北京市建筑工程總包合同

北京市建筑工程總包合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，就北京市建筑工程總包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況a.工程名稱：①本合同項(xiàng)下的工程為甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程總包項(xiàng)目。②工程的具體名稱為《_______________________》。③工程的建設(shè)內(nèi)容包括：房屋建筑工程、設(shè)備安裝、外立面裝修等。④甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件，乙方根據(jù)該文件開展施工工作。b.工程地點(diǎn)：①工程地點(diǎn)為_______________________。②該項(xiàng)目涉及的區(qū)域范圍包括_____________。③項(xiàng)目建設(shè)過程中，所有施工及作業(yè)活動(dòng)均需在該地點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行。④乙方需合理安排施工計(jì)劃，避免對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響。c.工程工期：①工程開工日期為_______________________。②工程竣工日期為_______________________。③施工期應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。④若由于不可抗力因素造成工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。第二條乙方責(zé)任a.施工組織與管理：①乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件，組織施工工作。②乙方需派遣具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理及施工團(tuán)隊(duì)。③乙方應(yīng)合理安排施工人員和設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。④工程進(jìn)行期間，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況，并提交施工日志。b.施工質(zhì)量與安全：①乙方應(yīng)確保工程施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。②乙方需按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。③乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全培訓(xùn)，確保施工安全。④若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。c.工程驗(yàn)收與交付：①工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。②初步驗(yàn)收合格后，甲方可對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。③最終驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將工程交付甲方使用。④乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交付驗(yàn)收，提供相關(guān)工程文件和資料。第三條甲方責(zé)任a.提供設(shè)計(jì)資料與現(xiàn)場(chǎng)條件：①甲方應(yīng)向乙方提供完整的設(shè)計(jì)文件、工程圖紙以及其他必要的技術(shù)資料。②甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性，避免因資料問題造成工程變更。③甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)條件符合開工要求，提供必要的施工許可。④若現(xiàn)場(chǎng)存在特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)調(diào)解決。b.工程款支付：①甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，按期支付工程款項(xiàng)。②工程款項(xiàng)支付分為多個(gè)階段，甲方應(yīng)按照實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行支付。③支付方式為_______________________，具體支付時(shí)間由雙方約定。④甲方在支付款項(xiàng)前可要求乙方提供相關(guān)施工進(jìn)度和質(zhì)量證明。c.工程監(jiān)督與驗(yàn)收：①甲方有權(quán)在工程施工過程中進(jìn)行監(jiān)督檢查。②甲方可派遣項(xiàng)目經(jīng)理或相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。③甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，確保施工質(zhì)量。④工程竣工后，甲方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，并提出整改意見。第四條保密條款a.保密義務(wù)：①雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)資料嚴(yán)格保密。②乙方不得將甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工方案等商業(yè)機(jī)密泄露給第三方。③甲方也不得泄露乙方提供的工程報(bào)價(jià)、施工方案等信息。④雙方均應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐剐畔⑿孤叮⒃诤贤K止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。b.保密期限：①保密義務(wù)的期限為合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格后5年。②即使合同終止，雙方仍需在此期間履行保密責(zé)任。③任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。④雙方應(yīng)就保密事宜進(jìn)行詳細(xì)約定，確保雙方信息安全。c.保密責(zé)任：①違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。②如果泄密行為對(duì)一方造成重大損害，受害方有權(quán)要求解除合同并追究責(zé)任。③雙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何泄密行為，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告。④保密條款的違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有法律后果和賠償責(zé)任。第五條合同的變更與解除a.合同變更：①雙方協(xié)商一致可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。②合同變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)，變更內(nèi)容應(yīng)明確載明。③任何一方提出變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)合理考慮并協(xié)商解決。④變更后的合同需再次簽署，并附加在原合同后。b.合同解除：①在發(fā)生重大違約或不可抗力情況下，任何一方可解除合同。②合同解除應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明解除的原因。③若合同解除，雙方應(yīng)結(jié)清已完成的工程款項(xiàng)。④合同解除后的責(zé)任與義務(wù)應(yīng)按雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。c.合同效力：①本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。②合同有效期為_______________________。③合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽。④本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第六條爭議解決a.協(xié)商解決：①雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②若協(xié)商無果，可邀請(qǐng)第三方調(diào)解。③調(diào)解未能解決爭議的，可依法提起訴訟。④雙方應(yīng)確保爭議解決過程中，繼續(xù)履行合同中的其他義務(wù)。b.法律適用：①本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。②雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定。③若發(fā)生法律沖突，按合同約定的法律適用地進(jìn)行裁決。④雙方可以選擇有管轄權(quán)的法院提起訴訟。c.爭議裁決：①若雙方不能通過協(xié)商或