2024年度BIM模型在房地產項目管理中的應用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度BIM模型在房地產項目管理中的應用合同本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同主體1.2BIM模型1.3房地產項目管理1.4年度周期2.合同范圍與目標2.1項目范圍2.2項目目標2.3合同的有效期3.雙方責任與義務3.1甲方責任與義務3.2乙方責任與義務4.合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3價格調整機制5.時間安排與進度5.1項目啟動時間5.2項目完成時間5.3進度報告6.數據與信息共享6.1數據提供6.2信息共享平臺6.3數據安全與保密7.成果交付7.1成果內容7.2交付方式7.3成果驗收標準8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同解除后的義務11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的簽訂與生效12.1簽訂流程12.2合同生效條件13.合同的附件13.1附件內容13.2附件的有效性14.其他條款14.1保密條款14.2知識產權保護14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1合同主體1.2BIM模型BIM模型是指建筑信息模型（BuildingInformationModeling），是通過數字技術創(chuàng)建的、代表建筑物物理和功能特征的電子模型。1.3房地產項目管理房地產項目管理是指對房地產項目從策劃、設計、施工到運營的全過程進行組織、協調、控制和監(jiān)督的活動。1.4年度周期本合同所述年度周期為2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條合同范圍與目標2.1項目范圍乙方將為甲方提供2024年度的BIM模型應用服務，包括但不限于BIM模型的創(chuàng)建、更新、維護和分析。2.2項目目標通過BIM模型的應用，提高甲方房地產項目的管理效率，降低項目成本，縮短項目周期，并提升項目質量。2.3合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條雙方責任與義務3.1甲方責任與義務（1）甲方應提供乙方所需的項目的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、工程量清單等。（2）甲方應安排專人負責與乙方溝通，確保項目進展順利。（3）甲方應對乙方提供的BIM模型成果進行驗收，并按照約定時間支付合同款項。3.2乙方責任與義務（1）乙方應按照甲方的要求，及時完成BIM模型的創(chuàng)建、更新、維護和分析工作。（2）乙方應保證BIM模型的準確性、完整性和可靠性，并對BIM模型中的錯誤承擔責任。（3）乙方應按照約定時間向甲方交付BIM模型成果，并協助甲方進行成果驗收。第四條合同價格與支付方式4.1合同價格本合同的合同價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），包括乙方為甲方提供的BIM模型應用服務的全部費用。4.2支付方式甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點，通過銀行轉賬的方式向乙方支付合同款項。4.3價格調整機制如因不可抗力等因素導致合同價格發(fā)生變動，雙方可協商調整合同價格。第五條時間安排與進度5.1項目啟動時間本項目的啟動時間為2024年1月1日。5.2項目完成時間本項目應于2024年12月31日前完成。5.3進度報告乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告項目進展情況。第六條數據與信息共享6.1數據提供甲方應向乙方提供項目所需的數據，包括但不限于設計圖紙、施工方案、工程量清單等。6.2信息共享平臺雙方可通過云端平臺或其他雙方認可的方式，實現數據的共享與傳輸。6.3數據安全與保密雙方應對共享的數據予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。如因一方違反保密義務導致損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條違約責任8.1甲方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。如甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償實際損失。8.2乙方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償實際損失。8.3違約賠償因一方違約導致合同解除或不能履行時，違約方應承擔由此產生的相關費用，并支付給對方合同金額的20%作為賠償。第九條爭議解決9.1協商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決如協商不成，雙方同意向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更本合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2合同終止（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方單方面解除合同；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。10.3合同解除后的義務合同解除后，乙方應按照甲方的要求，將已交付的BIM模型成果及相關資料移交給甲方，并辦理相關手續(xù)。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調整，但不影響本合同其他條款的法律效力。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂流程本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同的生效以雙方簽字蓋章并且甲方支付合同首付款為條件。第十三條合同的附件13.1附件內容本合同附件包括：（1）BIM模型應用服務的詳細內容；（2）項目進度計劃；（3）合同金額支付時間表；（4）其他雙方約定的附件。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。14.2知識產權保護乙方應保證其提供的BIM模型成果不侵犯他人的知識產權。如因乙方侵權導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。14.3不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商決定部分或全部免除責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的獨立法人、自然人或組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：（1）中介機構；（2）評估機構；（3）監(jiān)理機構；（4）施工單位；（5）材料供應商；（6）政府監(jiān)管部門；（7）其他與甲方和乙方無直接合同關系的單位或個人。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根據合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）第三方作為甲方或乙方的合作伙伴，參與項目實施；（3）第三方作為監(jiān)管機構，對項目進行監(jiān)督檢查；（4）其他雙方約定的第三方介入情形。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行相關義務，并對其提供的服務或產品的質量、安全性、合法性承擔責任。3.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法從事活動；（2）第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行相關義務；（3）第三方應保證其提供的服務或產品符合合同約定及行業(yè)標準；（4）第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對因其提供的服務或產品導致的甲方和乙方損失承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據合同金額、第三方類型、第三方提供的服務或產品風險等因素，由甲乙雙方協商確定。4.3第三方責任限額的調整如第三方同意提高其責任限額，甲方和乙方應予以認可。如第三方不同意提高責任限額，甲方和乙方可協商采取相應措施降低風險。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系，由甲乙雙方另行簽訂合同約定。第三方對甲方承擔的責任，不得影響乙方在本合同項下的權利和義務。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系，由甲乙雙方另行簽訂合同約定。第三方對乙方承擔的責任，不得影響甲方在本合同項下的權利和義務。5.3第三方與甲方、乙方之間的關系第三方與甲方、乙方之間的關系，應以本合同及雙方另行簽訂的合同為準。第三方對甲方或乙方承擔的責任，不得影響其他方的合法權益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確變更內容、雙方的權利義務及第三方的責任。6.2第三方介入后的合同補充協議甲乙雙方與第三方就本合同項下的服務或產品簽訂補充協議時，補充協議的內容不得與本合同相抵觸。如發(fā)生抵觸，以本合同為準。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起合同爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，可依照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方作為爭議第三方如第三方作為爭議第三方參與爭議解決，甲乙雙方應與其充分溝通，確保爭議的公正、公平解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入導致合同解除如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同。合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。8.2第三方介入后的合同解除手續(xù)甲乙雙方與第三方協商解除合同后，應按照本合同約定的解除手續(xù)辦理合同解除事宜。第九條第三方介入后的違約責任9.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，甲乙雙方可根據本合同約定的違約責任條款追究第三方的法律責任。9.2第三方違約造成的損失賠償第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。賠償金額可根據第三方責任限額及實際損失確定。第十條第三方介入后的法律適用與爭議解決第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：BIM模型應用服務詳細內容附件2：項目進度計劃附件3：合同金額支付時間表附件4：BIM模型成果驗收標準附件5：第三方服務或產品提供合同樣本附件6：保密協議附件7：知識產權保護聲明附件8：不可抗力事件認定及處理辦法附件9：爭議解決協議附件10：合同解除協議附件11：違約行為及責任認定清單附件12：法律名詞及解釋匯總附件1：BIM模型應用服務詳細內容本附件詳細描述了BIM模型應用服務的具體內容，包括但不限于BIM模型的創(chuàng)建、更新、維護和分析。附件2：項目進度計劃本附件列出了項目的詳細進度計劃，包括各階段的工作內容、時間表和交付標準。附件3：合同金額支付時間表本附件明確了合同金額的支付時間節(jié)點、支付金額和支付方式。附件4：BIM模型成果驗收標準本附件詳細規(guī)定了BIM模型成果的驗收標準，包括成果的質量、準確性和完整性等。附件5：第三方服務或產品提供合同樣本附件6：保密協議本附件明確了雙方對合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和機密信息的保密義務。附件7：知識產權保護聲明本附件聲明了雙方對BIM模型成果及相關知識產權的保護立場。附件8：不可抗力事件認定及處理辦法本附件明確了不可抗力事件的認定標準和處理辦法，以減少不可抗力事件對項目的影響。附件9：爭議解決協議本附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協商、調解和法律途徑等。附件10：合同解除協議本附件明確了合同解除的條件、程序和解除后的處理事項。附件11：違約行為及責任認定清單本附件詳細列出了合作中可能出現的違約行為及其對應的責任認定標準。附件12：法律名詞及解釋匯總本附件解釋了本合同中使用的法律名詞，以確保雙方對合同條款的理解一致。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項。2.乙方未按約定時間交付BIM模型成果。3.第三方未按約定提供服務或產品。4.甲方未履行合同約定的保密義務。5.乙方未保證BIM模型成果的準確性、完整性和可靠性。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.乙方違約：乙方應支付違約金，違約金為合同金額的10%。3.第三方違約：第三方應根據其服務或產品合同承擔相應責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。例如，若合同金額為100萬元，甲方違約金為10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，包括甲方、乙方和第三方。2.BIM模型：指建筑信息模型（BuildingInformati