安徽省心理咨詢室租賃合同

安徽省心理咨詢室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上述地址的心理咨詢室，乙方擬租賃該心理咨詢室進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的心理咨詢室位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物包括：__________、__________、__________等設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條租賃物的使用4.1乙方須按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方利益。4.3乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃物進(jìn)行改善和增設(shè)設(shè)施，但需提前征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或使用原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃物及自身業(yè)務(wù)購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)單據(jù)須體現(xiàn)甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.心理咨詢室所有權(quán)證明文件4.租賃物設(shè)施設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證7.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供租賃物及設(shè)施設(shè)備未能按時(shí)收取租金未履行合同約定的維修責(zé)任2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金使用租賃物從事非法用途未購買保險(xiǎn)或未提供保險(xiǎn)單據(jù)未按約定使用和愛護(hù)租賃物3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有心理咨詢室并出租給承租方的甲方2.承租方：指租賃甲方心理咨詢室用于經(jīng)營業(yè)務(wù)的乙方3.租賃物：指甲方出租的心理咨詢室及設(shè)施設(shè)備4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物及自身業(yè)務(wù)購買的保險(xiǎn)，甲方為第一受益人四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，依法加收滯納金，必要時(shí)可依法解除合同。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。協(xié)商不成時(shí)，可尋求法律途徑解決。3.問題：乙方使用租賃物從事非法用途解決辦法：立即制止并解除合同，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求賠償損失。4.問題：發(fā)生爭議解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.心理咨詢服務(wù)提供商租賃場