2024年房產(chǎn)證代辦合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)證代辦合同范本本合同目錄一覽1.房產(chǎn)證代辦服務(wù)內(nèi)容1.1代辦房產(chǎn)證的申請(qǐng)1.2代辦房產(chǎn)證的審批1.3代辦房產(chǎn)證的領(lǐng)取2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1服務(wù)費(fèi)用的金額2.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間2.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.服務(wù)期限3.1代辦服務(wù)的開始時(shí)間3.2代辦服務(wù)的結(jié)束時(shí)間4.雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)4.2客戶的權(quán)利和義務(wù)5.保密條款5.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密5.2雙方對(duì)客戶個(gè)人信息的保密6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任6.2客戶的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2合同爭(zhēng)議解決的方式10.其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)11.附件11.1房產(chǎn)證代辦所需的證明材料11.2服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)表12.簽字蓋章12.1房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)的簽字蓋章12.2客戶的簽字蓋章13.聯(lián)系方式13.1房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式13.2客戶的聯(lián)系方式14.合同的簽訂日期和地點(diǎn)14.1合同的簽訂日期14.2合同的簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)證代辦服務(wù)內(nèi)容1.1代辦房產(chǎn)證的申請(qǐng)雙方確認(rèn)，房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)將按照本合同約定，為客戶代辦房產(chǎn)證的申請(qǐng)手續(xù)。房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)將根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，準(zhǔn)備并提交必要的申請(qǐng)材料，包括但不限于房產(chǎn)證申請(qǐng)表格、身份證明、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證測(cè)繪報(bào)告等。1.2代辦房產(chǎn)證的審批房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)將負(fù)責(zé)代為辦理房產(chǎn)證審批的相關(guān)事宜。在代辦過程中，房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)將積極與相關(guān)部門溝通，確保審批過程的順利進(jìn)行。如因我國(guó)法律法規(guī)和政策調(diào)整，導(dǎo)致房產(chǎn)證審批流程、所需材料等發(fā)生變化，房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)變化情況及時(shí)調(diào)整代辦服務(wù)內(nèi)容，確保房產(chǎn)證的審批工作順利進(jìn)行。1.3代辦房產(chǎn)證的領(lǐng)取在房產(chǎn)證審批通過后，房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)將通知客戶領(lǐng)取房產(chǎn)證。如客戶委托，房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)可代為領(lǐng)取房產(chǎn)證，并將其郵寄給客戶。在房產(chǎn)證領(lǐng)取過程中，如出現(xiàn)任何問題，房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，確保客戶能夠順利領(lǐng)取房產(chǎn)證。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1服務(wù)費(fèi)用的金額雙方確認(rèn)，房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)證代辦服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。該費(fèi)用包括但不限于代辦申請(qǐng)、審批、領(lǐng)取房產(chǎn)證等相關(guān)費(fèi)用。2.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間客戶應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用。如客戶委托房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)代為支付相關(guān)費(fèi)用，客戶應(yīng)承擔(dān)支付過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：客戶將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)指定的銀行賬戶；（2）/支付：客戶通過或，掃描房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)提供的二維碼支付服務(wù)費(fèi)用；（3）現(xiàn)金支付：客戶在合同約定的時(shí)間內(nèi)，親自前往房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)辦公地點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)期限3.1代辦服務(wù)的開始時(shí)間雙方確認(rèn)，本合同自簽字蓋章之日起生效。房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)，開始為客戶代辦房產(chǎn)證手續(xù)。3.2代辦服務(wù)的結(jié)束時(shí)間房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)應(yīng)在代辦服務(wù)開始后【】個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)證的申請(qǐng)、審批和領(lǐng)取工作。如因客戶原因或不可抗力導(dǎo)致代辦時(shí)間延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)（1）房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)有權(quán)要求客戶按照本合同約定提供相關(guān)材料；（2）房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和政策，為客戶代辦房產(chǎn)證手續(xù)；（3）房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)應(yīng)確保客戶隱私和個(gè)人信息的安全，不得泄露給第三方；（4）房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成房產(chǎn)證的代辦工作。4.2客戶的權(quán)利和義務(wù)（1）客戶應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）客戶應(yīng)按照房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)的要求，提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)材料；（3）客戶應(yīng)對(duì)房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)的服務(wù)人員進(jìn)行必要的配合和支持；（4）客戶應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，領(lǐng)取房產(chǎn)證。第五條保密條款5.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2雙方對(duì)客戶個(gè)人信息的保密房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)客戶在本合同中提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如因客戶原因?qū)е聜€(gè)人信息泄露，客戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任如房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)未按照本合同約定，按時(shí)完成房產(chǎn)證的代辦工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)，向客戶支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×0.1%。6.2客戶的違約責(zé)任如客戶未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)，向房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×0.1%。如客戶提供虛假、不完整的申請(qǐng)材料，導(dǎo)致房產(chǎn)第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方在爭(zhēng)議解決過程中無法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至我國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，約定其他事項(xiàng)，并以書面形式附加于本合同中。10.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)本合同的內(nèi)容和條款由雙方共同解釋。任何一方不應(yīng)將本合同的解釋權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條附件11.1房產(chǎn)證代辦所需的證明材料附件中應(yīng)包括房產(chǎn)證代辦所需的證明材料清單，客戶應(yīng)按照清單提供相關(guān)材料。11.2服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)表附件中應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)表，詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。第十二條簽字蓋章12.1房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)的簽字蓋章房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)的法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章。12.2客戶的簽字蓋章客戶應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章。第十三條聯(lián)系方式13.1房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式包括聯(lián)系電話、郵箱地址等，具體信息見附件。13.2客戶的聯(lián)系方式客戶的聯(lián)系方式包括聯(lián)系電話、郵箱地址等，具體信息見附件。第十四條合同的簽訂日期和地點(diǎn)14.1合同的簽訂日期本合同于【】年【】月【】日在【】簽訂。14.2合同的簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指在本合同的履行過程中，由于第三方的原因，導(dǎo)致甲乙方需要履行合同的行為受到阻礙或影響。第二條第三方介入的處理2.1如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理的措施減輕損失。2.2甲乙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，力求消除第三方介入的影響，使合同能夠順利履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不超出其自身的權(quán)利和義務(wù)范圍。3.2甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任，不超出甲乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)范圍。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利（1）要求第三方履行其應(yīng)盡的責(zé)任；（2）要求第三方承擔(dān)因其介入而造成的損失。4.2甲乙方的義務(wù)（1）及時(shí)通知對(duì)方第三方介入的情況；（2）采取合理的措施減輕損失；（3）盡力協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本合同對(duì)第三方不具有法律約束力。5.2第三方不參與本合同的履行，不享有本合同的任何權(quán)益，也不承擔(dān)本合同的任何義務(wù)。第六條第三方介入的解決方式6.1甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的問題。6.2如協(xié)商不成，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟，解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第七條第三方介入的額外條款7.1如本合同的履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿氲脑敿?xì)情況和相關(guān)證據(jù)。7.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其權(quán)利和義務(wù)，不得因第三方介入而違反本合同的約定。7.3如甲乙方因第三方介入而無法履行本合同的約定，甲乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第八條第三方介入的說明8.1本合同所稱第三方介入，包括但不限于中介方、政府部門、公共事業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。8.2甲乙方應(yīng)明確第三方的概念，區(qū)分第三方與其他各方之間的關(guān)系，確保本合同的履行不受第三方影響。8.3甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，明確第三方的責(zé)任限額，確保甲乙方的權(quán)益不受損害。第九條第三方介入的防范措施9.1甲乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行交往時(shí)，注意了解第三方的信譽(yù)和實(shí)力，以降低第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)。9.2甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確約定第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)甲乙方的權(quán)益。9.3甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，采取合理的措施，防范第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)。第十條第三方介入的合同變更10.1如本合同履行過程中，甲乙方因第三方介入而需要變更合同的約定，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同變更應(yīng)明確記載第三方介入的情況，以及因第三方介入而產(chǎn)生的變更事項(xiàng)。第十一條第三方介入的合同解除11.1如本合同履行過程中，甲乙方因第三方介入而無法繼續(xù)履行合同，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1如甲乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方介入，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2如第三方違反其對(duì)甲乙方的承諾，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方介入的法律適用13.1本合同關(guān)于第三方介入的爭(zhēng)議，適用我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2如本合同涉及國(guó)際因素，甲乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)際法律的規(guī)定，處理因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟，解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第十五條第三方介入的其他事項(xiàng)15.1本合同履行過程中，如出現(xiàn)第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)經(jīng)雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證代辦所需的證明材料清單詳細(xì)列出房產(chǎn)證代辦所需的證明材料，如身份證明、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證測(cè)繪報(bào)告等。附件二：服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式，包括代辦申請(qǐng)、審批、領(lǐng)取房產(chǎn)證等相關(guān)費(fèi)用。附件三：第三方介入的情況說明當(dāng)出現(xiàn)第三方介入的情況時(shí)，甲乙方應(yīng)提供第三方介入的詳細(xì)情況和相關(guān)證據(jù)。附件四：合同履行期限的延長(zhǎng)協(xié)議如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同履行期限需要延長(zhǎng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署該協(xié)議，明確延長(zhǎng)的時(shí)間和條件。附件五：損失賠償計(jì)算方法詳細(xì)列出因第三方介入導(dǎo)致的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：法律名詞及解釋詳細(xì)列出本合同中所有涉及到的法律名詞及解釋。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)；2.甲乙任何一方延遲履行合同約定的義務(wù)；3.甲乙任何一方提供的材料不真實(shí)、不完整；4.甲乙任何一方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.甲乙任何一方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持；6.甲乙任何一方違反合同中的保密條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲乙任何一方延遲履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)按照延遲天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×延遲天數(shù)×0.1%；3.甲乙任何一方提供的材料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.甲乙任何一方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照延遲天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×延遲天數(shù)×0.1%；5.甲乙任何一方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.甲乙任何一方違反合同中的保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，甲方應(yīng)按照延遲天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×延遲天數(shù)×0.1%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬的法律文件。2.代辦：指房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)代替客戶辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)的行為。3.服務(wù)費(fèi)用：指房產(chǎn)證代辦機(jī)構(gòu)為客戶代辦房產(chǎn)證所收取的費(fèi)用。4.第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約金：指甲乙任何一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.賠償責(zé)任：指甲乙任何一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.房產(chǎn)證：本合同中提到的房產(chǎn)證，是指由我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的