和收據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按照園區(qū)管理規(guī)定開展經(jīng)營活動，包括但不限于從事違法違規(guī)行為。2.乙方未按時支付服務費用。3.甲方未按照本合同約定提供服務。4.甲方未履行合同義務，包括但不限于未提供約定的支持和服務。5.任何一方提前終止或解除合同，未經(jīng)對方同意。三、法律名詞及解釋：1.跨境電商園區(qū)：指甲方運營的專門為跨境電商企業(yè)提供辦公、倉儲、物流等服務的園區(qū)。2.服務費用：指乙方按照園區(qū)管理規(guī)定應支付的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。3.違約行為：指未履行合同約定的義務或違反國家法律法規(guī)的行為。4.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權利和義務的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在園區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)經(jīng)營活動：立即制止并報告相關部門，要求乙方改正，并根據(jù)情節(jié)嚴重程度給予處罰。2.乙方逾期支付服務費用：發(fā)送催款通知，按約定收取滯納金，必要時解除合同。3.甲方未提供約定服務：要求甲方改正，并可要求賠償損失。4.合同變更、解除或終止：提前書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后進行變更或解除。5.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.乙方作為園區(qū)內(nèi)企業(yè)或個人用戶，遵守園區(qū)管理規(guī)定，享受甲方提供的服務。2.甲方作為園區(qū)運營商，按照合