2024公寓樓公共區(qū)域貼磚改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024公寓樓公共區(qū)域貼磚改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程范圍2.3工程規(guī)模第三條工程進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五條工程材料5.1材料品牌5.2材料質(zhì)量5.3材料供應(yīng)第六條工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)6.2付款方式6.3工程變更費(fèi)用第七條工程變更7.1變更程序7.2變更范圍7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條輔助條款13.1工程師職責(zé)13.2施工人員管理13.3施工安全管理第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：X公寓樓管理委員會(huì)1.2乙方名稱：X建筑工程有限公司1.3丙方名稱：X瓷磚供應(yīng)商第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：X公寓樓公共區(qū)域2.2工程范圍：公共區(qū)域地面、墻面及衛(wèi)生間貼磚改造2.3工程規(guī)模：共計(jì)X平方米第三條工程進(jìn)度3.1工程開工日期：年月日3.2工程竣工日期：年月日3.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程完成情況、工程量及工程款支付申請等。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方整改或重做4.3質(zhì)量保修：工程竣工后，乙方應(yīng)按合同約定對工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期為年。第五條工程材料5.1材料品牌：丙方提供的瓷磚品牌為X5.2材料質(zhì)量：瓷磚應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且具有合格證明5.3材料供應(yīng)：丙方應(yīng)按合同約定及時(shí)供應(yīng)所需瓷磚，確保工程進(jìn)度不受影響。第六條工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）6.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的一半作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。6.3工程變更費(fèi)用：如遇工程變更，變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，并由甲方承擔(dān)。第七條工程變更7.1變更程序：甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施7.2變更范圍：工程變更范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、工程量、工程進(jìn)度等7.3變更費(fèi)用：如遇工程變更，變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，并由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程款或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的年利率除以365天）。8.1.2甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。8.1.3甲方未按約定時(shí)間接受工程驗(yàn)收或故意拖延驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日違約金率（日違約金率為本合同約定的年利率除以365天）。8.2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改或重做，并支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。8.2.3乙方未按約定供應(yīng)材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。8.3丙方違約8.3.1丙方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：材料合同總價(jià)×日違約金率（日違約金率為本合同約定的年利率除以365天）。8.3.2丙方供應(yīng)的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方更換或退款，并支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。8.3.3丙方未按約定提供材料，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定將爭議提交至X仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同的解除10.1解除條件：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。10.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明解除合同的理由。10.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：合同一方經(jīng)對方同意，可以將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓合同及第三方同意受讓的證明文件。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任處理：轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體取代原合同主體繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條輔助條款12.1工程師職責(zé)：工程師負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。12.2施工人員管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工人員進(jìn)行管理，確保施工安全、文明施工。12.3施工安全管理：乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，確保施工安全。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于丙方（瓷磚供應(yīng)商）、工程師、施工人員、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方主體、介入事項(xiàng)及介入時(shí)間等。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合本合同約定的工程需求，并經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方對甲乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。第四條第三方介入后的合同修改4.1合同修改條件：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。4.2合同修改程序：甲乙雙方應(yīng)就修改內(nèi)容達(dá)成一致意見，并將修改內(nèi)容以書面形式補(bǔ)充到本合同中。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及合同約定等因素進(jìn)行確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的表現(xiàn)及工程實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方支付義務(wù)6.1第三方支付義務(wù)定義：第三方支付義務(wù)是指第三方按照甲乙雙方的約定，向甲乙方支付的款項(xiàng)。6.2第三方支付義務(wù)的履行：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向甲乙方支付款項(xiàng)。6.3第三方支付義務(wù)的違約處理：第三方未按約定支付款項(xiàng)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的年利率除以365天）。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理程序：當(dāng)?shù)谌轿绰男泻贤s定的義務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及書面修改協(xié)議的約定處理。7.2第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第八條第三方介入與合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的條件：當(dāng)?shù)谌轿绰男泻贤s定的義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明解除合同的理由，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入與爭議解決9.1第三方介入爭議解決方式：當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可采取法律手段解決。9.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可約定將爭議提交至X仲裁委員會(huì)仲裁，或向合同約定的法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓10.1第三方介入合同轉(zhuǎn)讓條件：當(dāng)甲乙雙方需要將合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)符合本合同約定的轉(zhuǎn)讓條件。10.2第三方介入合同轉(zhuǎn)讓程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并將轉(zhuǎn)讓合同及第三方同意受讓的證明文件提交給第三方。第十一條第三方介入與合同終止11.1第三方介入合同終止條件：當(dāng)?shù)谌轿绰男泻贤s定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止合同。11.2合同終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明終止合同的理由，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入與輔助條款12.1第三方介入工程師職責(zé)：工程師應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。12.2第三方介入施工人員管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工人員進(jìn)行管理，確保施工安全、文明施工。12.3第三方介入施工安全管理：乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，確保施工安全。第十三條第三方介入合同的生效、修改和終止13.1第三方介入合同生效條件：本第三方介入修正協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2第三方介入合同修改程序：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：材料供應(yīng)合同附件3：施工合同附件4：監(jiān)理合同附件5：安全防護(hù)措施方案附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件7：工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件8：違約金計(jì)算公式附件9：第三方資質(zhì)證明文件附件10：第三方同意介入的證明文件附件11：合同轉(zhuǎn)讓證明文件附件12：工程師職責(zé)說明附件13：施工人員管理規(guī)范附件14：施工安全管理規(guī)定附件1工程設(shè)計(jì)圖紙：本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括地面、墻面及衛(wèi)生間貼磚的具體設(shè)計(jì)方案。附件2材料供應(yīng)合同：本附件詳細(xì)說明了乙方應(yīng)提供的瓷磚品牌、質(zhì)量及供應(yīng)時(shí)間等。附件3施工合同：本附件詳細(xì)說明了乙方施工的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等。附件4監(jiān)理合同：本附件詳細(xì)說明了監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、監(jiān)理范圍及監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。附件5安全防護(hù)措施方案：本附件詳細(xì)說明了施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，包括防火、防電、防墜落等。附件6工程進(jìn)度計(jì)劃表：本附件詳細(xì)列出了工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)階段的工程進(jìn)度。附件7工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：本附件詳細(xì)說明了工程質(zhì)量的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，包括瓷磚的色澤、尺寸、耐磨性等。附件8違約金計(jì)算公式：本附件詳細(xì)說明了違約金的計(jì)算方式，包括日違約金率的計(jì)算。附件9第三方資質(zhì)證明文件：本附件提供了第三方的資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件10第三方同意介入的證明文件：本附件為第三方同意介入工程的證明文件。附件11合同轉(zhuǎn)讓證明文件：本附件詳細(xì)說明了合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序。附件12工程師職責(zé)說明：本附件詳細(xì)說明了工程師在施工現(xiàn)場的職責(zé)，包括工程監(jiān)督、協(xié)調(diào)溝通等。附件13施工人員管理規(guī)范：本附件詳細(xì)說明了乙方對施工人員管理的規(guī)范，包括作息時(shí)間、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件14施工安全管理規(guī)定：本附件詳細(xì)說明了乙方對施工現(xiàn)場安全管理的有關(guān)規(guī)定，包括安全培訓(xùn)、安全檢查等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程款或其他費(fèi)用。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.甲方未按約定時(shí)間接受工程驗(yàn)收或故意拖延驗(yàn)收。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程。5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.乙方未按約定供應(yīng)材料。7.丙方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料。8.丙方供應(yīng)的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.第三方未按約定履行其在合同中的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.丙方違約，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。4.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的年利率除以365天）。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行公共區(qū)域貼磚改造。2.乙方：指本合同的一方