2024年新版建筑工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式及時(shí)間第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方質(zhì)量責(zé)任5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第六條材料及設(shè)備6.1乙方提供的材料及設(shè)備6.2甲方提供的材料及設(shè)備6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全規(guī)定7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八條變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3訴訟及仲裁第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的生效、修改及終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：X建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：X，法定代表人：X，持有有效的建筑施工資質(zhì)證書，具備進(jìn)行本工程的分包資格。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：X建筑安裝工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：X，法定代表人：X，持有有效的建筑安裝施工資質(zhì)證書，具備進(jìn)行本工程的分包資格。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方全稱為：X建筑材料供應(yīng)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：X，法定代表人：X，持有有效的建筑材料供應(yīng)資質(zhì)證書，具備進(jìn)行本工程材料供應(yīng)的資格。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同所指工程為X項(xiàng)目，位于X，工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2分包工程范圍乙方負(fù)責(zé)分包的工程范圍包括：土建工程中的基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工；安裝工程中的給排水施工、電氣施工；裝飾工程中的內(nèi)外墻面粉刷、地面鋪設(shè)等。2.3分包工程量具體分包工程量如下：1）土建工程：基礎(chǔ)施工面積X平方米，主體結(jié)構(gòu)施工體積X立方米；2）安裝工程：給排水管道鋪設(shè)長度X米，電氣線路鋪設(shè)長度X米；3）裝飾工程：內(nèi)外墻面粉刷面積X平方米，地面鋪設(shè)面積X平方米。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括：工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.2價(jià)格調(diào)整條件合同價(jià)格在不違反國家政策法規(guī)的前提下，如需調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式及時(shí)間甲方按照乙方實(shí)際完成工程量，每月進(jìn)行進(jìn)度款支付，支付比例為當(dāng)月完成工程量的70%，剩余30%待工程驗(yàn)收合格后支付。具體支付時(shí)間為每月25日前。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期本工程開工日期為X年月日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為X年月日。4.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的1%作為違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2乙方質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，保證工程質(zhì)量，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改。5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為分階段驗(yàn)收和整體驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。具體驗(yàn)收程序如下：1）分階段驗(yàn)收：乙方在完成各階段工程后，向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收，甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；2）整體驗(yàn)收：工程完成后，乙方向甲方申請(qǐng)整體驗(yàn)收，甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。第六條材料及設(shè)備6.1乙方提供的材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工要求，提供所需的材料及設(shè)備，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量。6.2甲方提供的材料及設(shè)備甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工要求，提供所需的材料及設(shè)備，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量。6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收乙方對(duì)甲方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行更換或修復(fù)。第八條變更及解除合同8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更條件如下：1）法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行；2）工程設(shè)計(jì)發(fā)生變更；3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除條件合同解除條件如下：1）雙方協(xié)商一致；2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；3）甲方因國家政策調(diào)整等原因有權(quán)解除合同。8.3變更及解除合同的程序1）雙方就變更或解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；2）達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；3）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式進(jìn)行賠償或支付。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，支付乙方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金；2）未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：1）未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，支付甲方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金；2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方合同總價(jià)款的5%作為違約金；3）乙方擅自放棄工程，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的10%作為違約金。9.3丙方違約責(zé)任丙方違約責(zé)任如下：1）未按約定時(shí)間提供材料及設(shè)備，每延遲一日，支付乙方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金；2）材料及設(shè)備不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)費(fèi)用，并支付乙方合同總價(jià)款的5%作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1）向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2）向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：X。10.3訴訟及仲裁訴訟及仲裁費(fèi)用按照敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方約定承擔(dān)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方合同中約定的地址。12.3通知期限通知期限為：自通知發(fā)送之日起，對(duì)方收到通知之日起生效。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求、材料設(shè)備清單等。第十四條合同的生效、修改及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件合同終止條件如下：1）工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。14.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括：工程咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入程序如下：1）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；2）甲方、乙方按照約定向第三方支付費(fèi)用；3）第三方按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任1）第三方提供的工程咨詢、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)應(yīng)符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為；3）第三方應(yīng)對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約、侵權(quán)或其他原因應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、合同金額等因素確定，具體限額在書面協(xié)議中約定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第五條第三方介入對(duì)合同履行影響5.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲方、乙方、丙方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.3第三方介入不影響甲方、乙方、丙方對(duì)合同價(jià)款、支付、變更、解除等方面的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方違約處理如下：1）甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；2）協(xié)商不成，甲方、乙方可依法采取訴訟、仲裁等方式解決。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任如下：1）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的合同總價(jià)款的違約金；2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的甲方、乙方其他損失。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展、問題及需求。7.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應(yīng)配合甲方、乙方完成工程相關(guān)事宜，包括但不限于施工、驗(yàn)收、整改等。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：1）第三方服務(wù)完成，甲乙雙方確認(rèn)；2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：1）甲方、乙方與第三方協(xié)商終止介入；2）簽訂書面終止協(xié)議；3）按照終止協(xié)議約定的方式進(jìn)行賠償或支付。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更條件合同變更條件如下：1）法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行；2）工程設(shè)計(jì)發(fā)生變更；3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同變更程序合同變更程序如下：1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致；2）簽訂書面變更協(xié)議；3）按照變更協(xié)議約定的方式進(jìn)行賠償或支付。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件合同解除條件如下：1）雙方協(xié)商一致；2）第三方嚴(yán)重違約，甲方、乙方有權(quán)解除合同；3）甲方、乙方因國家政策調(diào)整等原因有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：1）甲方、乙方與第三方協(xié)商解除合同；2）簽訂書面解除協(xié)議；3）按照解除協(xié)議約定的方式進(jìn)行賠償或支付。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)格書等。2.施工圖紙：包括施工詳圖、施工說明、施工標(biāo)準(zhǔn)等。3.技術(shù)要求：包括工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、安全要求等。4.材料設(shè)備清單：包括工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。5.工程預(yù)算：包括工程總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算、預(yù)算說明等。6.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排等。7.安全生產(chǎn)責(zé)任書：包括安全生產(chǎn)要求、安全生產(chǎn)責(zé)任分配等。8.環(huán)保責(zé)任書：包括環(huán)保要求、環(huán)保責(zé)任分配等。9.合同履行計(jì)劃：包括工程進(jìn)度計(jì)劃、支付計(jì)劃、變更計(jì)劃等。10.變更協(xié)議：包括合同變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的程序等。11.解除協(xié)議：包括合同解除的內(nèi)容、解除的理由、解除的程序等。12.違約責(zé)任認(rèn)定書：包括違約行為、違約責(zé)任、違約的程序等。13.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收的結(jié)果等。14.工程結(jié)算報(bào)告：包括工程結(jié)算的內(nèi)容、結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算的結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：每延遲一日，支付乙方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。1.2未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等：導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間完成工程：每延遲一日，支付甲方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。2.2工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方合同總價(jià)款的5%作為違約金。2.3乙方擅自放棄工程：應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的10%作為違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定時(shí)間提供材料及設(shè)備：每延遲一日，支付乙方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。3.2材料及設(shè)備不符合約定：丙方應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)費(fèi)用，并支付乙方合同總價(jià)款的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指甲方、乙