2024年期限數(shù)據(jù)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期限數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃期限1.3租賃面積1.4租賃設(shè)備2.租賃費(fèi)用2.1租金2.2租金支付方式2.3其他費(fèi)用2.4費(fèi)用支付時(shí)間表3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃限制3.3租賃物的使用4.維護(hù)與維修4.1維護(hù)責(zé)任4.2維修責(zé)任4.3維修保養(yǎng)時(shí)間5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠程序6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約解除合同7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3仲裁或訴訟8.合同的生效與終止8.1合同生效時(shí)間8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知有效期限11.法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋12.其他條款12.1合同的修改12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的附件13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.附件14.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.1.1數(shù)據(jù)中心名稱：數(shù)據(jù)中心A1.1.2數(shù)據(jù)中心位置：某市某區(qū)某街道1.1.3數(shù)據(jù)中心面積：1000平方米1.1.4數(shù)據(jù)中心設(shè)備：服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.2.3租賃期限共計(jì)：12個(gè)月1.3租賃面積1.3.1租賃面積：1000平方米1.3.2租賃區(qū)域：數(shù)據(jù)中心A的機(jī)房區(qū)域1.4租賃設(shè)備1.4.1租賃設(shè)備清單：服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等（具體清單見附件1）1.4.2設(shè)備數(shù)量：根據(jù)雙方協(xié)商確定2.租賃費(fèi)用2.1租金2.1.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整2.1.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.1.3租金支付周期：每月5日前支付當(dāng)月租金2.2其他費(fèi)用2.2.1費(fèi)用名稱：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等2.2.2費(fèi)用金額：按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算2.2.3費(fèi)用支付方式：與租金一同支付2.3費(fèi)用支付時(shí)間表2.3.1租金支付時(shí)間表：每月5日前支付當(dāng)月租金2.3.2其他費(fèi)用支付時(shí)間表：與租金一同支付3.租賃用途3.1租賃目的3.1.1租賃目的：乙方租賃數(shù)據(jù)中心用于存放服務(wù)器及開展業(yè)務(wù)3.2租賃限制3.2.1乙方不得將租賃的數(shù)據(jù)中心用于非法用途3.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物3.3租賃物的使用3.3.1乙方有權(quán)正常使用租賃的數(shù)據(jù)中心及設(shè)備3.3.2乙方需遵守?cái)?shù)據(jù)中心的管理規(guī)定，確保數(shù)據(jù)中心的安全與穩(wěn)定4.維護(hù)與維修4.1維護(hù)責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃數(shù)據(jù)中心的設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)與維修4.2維修責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃數(shù)據(jù)中心的設(shè)施及設(shè)備的使用與愛護(hù)4.3維修保養(yǎng)時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)為租賃數(shù)據(jù)中心購(gòu)買保險(xiǎn)，保障數(shù)據(jù)中心的安全5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，乙方無(wú)需支付額外費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠程序5.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)材料進(jìn)行理賠8.合同的生效與終止8.1合同生效時(shí)間8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2合同終止條件8.2.1合同終止條件：8.2.1.1租賃期滿，乙方按照約定遷出數(shù)據(jù)中心；8.2.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同；8.2.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.1.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃的數(shù)據(jù)中心及設(shè)備交還給甲方；8.3.2合同終止后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的剩余租金；8.3.3合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止前的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行清算；8.3.4合同終止后，雙方不得因合同終止而免除違約責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息9.1.1保密信息：合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；9.2.2雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公開領(lǐng)域。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后的5年止。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知；10.1.2通知可通過郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行；10.1.3通知應(yīng)在對(duì)方收到之日起生效。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：某市某區(qū)某街道；10.2.2乙方送達(dá)地址：某市某區(qū)某街道。10.3通知有效期限10.3.1通知應(yīng)在發(fā)出后的5個(gè)工作日內(nèi)有效；10.3.2若通知方式為郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)。11.法律適用與解釋11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.1.2本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.其他條款12.1合同的修改12.1.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；12.1.2合同的修改不得與法律法規(guī)相抵觸。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；12.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的附件12.3.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力；12.3.2附件清單見合同附件1至附件N。13.簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為2024年1月1日；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為某市某區(qū)某街道；13.3簽署人13.3.1甲方簽署人為：法定代表人姓名；13.3.2乙方簽署人為：法定代表人姓名；14.附件14.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但在合同主體之外的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。1.2.2第三方如因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成租賃事宜。2.1.2中介方的責(zé)任限于此合同的簽訂及履行過程，不包括合同之外的業(yè)務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入2.2.1維修服務(wù)方作為第三方介入，負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)與維修。2.2.2維修服務(wù)方的責(zé)任限于維護(hù)合同約定的設(shè)備正常運(yùn)行，不包括其他非合同約定的服務(wù)。3.第三方義務(wù)與權(quán)益3.1第三方義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的正常進(jìn)行。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方權(quán)益3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對(duì)其違約行為所承擔(dān)的最高責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。4.2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1甲方和乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。4.3.2第三方對(duì)責(zé)任限額的調(diào)整無(wú)權(quán)參與，但有權(quán)提出意見。5.第三方違約處理5.1第三方違約行為5.1.1第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任5.2.1第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方或乙方的損失、支付違約金等。5.2.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。6.第三方退出與替代6.1第三方退出6.1.1第三方如欲退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方。6.1.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，處理第三方退出的相關(guān)事宜。6.2第三方替代6.2.1甲方和乙方可協(xié)商確定替代第三方，并將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給替代方。6.2.2第三方替代應(yīng)在甲方和乙方同意的情況下進(jìn)行，并簽署相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系7.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系僅限于本合同約定的內(nèi)容。7.1.2第三方不得單獨(dú)與甲方建立除本合同以外的其他合同關(guān)系。7.2第三方與乙方關(guān)系7.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系僅限于本合同約定的內(nèi)容。7.2.2第三方不得單獨(dú)與乙方建立除本合同以外的其他合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單附件1.1數(shù)據(jù)中心平面圖附件1.2設(shè)施設(shè)備清單附件1.3設(shè)施設(shè)備規(guī)格書2.租賃費(fèi)用明細(xì)表附件2.1租金計(jì)算明細(xì)附件2.2費(fèi)用支付時(shí)間表附件2.3其他費(fèi)用明細(xì)3.維修服務(wù)協(xié)議附件3.1維修服務(wù)范圍附件3.2維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間附件3.3維修服務(wù)費(fèi)用4.保險(xiǎn)單據(jù)附件4.1保險(xiǎn)合同副本附件4.2保險(xiǎn)單副本附件4.3保險(xiǎn)理賠流程5.第三方服務(wù)協(xié)議附件5.1中介服務(wù)協(xié)議附件5.2維修服務(wù)協(xié)議附件5.3其他第三方服務(wù)協(xié)議6.法律法規(guī)文件附件6.1相關(guān)法律法規(guī)副本附件6.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件6.3地方政府規(guī)定說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為甲方未按約定時(shí)間交付租賃物甲方未按約定提供維修服務(wù)甲方未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)2.乙方違約行為乙方未按約定時(shí)間支付租金乙方未按約定使用租賃物乙方未按約定維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)3.第三方違約行為第三方未按約定提供服務(wù)第三方未按約定履行維修義務(wù)第三方未按約定保障設(shè)備正常運(yùn)行4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失違約行