停車位租賃協議

合同編號：__________停車位租賃協議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其停車位出租給乙方使用，乙方承租甲方停車位事宜，達成如下協議：一、停車位基本信息1.1甲方出租的停車位位于_______（地址），停車位編號為_______。1.2停車位的實際使用面積為_______平方米。1.3乙方租賃的停車位僅限于_______（車輛類型）使用。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場行情調整停車位租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付停車位租金，租金為人民幣_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及管理4.1乙方應合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途，不得在停車位內從事一切違法活動。4.2乙方應遵守甲方制定的停車位使用管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3乙方不得將停車位轉租、轉借給第三方，如有違反，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。五、維修責任5.1租賃期內，停車位的設施設備如出現故障，甲方應及時進行維修。如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。5.2租賃期滿后，如停車位設施設備存在損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。六、提前解除協議6.1在租賃期內，甲乙雙方同意提前解除本協議的，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。6.2甲方提前解除協議的，應退還乙方已支付的租金，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除協議的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保停車位的合法性，如有糾紛，應由甲方承擔責任。2.乙方租賃停車位時，應確保所駕駛車輛符合停車位尺寸和承載要求。3.乙方應按約定時間支付租金，如有逾期，應支付滯納金。4.乙方應合理使用停車位，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。5.乙方不得將停車位轉租、轉借給第三方，如有違反，甲方有權解除協議。6.租賃期滿后，乙方應將停車位恢復至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，應承擔修復費用。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，通過友好協商解決。2.協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整合同關系、確認合同權利和義務的法律規(guī)范總稱。2.物權法：調整物權關系、確認物權權利和義務的法律規(guī)范總稱。3.出租方：指擁有停車位并將其出租給他人的一方。4.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。5.租賃期限：雙方約定租賃停車位的期限。6.租金：乙方支付給甲方的停車位使用費用。7.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。8.使用和管理：乙方在停車位上的使用行為及應遵守的規(guī)定。9.維修責任：甲方和乙方對停車位設施設備的維修責任。10.提前解除協議：雙方在租賃期內協商一致提前終止協議。11.違約金：違反協議約定時，應支付的賠償金。12.爭議解決：解決雙方在履行協議過程中發(fā)生的糾紛的方式。特殊應用場合及補充條款：1.商務樓停車位租賃：補充條款：甲方提供停車位位于商務樓地下車庫，乙方需持有效停車證方可進入車庫停車。2.小區(qū)停車位租賃：補充條款：甲方為小區(qū)物業(yè)，乙方租賃停車位需遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，不得占用他人車位。3.商場停車位租賃：補充條款：甲方提供停車位位于商場地下停車場，乙方在購物消費滿一定金額可免費停車。4.辦公大樓停車位租賃：補充條款：甲方為辦公大樓產權方，乙方租賃停車位僅限于辦公時間使用，不得用于其他用途。5.醫(yī)院停車位租賃：補充條款：甲方提供停車位位于醫(yī)院院內，乙方租賃停車位時，如有緊急情況，甲方應優(yōu)先保障醫(yī)院患者停車需求。6.學校停車位租賃：補充條款：甲方提供停車位位于學校校園內，乙方租賃停車位僅限于