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合同編號:__________精簡個人版租房合同甲方(出租人):身份證號:____________________乙方(承租人):身份證號:____________________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址:____________________1.2房屋結(jié)構及面積:____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權,并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復原狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī),不得利用出租房屋進行非法活動。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。7.2在租賃期內(nèi),如甲乙雙方發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日注意事項:1.甲方應確保出租房屋的權屬清晰,無任何法律糾紛。2.租賃合同期限、租金、押金等關鍵條款需明確填寫,避免后期糾紛。3.雙方應詳細了解并履行各自的權利和義務,如甲方負責維修房屋及設施,乙方需合理使用并愛護公共設施。4.合同變更或解除需書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。5.在簽訂合同前,建議雙方咨詢專業(yè)法律人士,確保合同合法有效。解決辦法:1.協(xié)商解決:甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑:若協(xié)商不成,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟,通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.出租人:房屋的所有者,有權將房屋出租給他人使用。2.承租人:租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限:租賃合同約定的租客使用租賃物的期限。4.租金:租客為使用租賃物支付給出租人的費用。5.押金:為確保租賃合同的履行,租客在簽訂合同時向出租人支付的一定金額的錢。6.權利和義務:合同雙方在合同執(zhí)行過程中應享有的權利和承擔的責任。7.合同變更:合同內(nèi)容在履行過程中發(fā)生變化。8.合同解除:合同雙方按照約定或法律規(guī)定終止合同關系。特殊應用場合及補充條款:1.寵物飼養(yǎng):若乙方需飼養(yǎng)寵物,應在合同簽訂時告知甲方,并征得甲方同意。補充條款如下:乙方飼養(yǎng)的寵物不得擾民,需遵守相關寵物管理規(guī)定。乙方負責寵物的清潔、防疫和養(yǎng)護,確保出租房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。2.房屋改造:若乙方需要在租賃期內(nèi)對房屋進行改造,如裝修、安裝設施等,應提前向甲方提出申請,并征得甲方同意。補充條款如下:乙方在進行房屋改造前,需向甲方提交改造方案,并獲得甲方書面同意。改造過程中,乙方應確保房屋結(jié)構安全,并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.轉(zhuǎn)租:若乙方需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,應提前向甲方提出申請,并征得甲方同意。補充條款如下:乙方轉(zhuǎn)租房屋時,需確保第三方符合租賃條件,并書面通知甲方。轉(zhuǎn)租期間,乙方仍承擔原租賃合同約定的責任。4.提前終止合同:若甲乙雙方協(xié)商一致,需提前終止租賃合同,應書面通知對方。補充條款如下:提前終止合同的,甲方應退還乙方剩余租金,扣除已產(chǎn)生的費用。乙方提前搬離出租房屋,將房屋恢復原狀,
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