空白租賃合同填寫范例

合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲方為房屋的合法所有者，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，確保雙方對租賃期限的理解一致。3.租金金額、支付方式和時間應(yīng)明確，避免后期因租金問題產(chǎn)生糾紛。4.押金金額和退還條件應(yīng)明確，以免產(chǎn)生歧義。5.乙方使用房屋時，注意合理使用，避免因使用不當(dāng)造成損壞。6.合同的變更和解除需書面協(xié)議，并且雙方簽字蓋章確認。7.注意違約責(zé)任的規(guī)定，確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.房屋損壞：按照合同約定，由責(zé)任方負責(zé)維修或賠償。3.租金支付滯納金：按照合同約定的滯納金比例計算。4.押金退還：按照合同約定的退還條件進行退還。法律名詞解釋：1.出租方：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：租用出租方房屋的一方，有義務(wù)按照合同約定使用和維護房屋。3.租賃期限：租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：承租方為使用出租方房屋而支付的費用。5.押金：承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：合同糾紛的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院起訴。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭租賃：若租賃目的是作為家庭居住使用，甲方應(yīng)確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供基本的家具和家電。補充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋內(nèi)家具和家電的清單，并確保其功能正常。2.學(xué)生租賃：若租賃目的是為學(xué)生提供住宿，甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)在校期間每月按時支付租金，并在學(xué)期結(jié)束后搬離。補充條款：甲方應(yīng)在合同中明確乙方的租賃期限，以及學(xué)期結(jié)束后的搬離期限。3.企業(yè)租賃：若租賃目的是為企業(yè)提供辦公場所，甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)和安全的消防設(shè)施。補充條款：甲方應(yīng)在合同中承諾提供正常的水電供應(yīng)和定期檢查消防設(shè)施，確保其正常運行。4.短期租賃：若租賃期限少于六個月，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。補充條款：甲方應(yīng)在合同中明確短期租賃的租金計算方式和支付周期。5.寵物租賃：若租賃方攜帶寵物居住，甲方應(yīng)同意乙方養(yǎng)寵物，并規(guī)定寵物的管理制