2024年攝影愛好者工作室租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年攝影愛好者工作室租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃工作室概述1.1工作室描述1.2租賃期限1.3租賃起始日期與結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3支付方式2.4租金延遲支付的后果3.使用與限制3.1租賃目的3.2使用范圍3.3禁止行為3.4損壞與維修4.保險與責任4.1保險責任4.2第三方責任4.3事故處理5.維修與維護5.1工作室維護責任5.2維修費用承擔6.提前終止與違約6.1提前終止租賃的條件6.2違約責任6.3違約金7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式8.其他條款8.1變更條款8.2繼承與轉(zhuǎn)讓8.3保密條款8.4強制執(zhí)行9.附錄9.1租賃工作室照片9.2租賃物品清單9.3其他相關(guān)文件10.簽字頁10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3日期第一部分：合同如下：1.租賃工作室概述1.1工作室描述本攝影愛好者工作室位于市區(qū)街道號，占地面積平方米，擁有間拍攝棚以及相關(guān)攝影設(shè)備。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃起始日期與結(jié)束日期租賃起始日期為____年____月____日，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.2租金支付頻率租金每半年支付一次，每半年支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至如下賬戶：開戶名：_______開戶行：_______賬號：_______2.4租金延遲支付的后果承租方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為延遲支付的違約金。3.使用與限制3.1租賃目的承租方租賃該工作室僅限于進行攝影拍攝及相關(guān)活動。3.2使用范圍承租方可以使用該工作室進行正常的攝影拍攝活動，但不得對該工作室進行改造、擴建或者破壞。3.3禁止行為承租方不得在工作室內(nèi)進行違法、違規(guī)以及違反租賃目的的活動。3.4損壞與維修承租方在租賃期間因正常使用導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔維修費用；因承租方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.保險與責任4.1保險責任承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方提供租賃物品的保險單，保險金額不得低于租賃物品的實際價值。4.2第三方責任如承租方在租賃期間因使用租賃物品造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由承租方承擔相應(yīng)的法律責任。4.3事故處理如發(fā)生租賃物品損壞、丟失等事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照雙方約定的方式進行賠償或維修。5.維修與維護5.1工作室維護責任5.2維修費用承擔租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費用由出租方承擔；因承租方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租方承擔。6.提前終止與違約6.1提前終止租賃的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止租賃關(guān)系。如一方確需提前終止，應(yīng)提前__個月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。6.2違約責任任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.3違約金違約金的計算方式為：每違約一次，支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。8.其他條款8.1變更條款本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2繼承與轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，本合同項下的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)由承租方的合法繼承人或者受讓人繼續(xù)承擔。8.3保密條款雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.4強制執(zhí)行本合同的任何一方如對本合同的履行提起訴訟，對方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用，包括律師費、差旅費等。9.附錄9.1租賃工作室照片附件中包含租賃工作室的內(nèi)外部照片，以證明工作室的真實狀況。9.2租賃物品清單附件中詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。9.3其他相關(guān)文件附件中包含與本租賃協(xié)議有關(guān)的其他文件，如出租方的營業(yè)執(zhí)照、承租方的身份證明等。10.簽字頁10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3日期第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1定義第三方指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方等。11.2第三方責任第三方介入本合同項下的活動，如提供服務(wù)或商品，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三方對甲乙方不承擔任何直接責任，甲乙方之間的事務(wù)由甲乙方自行解決。11.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)或商品，并保證其服務(wù)質(zhì)量或商品質(zhì)量符合甲乙方的要求。12.第三方責任限額12.1默認情況下，第三方對甲乙方不承擔任何責任，甲乙方之間的事務(wù)由甲乙方自行解決。12.2如果第三方因提供服務(wù)或商品而導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的實際損失進行賠償，但賠償金額不得超過第三方從本次服務(wù)或商品中獲取的收益。12.3如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔無限責任。13.第三方與甲乙方的劃分說明13.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由第三方與甲乙方另行簽訂合同進行約定。13.2本合同項下的第三方介入，不代表甲乙方對第三方有任何的認可或推薦，甲乙方對第三方提供的服務(wù)或商品不承擔任何責任。13.3甲乙方應(yīng)自行判斷第三方的服務(wù)或商品是否符合其要求，并自行承擔因選擇第三方而產(chǎn)生的風險。14.第三方介入的額外條款及說明14.1如果第三方介入導(dǎo)致合同的履行發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)就此變化事項另行簽訂補充協(xié)議。14.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會侵犯他人的合法權(quán)益，如造成侵權(quán)，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。14.3甲乙方應(yīng)保證第三方的服務(wù)或商品符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因不符合法律法規(guī)而導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方進行賠償。14.4如果第三方因提供服務(wù)或商品而導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任，但甲乙方也有權(quán)根據(jù)實際情況選擇是否追究第三方的責任。15.第三方介入的變更與解除15.1如果甲乙方同意變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。15.2甲乙方因第三方的原因需要變更或解除本合同時，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃工作室照片詳細要求：包含租賃工作室的內(nèi)外部照片，以證明工作室的真實狀況。附件二：租賃物品清單詳細要求：詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包含與本租賃協(xié)議有關(guān)的其他文件，如出租方的營業(yè)執(zhí)照、承租方的身份證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃物品的損壞或丟失。2.未按時支付租金。3.違反租賃目的的使用租賃物品。4.提前終止租賃未經(jīng)雙方協(xié)商一致。責任認定標準：1.租賃物品的損壞或丟失，根據(jù)實際損失進行賠償。2.未按時支付租金，每延遲一日，支付應(yīng)付租金的__%作為延遲支付的違約金。3.違反租賃目的的使用租賃物品，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.提前終止租賃未經(jīng)雙方協(xié)商一致的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。示例說明：如果承租方未按時支付租金，每延遲一日，承租方需支付應(yīng)付租金的5%作為延遲支付的違約金。如果承租方在租賃期間損壞了租賃物品，需根據(jù)實際損失進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：