房產企業(yè)合同范本

房產企業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房產企業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

背景：甲方作為一家專業(yè)從事房地產開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務的企業(yè)，擁有豐富的房產資源和成熟的管理團隊。近年來，隨著市場需求的不斷增長，甲方致力于提升房產項目的品質與服務水平，以滿足廣大業(yè)主和客戶的需求。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

前提條件：乙方作為一家具備專業(yè)資質的建筑裝飾公司，擁有豐富的施工經驗和良好的業(yè)界口碑。甲方擬將旗下某房產項目的室內裝飾工程委托給乙方進行施工，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成以下合作協(xié)議。

合同簡介：

鑒于：

1.甲方擁有合法的房地產開發(fā)資質，具備提供房產項目的能力；

2.乙方具備室內裝飾工程的專業(yè)資質和施工能力，能夠為甲方提供優(yōu)質的裝飾服務；

3.雙方同意按照國家相關法律法規(guī)，簽訂本合同，明確雙方的權利、義務和責任，以確保項目的順利進行。

本合同旨在規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保房產項目的室內裝飾工程按時、按質、按量完成。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的資質、實力和信譽，為保障雙方的合法權益，特制定本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其旗下某房產項目的室內裝飾工程進行設計、施工和管理，以確保項目按照甲方的要求和標準按時、高效、優(yōu)質地完成。具體內容包括：

1.室內裝飾設計及方案審批；

2.裝修材料的選擇、采購及供應；

3.裝飾工程施工、監(jiān)督及驗收；

4.工程質量保證及售后服務。

第二條定義

1."工程"：指甲方委托乙方進行的室內裝飾工程，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

2."裝飾材料"：指用于甲方房產項目室內裝飾工程的各類建筑材料、裝飾材料、設備等。

3."工程質量"：指甲方和乙方共同約定的室內裝飾工程的技術標準、質量要求及驗收標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定提交設計方案、施工計劃和工程預算；

（2）有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督和檢查；

（3）有權要求乙方按照約定的標準和要求完成工程；

（4）在乙方履行合同義務的前提下，按時支付合同約定的工程款項。

2.義務：

（1）提供房產項目的室內裝飾工程所需的資料和條件，確保乙方正常開展工作；

（2）按照合同約定及時支付工程款項；

（3）對乙方的設計方案、施工計劃等提供必要的反饋意見；

（4）配合乙方進行工程驗收，及時提出整改意見。

二、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）有權要求甲方提供房產項目的室內裝飾工程所需的資料和條件；

（2）有權根據(jù)合同約定收取工程款項；

（3）有權要求甲方對設計方案、施工計劃等進行反饋。

2.義務：

（1）按照甲方的要求和標準，提供室內裝飾工程的設計方案、施工計劃；

（2）按照合同約定的工期、質量標準完成裝飾工程；

（3）對施工過程中的質量問題負責整改，確保工程質量；

（4）在工程驗收合格后，提供質量保證和售后服務；

（5）負責裝飾工程所需的材料采購、運輸、保管等，確保材料質量；

（6）遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協(xié)商，確認本合同項下的室內裝飾工程總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），具體價格根據(jù)設計方案、施工圖紙和工程量清單確定。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的40%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的25%；

（4）剩余5%作為質保金，質保期滿且無質量問題后7個工作日內支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）設計方案提交：合同生效后15個工作日內；

（2）施工計劃提交：設計方案審批通過后10個工作日內；

（3）工程開工：施工計劃審批通過后7個工作日內；

（4）工程驗收：工程完工后15個工作日內；

（5）質保期：工程驗收合格之日起計算，為期XX個月。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供房產項目室內裝飾工程所需的資料和條件，導致工程延期，應承擔相應責任；

（3）甲方違反合同規(guī)定，導致工程無法繼續(xù)進行，乙方有權解除合同，甲方應支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間提交設計方案、施工計劃，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定完成工程，導致工程延期，應承擔相應責任；

（3）乙方施工質量不符合約定標準，應負責無償整改，并按甲方損失承擔賠償責任；

（4）乙方違反合同規(guī)定，導致合同解除，應向甲方支付合同總價款20%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致部分或全部不能履行合同，可部分或全部免除責任；

（3）雙方應積極采取措施減少損失，防止損失擴大；

（4）受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應及時通知對方，并按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行合同義務；

6.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按照責任大小分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方均無異議，本合同自然終止；

（2）雙方通過友好協(xié)商一致同意終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法實現(xiàn)目的，另一方有權解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自的義務，包括但不限于支付款項、退還預付款、辦理相關手續(xù)等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

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