林業(yè)資源豐富區(qū)房產(chǎn)范本

林業(yè)資源豐富區(qū)房產(chǎn)范本合同編號(hào)：__________林業(yè)資源豐富區(qū)房產(chǎn)范本甲方：__________乙方：__________一、房產(chǎn)描述1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3房產(chǎn)面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購(gòu)買甲方持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如需開具發(fā)票，由甲方依法開具。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.4房產(chǎn)交付：甲方將房產(chǎn)鑰匙及所有權(quán)證明交付給乙方，視為房產(chǎn)交付完成。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或誤導(dǎo)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，確保乙方合法擁有房產(chǎn)所有權(quán)。4.4甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明4.付款憑證5.過(guò)戶證明6.稅費(fèi)支付憑證7.房產(chǎn)鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶出現(xiàn)問(wèn)題。2.甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.乙方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.甲乙雙方未遵守法律法規(guī)，損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房屋及其附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格。3.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的過(guò)程。4.稅費(fèi)：指房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅金及費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不真實(shí)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或要求退還已支付的款項(xiàng)。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)加大辦理力度，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理進(jìn)度。3.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)。4.房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生額外稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。5.法律法規(guī)變化：甲乙雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，如有必要，可重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。