2024年拎包入住租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拎包入住租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及拎包入住服務1.1租賃物品清單1.2拎包入住服務內(nèi)容第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任6.2租賃物的保養(yǎng)責任第七條保險7.1保險購買及費用承擔7.2保險理賠流程第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1租賃物的交付及驗收12.2租賃期間的物業(yè)費用12.3租賃期間的水電費用第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條租賃物品及拎包入住服務1.1租賃物品清單1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3家具家電清單：1.1.3.1家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書桌、書架等；1.1.3.2家電：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱、吸油煙機、消毒柜等；1.1.4其他設施：網(wǎng)絡、有線電視、燃氣、熱水器等。1.2拎包入住服務內(nèi)容1.2.1出租方應在租賃開始前，確保租賃物品符合拎包入住的條件，包括但不限于清潔、維護、保養(yǎng)等；1.2.2出租方應提供完整的家具家電，并確保其正常使用；1.2.3出租方應負責辦理租賃物品的水電煤等公共事業(yè)開通手續(xù)，并承擔相關費用；1.2.4出租方應提供必要的協(xié)助，如提供物業(yè)聯(lián)系方式、周邊生活設施指南等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月_______元3.2租金支付周期：每_______支付一次3.3租金支付方式：3.3.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金；3.3.2出租方提供收款賬號，并確保賬號信息的準確性；3.3.3承租方應在租金支付周期到期后_______日內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1押金金額：人民幣_______元4.2押金退還條件及時間4.2.1出租方應在租賃結(jié)束時，對租賃物品進行驗收，如無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租方應在驗收合格后_______日內(nèi)退還押金；4.2.2如租賃物品有損壞，出租方有權從押金中扣除相應的維修費用，剩余的押金應在驗收合格后_______日內(nèi)退還承租方；4.2.3如承租方逾期支付租金，出租方有權從押金中扣除相應的滯納金，剩余的押金應在扣除滯納金后_______日內(nèi)退還承租方。第五條租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用范圍：承租方及其家庭成員、朋友等臨時來訪人員；5.2租賃物的維護責任5.2.1承租方應合理使用租賃物品，并按照使用說明進行維護保養(yǎng)；5.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或者故障的，應立即通知出租方，并按照出租方的要求進行維修；5.2.3承租方不得擅自改變租賃物品的結(jié)構、功能或者外觀，不得擅自增加或者減少租賃物品的數(shù)量。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任6.1.1出租方應負責租賃物品的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用；6.1.2承租方應負責租賃物品的日常清潔和簡單維護；6.1.3租賃物品出現(xiàn)故障或者損壞的，承租方應負責聯(lián)系維修人員，并承擔維修費用；6.1.4租賃物品的維修保養(yǎng)，應由具備相應資質(zhì)的專業(yè)人員進行。6.2租賃物的保養(yǎng)責任6.2.1出租方應定期對租賃物品進行保養(yǎng)，確保其使用壽命；6.2.2承租方應按照出租方的要求，對租賃物品進行保養(yǎng)；6.2.3承租方不得擅自拆卸、更換租賃物品的零部件。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2合同變更包括但不限于租賃期限、租金、租賃物的使用范圍等；8.1.3合同變更自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1出租方有權提前解除合同，但應提前_______日通知承租方；8.2.2承租方有權提前解除合同，但應提前_______日通知出租方；8.2.3合同解除后，出租方應在合同解除后_______日內(nèi)退還承租方已支付的租金及押金；8.2.4合同解除后，雙方應對租賃物品進行驗收，如無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租方應在驗收合格后_______日內(nèi)退還押金；8.2.5合同解除后，承租方應按照出租方的要求，將租賃物品恢復原狀或者按照雙方約定的方式處理。第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按照約定提供租賃物品的，應承擔相應的違約責任；9.1.2出租方未按照約定維修保養(yǎng)租賃物品的，應承擔相應的違約責任；9.1.3出租方未按照約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按照約定支付租金的，應承擔相應的違約責任；9.2.2承租方未按照約定使用租賃物品的，應承擔相應的違約責任；9.2.3承租方未按照約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十一條法律適用及管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同簽訂地為合同雙方簽字或者蓋章的地點。第十二條其他約定12.1租賃物的交付及驗收：出租方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將租賃物品交付給承租方，并辦理驗收手續(xù)；12.2租賃期間的物業(yè)費用：物業(yè)費用由出租方承擔；12.3租賃期間的水電費用：水電費用由承租方承擔。第十三條通知與送達13.1雙方之間的通知可以通過電話、電子郵件、短信等方式進行，為確保通知的有效性，雙方應保留對方的聯(lián)系方式；13.2雙方同意以書面形式發(fā)出的通知，送達對方一個通知的地址或者聯(lián)系方式。第十四條合同的生效、修改和終止14.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；14.2本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議；14.3本合同終止后，出租方應在合同終止后_______日內(nèi)退還承租方已支付的租金及押金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、物業(yè)服務方等；1.2第三方介入的條件包括但不限于：1.2.1出租方或承租方無法履行合同義務時；1.2.2出租方或承租方請求第三方提供專業(yè)服務時；1.2.3合同約定由第三方承擔特定義務時。第二條第三方的主要義務2.1第三方應按照合同約定或者甲乙雙方的請求，提供相應的服務或者履行特定義務；2.2第三方應保證其提供的服務或者履行義務的合法性、合規(guī)性及有效性；2.3第三方應對其提供的服務或者履行義務的結(jié)果承擔責任。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方之間不存在任何直接的合同關系；3.2甲乙方與第三方之間的權利義務，應以第三方與甲乙方簽訂的合同為準；3.3甲乙方應謹慎選擇第三方，并確保第三方的服務或者履行義務符合本合同的約定。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務或者履行義務的結(jié)果承擔責任，但責任限額應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定；4.2甲乙方應根據(jù)本合同的約定，明確第三方的責任限額，并在合同中予以說明；4.3甲乙方應確保第三方了解本合同的約定，并在第三方提供服務或者履行義務前，向第三方說明本合同的責任限額。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，并明確雙方的權利義務；5.2甲乙方應確保第三方遵守本合同的約定，并按照甲乙方的要求提供服務或者履行義務；5.3甲乙方應監(jiān)督第三方的工作過程，并對其工作結(jié)果進行驗收；5.4甲乙方應按照本合同的約定，向第三方支付服務費用。第六條第三方與甲乙方之間的爭議解決6.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方與本合同的關系7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均不影響第三方與甲乙方之間簽訂的獨立合同的有效性；7.2第三方與甲乙方之間的獨立合同，應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定；7.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均不影響甲乙方與第三方之間簽訂的獨立合同的履行。第八條第三方介入的告知義務8.1甲乙方應在合同中明確告知第三方本合同的約定，包括但不限于租賃物的使用范圍、租賃期限、租金支付方式等；8.2甲乙方應確保第三方了解本合同中關于租賃物的維修保養(yǎng)、保險、爭議解決等方面的約定；8.3甲乙方應監(jiān)督第三方按照本合同的約定履行義務，并對其工作結(jié)果進行驗收。第九條第三方介入的修改和終止9.1甲乙方與第三方之間的獨立合同，可以經(jīng)雙方協(xié)商一致進行修改或者終止；9.2修改或者終止第三方與甲乙方之間的獨立合同時，應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定；9.3修改或者終止第三方與甲乙方之間的獨立合同，不影響本合同的效力。第十條第三方介入后的通知與送達10.1甲乙方與第三方之間的通知，可以通過電話、電子郵件、短信等方式進行，為確保通知的有效性，雙方應保留對方的聯(lián)系方式；10.2甲乙方與第三方之間的書面通知，送達對方一個通知的地址或者聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租金支付證明附件三：押金支付證明附件四：租賃物品驗收報告附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件六：物業(yè)服務協(xié)議附件七：第三方服務合同附件八：保險單據(jù)附件九：爭議解決協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：租賃物品清單詳細要求和說明：1.清單應詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等；2.清單應由出租方提供，并經(jīng)承租方確認；3.清單應在合同簽訂后_______日內(nèi)交付給承租方。附件二：租金支付證明詳細要求和說明：1.租金支付證明應包括支付日期、支付金額、支付方式等；2.租金支付證明應由出租方提供；3.租金支付證明應由承租方簽字或者蓋章確認。附件三：押金支付證明詳細要求和說明：1.押金支付證明應包括支付日期、支付金額、支付方式等；2.押金支付證明應由出租方提供；3.押金支付證明應由承租方簽字或者蓋章確認。附件四：租賃物品驗收報告詳細要求和說明：1.驗收報告應詳細記錄租賃物品的現(xiàn)狀，包括外觀、功能等；2.驗收報告應由承租方提供，并經(jīng)出租方確認；3.驗收報告應在租賃開始前完成。附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求和說明：1.協(xié)議應詳細列出維修保養(yǎng)的范圍、頻率、費用等；2.協(xié)議應由出租方提供，并經(jīng)承租方確認；3.協(xié)議應明確維修保養(yǎng)的責任主體。附件六：物業(yè)服務協(xié)議詳細要求和說明：1.協(xié)議應詳細列出物業(yè)服務的范圍、費用、服務期限等；2.協(xié)議應由出租方提供，并經(jīng)承租方確認；3.協(xié)議應明確物業(yè)服務的責任主體。附件七：第三方服務合同詳細要求和說明：1.合同應詳細列出第三方的服務內(nèi)容、服務期限、費用等；2.合同應由甲乙方與第三方簽訂；3.合同應經(jīng)甲乙方雙方確認。附件八：保險單據(jù)詳細要求和說明：1.保險單據(jù)應包括保險名稱、保險期限、保險金額等；2.保險單據(jù)應由承租方提供，并經(jīng)出租方確認；3.保險單據(jù)應確保覆蓋租賃物品的全部風險。附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：1.協(xié)議應詳細列出爭議解決的方式、地點、時效等；2.協(xié)議應由甲乙方雙方簽訂；3.協(xié)議應經(jīng)甲乙方雙方確認。附件十：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：1.協(xié)議應詳細列出合同解除的條件、程序、責任等；2.協(xié)議應由甲乙方雙方簽訂；3.協(xié)議應經(jīng)甲乙方雙方確認。說明二：違約行為及責任認定違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃物品；2.出租方未按照約定維修保養(yǎng)租賃物品；3.出租方未按照約定履行合同義務；4.承租方未按照約定支付租金；5.承租方未按照約定使用租賃物品；6.承租方未按照約定履行合同義務；7.第三方未按照約定提供服務或者履行義務；8.甲乙方未按照約定選擇第三方；9.