2024年房地產(chǎn)在線交易平臺(tái)電子合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)在線交易平臺(tái)電子合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房地產(chǎn)在線交易平臺(tái)）第二條：合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2交易金額2.3交易方式第三條：合同的訂立3.1甲方掛牌出售房產(chǎn)3.2乙方查看房產(chǎn)信息3.3乙方?jīng)Q定購(gòu)買房產(chǎn)3.4丙方提供在線交易平臺(tái)服務(wù)第四條：合同的履行4.1甲方義務(wù)4.1.1提供真實(shí)準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息4.1.2配合乙方查看房產(chǎn)4.1.3辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2乙方義務(wù)4.2.1按照約定的金額支付購(gòu)房款4.2.2配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.3丙方義務(wù)4.3.1提供在線交易平臺(tái)，確保交易安全4.3.2對(duì)甲方和乙方的信息進(jìn)行保密4.3.3協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)第五條：合同的變更和解除5.1合同變更5.1.1甲方變更房產(chǎn)信息5.1.2乙方變更購(gòu)房金額或放棄購(gòu)買5.2合同解除5.2.1甲方解除合同5.2.2乙方解除合同5.2.3丙方因不可抗力原因解除合同第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1提供虛假房產(chǎn)信息6.1.2拒絕配合乙方查看房產(chǎn)6.1.3拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.2乙方違約6.2.1未按約定支付購(gòu)房款6.2.2拒絕配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.3丙方違約6.3.1未提供在線交易平臺(tái)服務(wù)6.3.2泄露甲方和乙方信息6.3.3未協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2在合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止8.3如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同第九條：法律法規(guī)適用9.1本合同的訂立、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十一條：合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2甲方身份證明復(fù)印件11.3乙方身份證明復(fù)印件11.4丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同第十三條：合同的修改13.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改本合同內(nèi)容第十四條：合同簽訂地14.1本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指持有房產(chǎn)并同意出售的當(dāng)事人。1.2乙方（買方）：指同意購(gòu)買甲方房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.3丙方（房地產(chǎn)在線交易平臺(tái)）：指提供在線交易平臺(tái)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的第三方平臺(tái)。第二條：合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息：指甲方持有的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、房屋地址、面積、樓層、戶型、建筑年代、配套設(shè)施等。2.2交易金額：指乙方同意購(gòu)買甲方房產(chǎn)的價(jià)款，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.3交易方式：指雙方通過(guò)丙方提供的在線交易平臺(tái)進(jìn)行房產(chǎn)交易的方式。第三條：合同的訂立3.1甲方掛牌出售房產(chǎn)：甲方應(yīng)在丙方平臺(tái)上掛牌，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。3.2乙方查看房產(chǎn)信息：乙方有權(quán)查看丙方平臺(tái)上甲方的房產(chǎn)信息，了解房產(chǎn)具體情況。3.3乙方?jīng)Q定購(gòu)買房產(chǎn)：乙方在了解房產(chǎn)信息后，有權(quán)決定是否購(gòu)買甲方房產(chǎn)。3.4丙方提供在線交易平臺(tái)服務(wù)：丙方為甲方和乙方提供在線交易平臺(tái)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。第四條：合同的履行4.1甲方義務(wù)4.1.1提供真實(shí)準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)對(duì)提供的房產(chǎn)信息承擔(dān)真實(shí)性、準(zhǔn)確性的責(zé)任。4.1.2配合乙方查看房產(chǎn)：甲方應(yīng)積極配合乙方實(shí)地查看房產(chǎn)，確保乙方了解房產(chǎn)現(xiàn)狀。4.1.3辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方義務(wù)4.2.1按照約定的金額支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照合同約定的金額，按時(shí)支付購(gòu)房款。4.2.2配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3丙方義務(wù)4.3.1提供在線交易平臺(tái)，確保交易安全：丙方應(yīng)提供一個(gè)安全、穩(wěn)定的在線交易平臺(tái)，保障雙方交易安全。4.3.2對(duì)甲方和乙方信息進(jìn)行保密：丙方應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方披露。4.3.3協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更5.1.1甲方變更房產(chǎn)信息：甲方如需變更房產(chǎn)信息，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方達(dá)成一致。5.1.2乙方變更購(gòu)房金額或放棄購(gòu)買：乙方如需變更購(gòu)房金額或放棄購(gòu)買，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方達(dá)成一致。5.2合同解除5.2.1甲方解除合同：甲方如需解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.2.2乙方解除合同：乙方如需解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.2.3丙方因不可抗力原因解除合同：如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方有權(quán)解除合同，并通知甲方和乙方。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1提供虛假房產(chǎn)信息：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2拒絕配合乙方查看房產(chǎn)：甲方拒絕配合乙方查看房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.3拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：甲方拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約6.2.1未按約定支付購(gòu)房款：乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2拒絕配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：乙方拒絕配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方違約6.3.1未提供在線交易平臺(tái)服務(wù)：丙方未提供在線交易平臺(tái)服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2泄露甲方和乙方信息：丙方泄露甲方和乙方信息，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.3未協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：丙方未協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方第八條：合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。8.3如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條：法律法規(guī)適用9.1本合同的訂立、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條：合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2甲方身份證明復(fù)印件11.3乙方身份證明復(fù)印件11.4丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。第十三條：合同的修改13.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改本合同內(nèi)容。第十四條：合同簽訂地14.1本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及類型1.1第三方：指除甲方和乙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方類型：第三方可以是依法設(shè)立的企業(yè)、機(jī)構(gòu)，也可以是具有專業(yè)資質(zhì)的個(gè)人。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方可以介入。2.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方介入的內(nèi)容和范圍。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的合法性、準(zhǔn)確性。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙方信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同義務(wù)，不得利用甲乙方的信任從事不正當(dāng)行為。3.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任設(shè)定最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，該限額不應(yīng)低于第三方所在行業(yè)的一般責(zé)任限額。4.2.2甲乙方可以依據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、信譽(yù)等因素，商定合理的責(zé)任限額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。6.2甲乙方與第三方協(xié)商變更或解除合同，不影響本合同的履行。第七條：第三方服務(wù)的費(fèi)用7.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙方與第三方協(xié)商確定。7.2第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中明確。第八條：第三方服務(wù)的期限8.1第三方服務(wù)的期限應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中明確。8.2第三方服務(wù)期限的延長(zhǎng)或縮短，需甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第九條：第三方服務(wù)的質(zhì)量保證9.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合甲乙方的約定要求，并確保服務(wù)過(guò)程的安全性。9.2甲乙方對(duì)第三方服務(wù)不滿意的，可以向第三方提出異議，并要求第三方在合理期限內(nèi)予以改進(jìn)。第十條：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助予以配合，提供必要的條件和便利。10.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第十一條：違約責(zé)任11.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方和乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、終止和解除13.1本合同自甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同生效之日起生效。13.2在甲乙方與第三方完成約定服務(wù)后，本合同終止。13.3如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙方與第三方協(xié)商一致后，可以解除合同。第十四條：法律法規(guī)適用14.1本合同的訂立、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十五條：合同簽訂地15.1本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲方身份證明復(fù)印件附件3：乙方身份證明復(fù)印件附件4：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件5：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，證號(hào)、面積、地址等信息需準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：房產(chǎn)證作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，是本合同的重要附件之一。附件2：甲方身份證明復(fù)印件要求：提供合法有效的身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：甲方身份證明用于確認(rèn)甲方的法律地位和身份信息。附件3：乙方身份證明復(fù)印件要求：提供合法有效的身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：乙方身份證明用于確認(rèn)乙方的法律地位和身份信息。附件4：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供清晰、完整的丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照作為其合法經(jīng)營(yíng)的有效證明，是本合同的重要附件之一。附件5：第三方服務(wù)合同復(fù)印件要求：提供第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是甲乙方與第三方之間約定服務(wù)的法律文件，是本合同的重要組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息2.甲方拒絕配合乙方查看房產(chǎn)3.甲方拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.乙方未按約定支付購(gòu)房款5.乙方拒絕配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.丙方未提供在線交易平臺(tái)服務(wù)7.丙方泄露甲方和乙方信息8.丙方未協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.甲方拒絕配合乙方查看房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按約定支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方因此產(chǎn)生的逾期利息等。5.乙方拒絕配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。6.丙方未提供在線交易平臺(tái)服務(wù)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此造成的損失。7.丙方泄露甲方和乙方信息：丙方應(yīng)承擔(dān)違約