2024年建筑工程施工合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價格調(diào)整第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保證第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織6.3工程材料6.4工程安全第七條甲方義務(wù)7.1施工現(xiàn)場提供7.2施工條件保障7.3施工協(xié)調(diào)第八條丙方義務(wù)8.1設(shè)計責(zé)任8.2技術(shù)支持8.3工程監(jiān)理第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××設(shè)計院丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價合同總價為：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式付款方式為：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度如下：（1）工程開工后支付合同總價30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同總價30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時支付合同總價20%；（4）工程竣工驗收合格后支付合同總價10%。3.4價格調(diào)整價格調(diào)整條件：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同價格進(jìn)行調(diào)整。第四條工期要求4.1開工日期開工日期為：2024年××月××日4.2竣工日期竣工日期為：2024年××月××日4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價0.5‰。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可交付使用。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的維修責(zé)任，保證期為：自工程竣工驗收合格之日起一年。第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照合同約定，提前做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，包括場地平整、施工用水、用電等。6.2施工組織乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。6.3工程材料乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和合同約定，采購合格的工程材料，并報甲方、丙方備案。6.4工程安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場安全。第七條甲方義務(wù)7.1施工現(xiàn)場提供甲方應(yīng)提供具備施工條件的施工現(xiàn)場，包括場地、道路、臨時設(shè)施等。7.2施工條件保障甲方應(yīng)保障施工現(xiàn)場的水、電、通訊等施工條件，確保施工順利進(jìn)行。7.3施工協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工不受外部干擾。第八條丙方義務(wù)8.1設(shè)計責(zé)任丙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)，承擔(dān)工程設(shè)計責(zé)任，確保設(shè)計文件符合施工要求。8.2技術(shù)支持丙方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決施工過程中的技術(shù)問題。8.3工程監(jiān)理丙方應(yīng)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同要求。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)變化要求合同變更。9.2解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違約行為如下：（1）未按約定時間支付合同價款；（2）未提供合格的施工場地和條件；（3）其他違反合同約定的行為。甲方違約責(zé)任如下：（1）支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價0.5‰；（2）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償。10.2乙方違約乙方違約行為如下：（1）未按約定時間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）其他違反合同約定的行為。乙方違約責(zé)任如下：（1）支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價0.5‰；（2）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償。10.3丙方違約丙方違約行為如下：（1）設(shè)計文件不符合施工要求；（2）未提供技術(shù)支持或監(jiān)理不力；（3）其他違反合同約定的行為。丙方違約責(zé)任如下：（1）支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價0.5‰；（2）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：×××仲裁委員會或×××人民法院。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會事件、政策變化等。12.2不可抗力后果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或損失，各方應(yīng)按實際情況協(xié)商處理。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：合同條款、工程設(shè)計文件、施工技術(shù)等。13.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。13.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件附件包括：設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同要求。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方介入時間第三方介入時間包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。2.3第三方退出條件第三方退出條件如下：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的職責(zé)履行完畢；第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)符合合同約定和國家相關(guān)法規(guī)。3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為：第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過其合同金額的10%。3.3責(zé)任劃分第三方責(zé)任劃分如下：（1）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩傻谌匠袚?dān)責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方費用4.1第三方費用支付甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方費用。4.2費用報銷第三方應(yīng)向甲方、乙方和丙方提供正規(guī)發(fā)票，并按照合同約定報銷相關(guān)費用。第五條第三方與各方關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合甲方的要求。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。5.3第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合丙方的要求。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違約行為如下：（1）未按約定提供服務(wù)；（2）服務(wù)不符合合同要求；（3）其他違反合同約定的行為。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任如下：（1）支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價0.5‰；（2）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償。6.3第三方違約處理程序第三方違約處理程序如下：（1）甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，通知第三方違約；（2）第三方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為；（3）如第三方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，甲方、乙方和丙方有權(quán)解除合同。第七條甲方、乙方與第三方糾紛解決7.1糾紛解決方式糾紛解決方式為：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2糾紛解決機(jī)構(gòu)糾紛解決機(jī)構(gòu)為：×××仲裁委員會或×××人民法院。第八條第三方介入對其他各方義務(wù)的影響8.1第三方介入不影響甲方、乙方和丙方的義務(wù)履行。8.2甲方、乙方和丙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)變化要求合同變更。9.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）第三方根據(jù)變更協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容；（3）各方按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行義務(wù)。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（2）第三方根據(jù)解除協(xié)議，停止提供服務(wù)；（3）各方按照解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料供應(yīng)合同附件五：施工設(shè)備租賃合同附件六：工程監(jiān)理合同附件七：質(zhì)量檢測報告附件八：安全評估報告附件九：進(jìn)度協(xié)調(diào)報告附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計文件工程設(shè)計文件應(yīng)包括：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計等。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方、乙方和丙方審核合格后方可使用。附件二：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括：平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：工程量清單工程量清單應(yīng)包括：工程項目、工程量、單位工程造價等。清單應(yīng)詳細(xì)列出各項工程量，并附有單位工程造價明細(xì)。乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。附件四：材料供應(yīng)合同材料供應(yīng)合同應(yīng)包括：材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間等。乙方應(yīng)按照材料供應(yīng)合同約定，采購合格的工程材料，并報甲方、丙方備案。附件五：施工設(shè)備租賃合同施工設(shè)備租賃合同應(yīng)包括：設(shè)備種類、數(shù)量、租賃期限、租金等。乙方應(yīng)按照施工設(shè)備租賃合同約定，租賃合適的設(shè)備，并確保設(shè)備安全使用。附件六：工程監(jiān)理合同工程監(jiān)理合同應(yīng)包括：監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限等。丙方應(yīng)按照工程監(jiān)理合同約定，對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同要求。附件七：質(zhì)量檢測報告質(zhì)量檢測報告應(yīng)包括：檢測項目、檢測結(jié)果、檢測單位等。質(zhì)量檢測報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，經(jīng)甲方、乙方和丙方審核合格后方可使用。附件八：安全評估報告安全評估報告應(yīng)包括：評估項目、評估結(jié)果、評估單位等。安全評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，經(jīng)甲方、乙方和丙方審核合格后方可使用。附件九：進(jìn)度協(xié)調(diào)報告進(jìn)度協(xié)調(diào)報告應(yīng)包括：工程進(jìn)度、存在問題、協(xié)調(diào)措施等。進(jìn)度協(xié)調(diào)報告應(yīng)由乙方定期提交，甲方、丙方進(jìn)行審核和協(xié)調(diào)。附件十：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)包括：變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行義務(wù)。附件十一：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議應(yīng)包括：解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等。甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并按照解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為如下：（1）未按約定時間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按約定提供材料或設(shè)備；（4）未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)；（5）未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約金計算方式為：每日違約金為合同總價0.5‰；（2）違約導(dǎo)致的損失賠償，按實際損失計算；（3）嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同總價10%的違約金。示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計算方式向乙方追討違約金；如乙