2024年房屋擴(kuò)建：二層建設(shè)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋擴(kuò)建：二層建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋擴(kuò)建項(xiàng)目概述1.1擴(kuò)建范圍與內(nèi)容1.2擴(kuò)建規(guī)模與設(shè)計(jì)1.3擴(kuò)建工程預(yù)算第二條合同主體2.1甲方（房屋所有者）信息2.2乙方（施工方）信息第三條擴(kuò)建工程進(jìn)度安排3.1施工啟動(dòng)時(shí)間3.2施工完成時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條擴(kuò)建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2材料選擇標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式與分期5.3價(jià)款調(diào)整條件第六條施工方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工許可與合規(guī)6.2施工安全措施6.3施工質(zhì)量保障第七條甲方權(quán)益與義務(wù)7.1提供施工條件7.2配合施工進(jìn)程7.3工程變更處理第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償金額計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3違反保密條款的后果第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用許可第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力事件的申報(bào)與證明第十四條其他條款14.1信息與通知14.2合同修改與補(bǔ)充14.3法律適用與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條房屋擴(kuò)建項(xiàng)目概述1.1擴(kuò)建范圍與內(nèi)容本合同項(xiàng)下的房屋擴(kuò)建工程，包括在甲方現(xiàn)有房屋基礎(chǔ)上新建二層，具體擴(kuò)建范圍與內(nèi)容詳見附件一。擴(kuò)建內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)建設(shè)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。1.2擴(kuò)建規(guī)模與設(shè)計(jì)擴(kuò)建規(guī)模根據(jù)甲方提供的擴(kuò)建方案確定，具體建筑面積、房間布局等設(shè)計(jì)要求詳見附件二。乙方應(yīng)按照甲方提供的方案進(jìn)行施工，并確保施工過程中的設(shè)計(jì)變更及時(shí)通知甲方。1.3擴(kuò)建工程預(yù)算擴(kuò)建工程的預(yù)算金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。具體預(yù)算細(xì)節(jié)詳見附件三。第二條合同主體2.1甲方（房屋所有者）信息甲方全稱為【】，法定代表人為【】，注冊(cè)地址為【】，聯(lián)系電話為【】，聯(lián)系人姓名為【】，聯(lián)系電話為【】。2.2乙方（施工方）信息乙方全稱為【】，法定代表人為【】，注冊(cè)地址為【】，聯(lián)系電話為【】，聯(lián)系人姓名為【】，聯(lián)系電話為【】。第三條擴(kuò)建工程進(jìn)度安排3.1施工啟動(dòng)時(shí)間施工啟動(dòng)時(shí)間為【】。乙方應(yīng)按照合同約定及施工計(jì)劃按時(shí)開始施工。3.2施工完成時(shí)間施工完成時(shí)間為【】。乙方應(yīng)保證工程按期完成，如有延期，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表詳見附件四。乙方應(yīng)按照時(shí)間表約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)的工作內(nèi)容。第四條擴(kuò)建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求擴(kuò)建工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。4.2材料選擇標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，具體品牌和型號(hào)詳見附件五。4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合進(jìn)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行價(jià)款支付。5.2支付方式與分期甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，分期支付合同價(jià)款。具體支付方式與分期詳見附件六。5.3價(jià)款調(diào)整條件合同價(jià)款調(diào)整的條件和方式詳見附件七。如發(fā)生合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按照附件七的約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第六條施工方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工許可與合規(guī)乙方應(yīng)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，并保證施工過程中的合規(guī)性。如因乙方原因?qū)е率┕ぴS可等相關(guān)手續(xù)未能辦理或合規(guī)性出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2施工安全措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條甲方權(quán)益與義務(wù)7.1提供施工條件甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工過程中的順利進(jìn)行。7.2配合施工進(jìn)程甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資料和辦理相關(guān)手續(xù)，配合乙方的施工進(jìn)程。7.3工程變更處理如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照合同約定的方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為界定違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按約定支付價(jià)款等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。具體違約責(zé)任詳見附件八。8.3賠償金額計(jì)算賠償金額的計(jì)算方式詳見附件九。如因違約導(dǎo)致?lián)p失，損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況和附件九的計(jì)算方式確定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件詳見附件十。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程交接和保修。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照附件十一的規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后五年。11.3違反保密條款的后果如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)、技術(shù)創(chuàng)新等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)如乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用許可乙方如需使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得甲方的書面許可。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力事件的申報(bào)與證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提交相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1信息與通知雙方應(yīng)確保合同履行過程中的信息與通知暢通無阻。14.2合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)管檢查、質(zhì)量評(píng)估、融資貸款等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)需第三方介入的情形時(shí)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力、雙方同意等。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任第三方介入后，其應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的合同履行變更、延期、違約等責(zé)任。3.2甲方乙方責(zé)任甲方乙方的責(zé)任不受第三方介入影響，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)4.1甲方乙方權(quán)益保護(hù)第三方介入不影響甲方乙方的權(quán)益，雙方仍享有本合同約定的權(quán)益，并應(yīng)協(xié)助第三方完成介入工作。4.2第三方權(quán)益保護(hù)第三方介入過程中，其合法權(quán)益應(yīng)受到保護(hù)，但第三方不得濫用其地位侵犯甲方乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、融資費(fèi)等，由甲方乙方按照本合同約定承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)，由甲方乙方協(xié)商確定，并寫入附件十二。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方乙方應(yīng)按照本合同約定的修改程序進(jìn)行合同修改。6.2第三方介入導(dǎo)致新增條款第三方介入可能導(dǎo)致新增合同條款，甲方乙方應(yīng)就新增條款達(dá)成一致，并寫入附件十三。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方如違反本合同或因其原因?qū)е潞贤`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方乙方違約甲方乙方如因未協(xié)助第三方履行介入義務(wù)導(dǎo)致合同違約，甲方乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方乙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2第三方爭(zhēng)議與本合同爭(zhēng)議的關(guān)系第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議與本合同爭(zhēng)議視為獨(dú)立爭(zhēng)議，雙方應(yīng)分別處理。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲方乙方有權(quán)按照本合同約定的解除條件解除合同。9.2第三方介入導(dǎo)致合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的解除后處理事項(xiàng)進(jìn)行處理，具體事項(xiàng)詳見附件十四。第十條第三方介入的保修與質(zhì)保10.1第三方介入與保修第三方介入不影響工程保修條款的執(zhí)行，工程保修事宜仍按照本合同約定的保修條款執(zhí)行。10.2第三方介入與質(zhì)保第三方介入不影響工程質(zhì)量保證條款的執(zhí)行，工程質(zhì)量保證事宜仍按照本合同約定的質(zhì)量保證條款執(zhí)行。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限按照本合同約定的保密條款執(zhí)行。11.2第三方保密與本合同保密的關(guān)系第三方保密義務(wù)與本合同保密義務(wù)視為獨(dú)立義務(wù)，雙方應(yīng)分別履行。第十二條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的第三方介入事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。如因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議涉及本合同其他條款的適用，亦適用本合同約定的法律適用與爭(zhēng)議解決條款。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說明擴(kuò)建工程的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝設(shè)計(jì)等內(nèi)容。附件二：擴(kuò)建工程預(yù)算表詳細(xì)列出擴(kuò)建工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等預(yù)算明細(xì)。附件三：施工進(jìn)度時(shí)間表明確列出施工啟動(dòng)時(shí)間、施工完成時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表。附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明工程質(zhì)量的要求、材料選擇標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量檢查與驗(yàn)收流程。附件五：施工方材料設(shè)備品牌型號(hào)清單列出施工方應(yīng)使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的品牌和型號(hào)。附件六：合同價(jià)款支付方式及分期表詳細(xì)說明支付方式、支付時(shí)間及分期支付的具體安排。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為界定及違約責(zé)任承擔(dān)的具體條款。附件八：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說明第三方介入所需費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等。附件九：合同修改與補(bǔ)充事項(xiàng)清單明確合同修改與補(bǔ)充的具體事項(xiàng)及程序。附件十：合同解除條件及后處理事項(xiàng)清單詳細(xì)列出合同解除的條件及解除后的處理事項(xiàng)。附件十一：保密信息范圍及保密義務(wù)說明詳細(xì)說明保密信息的范圍及保密義務(wù)的履行要求。附件十二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用許可說明明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬及使用許可的具體條款。附件十三：不可抗力事件申報(bào)與證明要求詳細(xì)說明不可抗力事件的申報(bào)、證明及處理流程。附件十四：合同解除后的處理事項(xiàng)清單詳細(xì)列出合同解除后的處理事項(xiàng)及要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程2.工程質(zhì)量不符合約定3.未按約定支付價(jià)款4.未履行合同約定的保密義務(wù)5.侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.延遲申報(bào)或未申報(bào)第三方介入費(fèi)用7.第三方介入導(dǎo)致工程延期或違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件七中的違約金計(jì)算方式進(jìn)行。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失情況及附件九的計(jì)算方式確定。3.保修責(zé)任：按照附件十中的保修條款執(zhí)行。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：根據(jù)附件十二的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款執(zhí)行。5.其他違約責(zé)任：根據(jù)本合同其他相關(guān)條款執(zhí)行。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照附件七的違約金計(jì)算方式要求乙方支付違約金。若乙方延遲