2024年新能源汽車充電樁場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新能源汽車充電樁場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及充電樁1.1租賃場(chǎng)地位置及面積1.2充電樁數(shù)量及類型1.3充電樁使用及維護(hù)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地使用目的4.2租賃場(chǎng)地禁止用途第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險(xiǎn)及事故處理6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2事故處理程序第七條維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1租賃場(chǎng)地及充電樁的交付和驗(yàn)收13.2租賃場(chǎng)地的占用費(fèi)及其他費(fèi)用13.3租賃雙方的保密條款第十四條附件14.1充電樁場(chǎng)地租賃合同附件一：租賃場(chǎng)地示意圖14.2充電樁場(chǎng)地租賃合同附件二：充電樁清單14.3充電樁場(chǎng)地租賃合同附件三：租賃雙方身份證明文件14.4充電樁場(chǎng)地租賃合同附件四：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及充電樁1.1租賃場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于（具體地址），占地面積（具體面積）平方米。1.2充電樁數(shù)量及類型本次租賃的充電樁數(shù)量為（具體數(shù)量），充電樁類型為（具體類型），符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.3充電樁使用及維護(hù)承租方享有充電樁的使用權(quán)，需按照操作規(guī)程進(jìn)行使用。充電樁的日常維護(hù)保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，確保充電樁的正常運(yùn)行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方無異議，租賃合同到期后自動(dòng)終止。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃到期前（具體時(shí)間）通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地及充電樁的租金為（具體金額）元/月。3.2租金支付期限租金每（具體周期）支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期日前（具體時(shí)間）支付租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地使用目的承租方將租賃場(chǎng)地用于（具體用途），符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2租賃場(chǎng)地禁止用途承租方不得將租賃場(chǎng)地用于（具體禁止用途），否則視為違約。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，確保充電樁的正常運(yùn)行和維護(hù)。出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施安全。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及充電樁。承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及充電樁，不得損壞設(shè)施。如發(fā)生損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)及事故處理6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購買租賃場(chǎng)地及充電樁的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。如未購買保險(xiǎn)，承租方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.2事故處理程序如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行事故處理。第八條維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及充電樁的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地及充電樁進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠。如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條變更及解除合同8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件雙方同意解除合同的，可書面約定解除合同。合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)。第十條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供場(chǎng)地及充電樁，或未按時(shí)維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）延遲提供場(chǎng)地及充電樁，按照延遲天數(shù)計(jì)算違約金，違約金為租金的1%。（2）延遲維修保養(yǎng)，按照延遲天數(shù)計(jì)算違約金，違約金為維修費(fèi)用的1%。9.2承租方違約責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金，或未合理使用場(chǎng)地及充電樁，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）延遲支付租金，按照延遲天數(shù)計(jì)算違約金，違約金為租金的1%。（2）未合理使用場(chǎng)地及充電樁，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)違約金。第十一條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件合同到期或者雙方同意終止合同的，合同終止。合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)。第十二條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。通知可采取郵寄、電子郵件或者直接送達(dá)等方式。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租方：（具體地址及聯(lián)系方式）承租方：（具體地址及聯(lián)系方式）第十三條其他條款12.1租賃場(chǎng)地及充電樁的交付和驗(yàn)收租賃場(chǎng)地及充電樁的交付和驗(yàn)收，雙方應(yīng)共同簽署《租賃場(chǎng)地及充電樁交付驗(yàn)收確認(rèn)書》。12.2租賃場(chǎng)地的占用費(fèi)及其他費(fèi)用租賃場(chǎng)地占用費(fèi)及其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由承租方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額支付。12.3租賃雙方的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十四條附件13.1充電樁場(chǎng)地租賃合同附件一：租賃場(chǎng)地示意圖13.2充電樁場(chǎng)地租賃合同附件二：充電樁清單13.3充電樁場(chǎng)地租賃合同附件三：租賃雙方身份證明文件13.4充電樁場(chǎng)地租賃合同附件四：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租賃信息及服務(wù)；（2）銀行提供租金支付及結(jié)算服務(wù)；（3）保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商對(duì)充電樁進(jìn)行維修保養(yǎng)；（5）其他與租賃場(chǎng)地及充電樁有關(guān)的第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)所涉及的責(zé)任。甲乙方不承擔(dān)第三方服務(wù)的法律責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)的租賃信息。如中介方提供的信息有誤，導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2銀行介入甲乙雙方應(yīng)遵守銀行相關(guān)規(guī)定，確保租金支付及結(jié)算服務(wù)的順利進(jìn)行。如因銀行原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。如保險(xiǎn)公司未按約定提供保險(xiǎn)，導(dǎo)致甲乙方損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定對(duì)充電樁進(jìn)行維修保養(yǎng)。如維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.5其他第三方服務(wù)介入其他與租賃場(chǎng)地及充電樁有關(guān)的第三方服務(wù)，如物業(yè)管理、水電供應(yīng)等，第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。如未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。具體限額由甲乙方在簽訂合同時(shí)與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方提供的服務(wù)發(fā)生變化，可能導(dǎo)致責(zé)任限額調(diào)整。甲乙方應(yīng)與第三方重新協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以修改。第十八條第三方介入的違約處理18.1第三方違約處理如第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約金計(jì)算第三方違約金計(jì)算方式如下：（1）延遲提供服務(wù)，按照延遲天數(shù)計(jì)算違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的1%。（2）未提供服務(wù)，按照合同約定金額計(jì)算違約金。18.3第三方違約與甲方乙方關(guān)系第三方違約不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2訴訟管轄法院第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，訴訟管轄法院為（具體法院名稱）。第二十條合同的變更、解除與終止20.1合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙方及第三方協(xié)商一致后生效。20.2合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙方及第三方協(xié)商一致后生效。20.3合同終止合同終止應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙方及第三方協(xié)商一致后生效。第二十一條附則21.1本合同未盡事宜，由甲乙方及第三方另行協(xié)商確定。21.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。21.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地示意圖本附件詳細(xì)標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、充電樁分布等信息。附件二：充電樁清單本附件詳細(xì)列出所有充電樁的數(shù)量、類型、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件三：租賃雙方身份證明文件本附件提供甲乙方合法有效的身份證明文件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件四：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本本附件提供保險(xiǎn)公司出具的租賃場(chǎng)地及充電樁保險(xiǎn)單副本，證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的維修保養(yǎng)方案本附件詳細(xì)描述維修保養(yǎng)服務(wù)提供商對(duì)充電樁進(jìn)行維修保養(yǎng)的方案，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件六：中介方提供的服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)描述中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件七：銀行提供的租金支付及結(jié)算服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)描述銀行提供的租金支付及結(jié)算服務(wù)的內(nèi)容、方式、費(fèi)用等信息。附件八：物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)描述物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按合同約定支付租金或延遲支付租金。2.甲乙方未合理使用租賃場(chǎng)地及充電樁，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.出租方未按合同約定提供場(chǎng)地及充電樁，或未按時(shí)維修保養(yǎng)。4.中介方未按合同約定提供真實(shí)的租賃信息。5.保險(xiǎn)公司未按合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。6.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲支付租金：每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分租金的1%作為違約金。2.未合理使用設(shè)施：損壞設(shè)施修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.未提供場(chǎng)地及充電樁：違約方應(yīng)支付合同約定租金的20%作為違約金。4.提供虛假租賃信息：中介方應(yīng)支付合同約定租金的10%作為違約金。5.未提供保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)公司應(yīng)支付合同約定保險(xiǎn)費(fèi)用的10%作為違約金。6.未提供維修保養(yǎng)服務(wù)：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)支付合同約定服務(wù)費(fèi)用的10%作為違約金。示例說明：如甲乙方延遲支付租金，則需支付延遲部分租金的1%作為違約金。例如，延遲支付1000元租金，則需支付10元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的出租方提供的用于充電樁安裝和使用的土地及建筑物。2.充電樁：指用于新能源汽車充電的設(shè)備，包括直流快充、交流慢充等類型。3.租金：指甲乙方按照合同約定支付給出租方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)：指對(duì)充電樁進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.