2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目商混購(gòu)銷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目商混購(gòu)銷合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1供應(yīng)商信息1.2采購(gòu)方信息第二條商品及數(shù)量2.1商品名稱2.2商品規(guī)格2.3商品數(shù)量第三條價(jià)格及支付3.1單價(jià)3.2總價(jià)3.3支付方式3.4付款時(shí)間第四條交貨及驗(yàn)收4.1交貨地點(diǎn)4.2交貨時(shí)間4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量保證5.1供應(yīng)商質(zhì)量責(zé)任5.2質(zhì)量異議處理第六條售后服務(wù)6.1技術(shù)支持6.2維修服務(wù)第七條合同的履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件第八條違約責(zé)任8.1供應(yīng)商違約8.2采購(gòu)方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除通知第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1供應(yīng)商信息1.1.1供應(yīng)商名稱：X建材有限公司1.1.2供應(yīng)商地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3供應(yīng)商聯(lián)系人：X1.1.4供應(yīng)商聯(lián)系電話：1.2采購(gòu)方信息1.2.1采購(gòu)方名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2采購(gòu)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3采購(gòu)方聯(lián)系人：X1.2.4采購(gòu)方聯(lián)系電話：第二條商品及數(shù)量2.1商品名稱：預(yù)拌商品混凝土2.2商品規(guī)格：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T190012016《預(yù)拌混凝土》執(zhí)行2.3商品數(shù)量：按照采購(gòu)方提供的《混凝土需求量清單》執(zhí)行，需求量清單為本合同附件一第三條價(jià)格及支付3.1單價(jià)：人民幣元/立方米3.2總價(jià)：根據(jù)實(shí)際交貨數(shù)量，按照本合同約定的單價(jià)計(jì)算，具體金額見(jiàn)附件一3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款時(shí)間：供應(yīng)商按約定時(shí)間提交發(fā)票后，采購(gòu)方七個(gè)工作日內(nèi)完成支付第四條交貨及驗(yàn)收4.1交貨地點(diǎn)：采購(gòu)方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)4.2交貨時(shí)間：按照采購(gòu)方提供的《交貨時(shí)間表》執(zhí)行，交貨時(shí)間表為本合同附件二4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T190012016《預(yù)拌混凝土》執(zhí)行，并由雙方共同見(jiàn)證第五條質(zhì)量保證5.1供應(yīng)商質(zhì)量責(zé)任供應(yīng)商應(yīng)保證所供商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T190012016《預(yù)拌混凝土》的要求，對(duì)于因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損失，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2質(zhì)量異議處理采購(gòu)方對(duì)所供商品有異議時(shí)，應(yīng)在收貨后七個(gè)工作日內(nèi)向供應(yīng)商提出，并提供相應(yīng)的證明材料。供應(yīng)商應(yīng)在接到異議后七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。第六條售后服務(wù)6.1技術(shù)支持供應(yīng)商應(yīng)提供商品使用過(guò)程中的技術(shù)支持，解答采購(gòu)方的技術(shù)疑問(wèn)。6.2維修服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)對(duì)所供商品出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供維修服務(wù)，維修服務(wù)的具體事項(xiàng)另行協(xié)商確定。第七條合同的履行與變更7.1合同履行期限本合同自雙方簽訂之日起至商品全部交付完畢之日止。7.2合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更本合同的，視為違約。第八條違約責(zé)任8.1供應(yīng)商違約供應(yīng)商未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于：未能按照約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交貨的；未能提供有效發(fā)票的；未能提供合同約定的售后服務(wù)的。8.2采購(gòu)方違約采購(gòu)方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于：未能按照約定的時(shí)間支付貨款的；未能提供合同約定的交貨地點(diǎn)的；未能提供合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1解除條件在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或者其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。10.2解除通知解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止(1)雙方履行完本合同全部義務(wù)的；(2)雙方協(xié)商一致解除本合同的；(3)依法或本合同約定解除或終止的。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。第三條第三方介入后的合同履行3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)遵守第三方協(xié)議的約定。3.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)有責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方因履行其職責(zé)而給第三方造成損失，若不可避免，甲乙雙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，并對(duì)其履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并對(duì)其提供真實(shí)、完整的信息和資料。5.3第三方不得將其職責(zé)轉(zhuǎn)委托給其他單位或個(gè)人，若第三方違反此規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的事項(xiàng)完成后，甲乙雙方與第三方的書(shū)面協(xié)議即告終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方未按照書(shū)面協(xié)議的約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方未按照書(shū)面協(xié)議的約定協(xié)助第三方履行其職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同第三方介入的相關(guān)規(guī)定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.2本合同第三方介入的相關(guān)規(guī)定，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：混凝土需求量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了采購(gòu)方所需的混凝土數(shù)量、規(guī)格、交貨時(shí)間等信息，供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)此清單進(jìn)行交貨。附件二：交貨時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了供應(yīng)商應(yīng)按計(jì)劃的日期和時(shí)間進(jìn)行交貨的時(shí)間表，供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了混凝土的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)商應(yīng)保證交貨的混凝土符合此標(biāo)準(zhǔn)。附件四：商品混凝土質(zhì)量證明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)由供應(yīng)商提供，證明所供商品混凝土的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件五：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了供應(yīng)商應(yīng)提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括技術(shù)支持和維修服務(wù)。附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.供應(yīng)商未能按照約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交貨的。2.供應(yīng)商未能提供有效發(fā)票的。3.供應(yīng)商未能提供合同約定的售后服務(wù)的。4.采購(gòu)方未能按照約定的時(shí)間支付貨款的。5.采購(gòu)方未能提供合同約定的交貨地點(diǎn)的。6.采購(gòu)方未能提供合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.供應(yīng)商違約：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)未能交貨部分的合同金額的賠償責(zé)任，并支付違約金。2.采購(gòu)方違約：采購(gòu)方應(yīng)承擔(dān)未能支付貨款的合同金額的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：若供應(yīng)商未能按照交貨