簡單拆除合同范本

簡單拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××拆除工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

合同簡介：

甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬對位于××省××市××區(qū)××路××號的現(xiàn)有建筑物進行拆除，乙方具備專業(yè)的拆除資質(zhì)和豐富的拆除經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容。

一、背景及前提條件

1.1甲方擁有合法拆除建筑物的權(quán)利，已取得相關(guān)政府部門審批手續(xù)。

1.2乙方具備有效的營業(yè)執(zhí)照、拆除資質(zhì)證書等相關(guān)證件，具備完成本合同項下拆除工程的能力。

1.3雙方同意按照本合同約定，甲方委托乙方進行拆除工程，乙方按照約定完成拆除工作。

二、合作范圍

2.1乙方負責對甲方指定范圍內(nèi)的建筑物進行拆除。

2.2乙方負責拆除工程所需的設備、材料、人員等。

2.3甲方負責提供拆除工程所需的電源、水源、施工場地等。

三、合同價格與支付

3.1雙方根據(jù)拆除工程的實際范圍、工程量及乙方報價，協(xié)商確定合同總價。

3.2甲方按照本合同約定的支付條件，及時支付合同款項。

四、履行期限

4.1本合同簽訂后，乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成拆除工程。

4.2乙方應按照甲方提供的拆除計劃，合理安排施工進度。

五、雙方權(quán)利與義務

5.1甲方權(quán)利與義務

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。

（2）甲方應在拆除工程開始前，向乙方提供拆除范圍內(nèi)的詳細資料。

（3）甲方應按照本合同約定支付合同款項。

5.2乙方權(quán)利與義務

（1）乙方有權(quán)按照甲方提供的拆除計劃進行施工。

（2）乙方應保證拆除工程的質(zhì)量、安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應按時完成拆除工程，并向甲方交付拆除后的場地。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定時間完成拆除工程，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

7.2雙方應在不可抗力事件結(jié)束后，協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的拆除工程完成之日止。

9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

10.1本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。

10.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。

簽署：

甲方（蓋章）：×××公司

乙方（蓋章）：×××拆除工程有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：

甲方：張××

乙方：李××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑物進行專業(yè)拆除。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方負責拆除建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設施、設備等，以及拆除后的垃圾清運、場地平整等工作。

第二條定義

1.拆除工程：指甲方委托乙方進行的建筑物拆除及相關(guān)工作。

2.合同總價：指甲方應支付給乙方的拆除工程費用，包括拆除、清運、場地平整等費用。

3.履行期限：指甲方與乙方約定的拆除工程完成時間。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆除工程。

（2）甲方應提供拆除工程所需的電源、水源、施工場地等，并確保相關(guān)設施的完好。

（3）甲方應在拆除工程開始前，向乙方提供拆除范圍內(nèi)的詳細資料，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)圖紙、設備清單等。

（4）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，并提出合理建議。

（5）甲方應按照合同約定支付合同款項，不得無故拖延。

（6）甲方在拆除工程完成后，有權(quán)要求乙方交付拆除后的場地。

2.乙方的權(quán)力和義務

（1）乙方有權(quán)按照甲方提供的拆除計劃進行施工。

（2）乙方應保證拆除工程的質(zhì)量、安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應按照合同約定的履行期限完成拆除工程。

（4）乙方負責拆除工程所需的設備、材料、人員等，并確保施工過程中的安全和環(huán)保。

（5）乙方在拆除工程過程中，應采取必要措施，確保周圍建筑物和設施不受損害。

（6）乙方應按時向甲方交付拆除后的場地，并確保場地平整、清潔。

（7）乙方在拆除工程過程中，如遇到特殊情況，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。

（8）乙方應承擔因拆除工程產(chǎn)生的所有稅費、罰款等。

第四條價格與支付條件

1.合同總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬圓整），具體價格根據(jù)拆除工程的實際范圍和工程量確定。

2.甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預付款；

（2）拆除工程進度過半時，支付合同總價的50%；

（3）拆除工程全部完成后，支付合同總價的20%。

3.乙方在收到甲方支付的款項后，應向甲方出具相應的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×個月。

2.乙方應在合同生效之日起×個月內(nèi)完成拆除工程，具體時間安排由雙方協(xié)商確定。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后×個工作日內(nèi)，甲方提供拆除范圍內(nèi)的詳細資料；

（2）合同簽訂后×個月內(nèi)，乙方完成拆除工程。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付合同款項，應按照逾期支付金額的×%向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供拆除范圍內(nèi)的資料，導致拆除工程延期，應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成拆除工程，應按照逾期天數(shù)的×%向甲方支付違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量完成拆除工程，應負責返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準；

（3）乙方在拆除工程過程中，造成甲方或第三方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.違約方在支付違約金和賠償金后，仍應繼續(xù)履行合同義務。如違約方未按約定履行合同義務，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

（1）暫時中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復合同履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中免除相應責任。但受影響方應盡力采取合理措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

4.雙方因不可抗力事件導致的損失，各自承擔。如不可抗力事件導致合同解除，雙方互不追究違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應保持必要的溝通，共同配合，以便盡快解決爭議，減少雙方損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準；通過電子郵件或傳真的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大財務危機，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理終止后的善后事宜。