借錢買房子的合同范本

借錢買房子的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______（電話/郵箱）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______置業(yè)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______（電話/郵箱）

合同簡介：

鑒于甲方擬購買位于______市______區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”），用于自住和投資目的，甲方已就目標房產(chǎn)的購買事宜與乙方達成初步意向。然而，甲方目前資金不足以支付目標房產(chǎn)的全額購房款。為此，甲方擬向乙方借款，用于支付目標房產(chǎn)的部分購房款。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1目標房產(chǎn)：指甲方擬購買位于______市______區(qū)的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：______;

（2）房屋所有權人：______;

（3）房屋地址：______;

（4）建筑面積：______平方米；

（5）購房款：人民幣______元（大寫：______元整）。

1.2借款金額：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方借得的用于支付目標房產(chǎn)部分購房款的款項，金額為人民幣______元（大寫：______元整）。

二、借款用途

甲方借款僅用于支付目標房產(chǎn)的部分購房款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將借款挪作他用。

三、雙方權利與義務

3.1甲方權利與義務

（1）甲方有權按照本合同約定向乙方借款；

（2）甲方應按約定用途使用借款，按時足額償還借款本金和利息；

（3）甲方應在簽訂本合同后，及時向乙方提供借款所需的全部文件和資料；

（4）甲方應承擔因違反本合同約定而產(chǎn)生的全部法律責任。

3.2乙方權利與義務

（1）乙方有權審查甲方的信用狀況、還款能力及相關資料；

（2）乙方應在甲方滿足借款條件后，按約定時間向甲方提供借款；

（3）乙方不得擅自變更借款金額、期限等合同內(nèi)容；

（4）乙方應承擔因違反本合同約定而產(chǎn)生的全部法律責任。

四、價格與支付條件

4.1借款金額：人民幣______元（大寫：______元整）。

4.2支付方式：乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付借款。

五、履行期限

5.1本合同借款期限自甲方實際收到借款之日起計算，共計______年。

5.2甲方應按照本合同約定的期限和方式償還借款本金和利息。

六、違約責任

6.1甲方未按約定用途使用借款、未按時足額償還借款本金和利息的，應承擔違約責任。

6.2乙方未按約定時間提供借款的，應承擔違約責任。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同的履行不能、不能完全履行或遲延履行的，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

7.2受不可抗力影響的一方應向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力及其影響范圍的證明。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同及其補充協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：______投資有限公司

法定代表人（簽字）：______

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：______置業(yè)有限公司

法定代表人（簽字）：______

日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為購買目標房產(chǎn)，向乙方借款并按約定用途使用，乙方同意向甲方提供借款，以實現(xiàn)甲方的購房需求。具體內(nèi)容包括：借款金額、支付方式、履行期限、還款方式、雙方的權利與義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。

第二條定義

2.1目標房產(chǎn)：指甲方擬購買的自住及投資用途的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息見本合同第一條所述。

2.2借款金額：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方借得的用于支付目標房產(chǎn)部分購房款的款項。

2.3還款期限：指甲方根據(jù)本合同約定，償還借款本金和利息的期限。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方的權利：

1）按照本合同約定向乙方借款；

2）在乙方逾期提供借款時，要求乙方承擔違約責任。

（2）甲方的義務：

1）按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用；

2）按時足額償還借款本金和利息；

3）及時向乙方提供借款所需的全部文件和資料；

4）在合同約定的期限內(nèi)保持與乙方的溝通，報告借款使用情況；

5）如發(fā)生可能影響甲方還款能力的事件，應立即通知乙方。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方的權利：

1）審查甲方的信用狀況、還款能力及相關資料；

2）在甲方逾期還款時，要求甲方承擔違約責任。

（2）乙方的義務：

1）按照本合同約定的時間和金額向甲方提供借款；

2）在甲方滿足借款條件后，及時提供借款，不得無故拖延；

3）確保借款資金的合法來源，不得涉及違法違規(guī)行為；

4）在合同履行過程中，尊重甲方的隱私，保守與借款有關的商業(yè)秘密；

5）如發(fā)生可能影響乙方提供借款的事件，應立即通知甲方。

第四條價格與支付條件

4.1借款金額：人民幣______元（大寫：______元整）。

4.2支付方式：乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付借款。

4.3支付時間：乙方應在甲方滿足合同約定的借款條件后的______個工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.4甲方在收到借款后，應立即向乙方出具借款收據(jù)。

第五條履行期限

5.1本合同借款期限自甲方實際收到借款之日起計算，共計______年。

5.2甲方應按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還借款本金和利息。

5.3若雙方在合同履行過程中需延長或縮短借款期限，應書面簽訂補充協(xié)議。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的______%；

（2）若甲方逾期償還借款本金和利息，應按逾期金額的______%向乙方支付逾期違約金；

（3）若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時間提供借款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的______%；

（2）若乙方在合同履行過程中擅自變更借款金額、期限等合同內(nèi)容，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

（3）若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。同時，守約方有權根據(jù)違約情況的嚴重程度，要求解除合同并追討已支付的借款本金和利息。違約方應承擔因違約行為而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

7.1不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

7.2責任免除條件：因不可抗力導致本合同的履行不能、不能完全履行或遲延履行的，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。受不可抗力影響的一方應向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力及其影響范圍的證明。在不可抗力情況消除后，雙方應恢復履行合同。若不可抗力持續(xù)影響合同履行超過______個月，雙方均有權書面通知對方解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的仲裁機構進行仲裁。

8.3若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機構，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟。

8.4爭議解決過程中，除爭議部分外，本合同的其余條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

8.5爭議解決所產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)送日期為準。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，本合同自動終止：

（1）雙方履行完畢本合同約定的全部義務；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；

（3）本合同約定的解除條件成就；

（4）依據(jù)法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，本合同無法繼續(xù)履行。

9.4保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可