智慧文旅度假村建設(shè)協(xié)議（2024年版）

智慧文旅度假村建設(shè)協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方在甲方提供的土地上建設(shè)智慧文旅度假村的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧文旅度假村建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、簽訂背景：隨著我國(guó)文化旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，甲方看好智慧文旅度假村的市場(chǎng)前景，愿意為乙方提供建設(shè)所需的土地及配套設(shè)施；乙方具有豐富的文旅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，愿意在甲方提供的土地上投資建設(shè)智慧文旅度假村。為保障雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于______的______地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目用地”）提供給乙方進(jìn)行智慧文旅度假村的建設(shè)。

1.2乙方承諾在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，按照本協(xié)議約定，建設(shè)并運(yùn)營(yíng)智慧文旅度假村。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方建設(shè)的智慧文旅度假村應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。

2.2乙方應(yīng)確保智慧文旅度假村內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全可靠，服務(wù)項(xiàng)目符合游客需求。

三、價(jià)格支付

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付土地使用費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度和方式，按時(shí)足額支付上述費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束之日止。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。

5.2如甲方未按約定提供項(xiàng)目用地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。

5.3如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

7.3本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附加條款：

八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

8.1乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。

8.2乙方同意甲方在其宣傳材料中無(wú)償使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，用于推廣智慧文旅度假村。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

9.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等。

十、合同解除

10.1如任何一方違反本協(xié)議約定，致使合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。

10.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本協(xié)議約定追究其違約責(zé)任。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供項(xiàng)目用地及配套設(shè)施。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方土地使用費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)進(jìn)行智慧文旅度假村的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目規(guī)模。

（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，使用甲方提供的土地及配套設(shè)施。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付土地使用費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。

3.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組由甲方代表、乙方代表及項(xiàng)目管理人員組成，定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、問(wèn)題解決及合作事宜。

3.3雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。

3.4甲方應(yīng)在乙方提出需求后，及時(shí)提供必要的支持和服務(wù)。

3.5乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、資金使用等。

3.6雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題。

四、合同變更與解除

4.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。

4.2如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

4.3如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并追究其違約責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

1.2本協(xié)議有效期屆滿前，如雙方未提出終止或續(xù)約的書(shū)面通知，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期______年。

二、合同變更

2.1本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

三、合同終止條件

3.1合同因以下情形終止：

（1）本協(xié)議約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致書(shū)面決定終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的合同義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。

四、合同解除

4.1合同解除應(yīng)符合以下條件之一：

（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

4.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通知對(duì)方。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2除非雙方另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本協(xié)議任何條款的無(wú)效，不影響其他條款的效力。

7.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；

1.2項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

1.3項(xiàng)目用地環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)復(fù)印件；

1.4項(xiàng)目用地相關(guān)審批手續(xù)復(fù)印件；

1.5項(xiàng)目用地范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀及配套設(shè)施清單。

2.乙方提供的附件：

2.1企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.3項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)；

2.4項(xiàng)目建設(shè)團(tuán)隊(duì)及管理團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)歷；

2.5項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量管理體系文件。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1合同簽訂雙方的身份證明文件；

3.2合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件；

3.3合同簽訂雙方的銀行賬戶信息；

3.4合同簽訂雙方的合作意向書(shū)或項(xiàng)目合作協(xié)議；

3.5合同簽訂雙方關(guān)于保密事項(xiàng)的書(shū)面協(xié)議；

3.6合同簽訂雙方關(guān)于爭(zhēng)議解決機(jī)制的書(shū)面協(xié)議；

3.7合同簽訂雙方關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的書(shū)面協(xié)議。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方代表簽字：____________________

1.2甲方蓋章：____________________

1.3簽字、蓋章日期：____________________

2.乙方簽字、蓋章位置及日期：

2.1乙方代表簽字：____________________

2.2乙方蓋章：___