酒店宴會(huì)微站租賃合同

酒店宴會(huì)微站租賃合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方擁有酒店宴會(huì)微站的經(jīng)營(yíng)權(quán)，承租方希望租賃該微站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限（1）微站的網(wǎng)站架構(gòu)及功能；（2）微站的相關(guān)技術(shù)支持及維護(hù)；（3）微站的運(yùn)營(yíng)管理及市場(chǎng)推廣。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1承租方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租賃費(fèi)用：（1）基本租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（2）技術(shù)支持及維護(hù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（3）運(yùn)營(yíng)管理及市場(chǎng)推廣費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月。2.2承租方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶。三、權(quán)利義務(wù)3.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證微站的正常運(yùn)行，提供穩(wěn)定的技術(shù)支持及維護(hù)；（2）協(xié)助承租方進(jìn)行微站的運(yùn)營(yíng)管理及市場(chǎng)推廣；（3）不得干預(yù)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得侵犯承租方的商業(yè)秘密。3.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租賃費(fèi)用；（2）合理使用微站，不得利用微站從事違法活動(dòng)；（3）不得將微站轉(zhuǎn)租給第三方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.微站租賃合同2.微站運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議3.技術(shù)支持及維護(hù)服務(wù)協(xié)議4.租賃費(fèi)用支付憑證5.微站使用授權(quán)書6.商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能提供穩(wěn)定的技術(shù)支持及維護(hù)服務(wù)干預(yù)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或侵犯商業(yè)秘密未按約定時(shí)間提供微站服務(wù)2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用利用微站從事違法活動(dòng)未經(jīng)許可將微站轉(zhuǎn)租給第三方三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.微站：指酒店宴會(huì)微站，包括網(wǎng)站架構(gòu)、功能、技術(shù)支持、運(yùn)營(yíng)管理等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.技術(shù)支持及維護(hù)服務(wù)不到位：及時(shí)與出租方溝通，要求提供技術(shù)支持?？膳c出租方約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和響應(yīng)時(shí)間。2.租賃費(fèi)用支付糾紛：提前與出租方商定支付方式和時(shí)間。保存支付憑證，以備不時(shí)之需。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)干預(yù)：在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)?？膳c出租方簽訂商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議。4.微站轉(zhuǎn)租問題：明確禁止承租方轉(zhuǎn)租微站。違約情況下，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店舉辦各類宴會(huì)活動(dòng)，需要通過微站進(jìn)行宣傳和預(yù)訂。2.餐飲企業(yè)租賃酒店宴會(huì)廳，