房屋租賃制式合同

會(huì)計(jì)實(shí)操房屋租賃制式合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落于：[具體地址]2.建筑面積：[X]平方米；房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公等]3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備清單（可另附清單作為本合同附件）：[詳細(xì)列出家具、家電、裝修情況等附屬設(shè)施設(shè)備]二、租賃期限、用途1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.乙方租賃該房屋僅作為[具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變用途。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/年租金為人民幣（大寫(xiě)）[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。租金支付方式為[按[月/季/年]支付，具體支付日期為[每期支付日期]]。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣（大寫(xiě)）[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.在租賃期間，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：[詳細(xì)列出如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。2.上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：[具體說(shuō)明各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間要求]五、房屋維護(hù)及維修1.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的[主要維修項(xiàng)目列舉，如房屋主體結(jié)構(gòu)維修等]維修。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按雙方約定處置。六、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同可依法解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達(dá)[X]天以上的；欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)[具體金額]元以上的；擅自改變房屋用途的；擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；利用房屋從事違法活動(dòng)或損害公共利益的。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。本合同