地產(chǎn)合同模板學習

地產(chǎn)合同模板學習第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)轉讓給乙方，該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、權屬狀況等詳見附件一。

1.2乙方同意按照附件一列明的價格人民幣__________元（大寫：__________元整）購買該房產(chǎn)。

二、付款方式

2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付尾款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3乙方應在甲方協(xié)助下，按照國家相關規(guī)定辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔該房產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。

4.2乙方應承擔該房產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的其他稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按時支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3若甲方未按時交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)基本情況

2.付款計劃表

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉讓的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證方，并就甲方將其房產(chǎn)轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”）的相關事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)轉讓給乙方，該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、權屬狀況等詳見附件一。

1.2乙方同意按照附件一列明的價格人民幣__________元（大寫：__________元整）購買該房產(chǎn)。

二、第三方職責及權利

2.1第三方作為本合同的見證方，負責監(jiān)督合同簽訂、履行及過戶過程中的合法性、合規(guī)性。

2.2第三方有權要求甲乙雙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，有權提出異議，并要求相關方改正。

2.3第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見，以保障甲方的合法權益。

三、付款方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付尾款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、交付及過戶

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3乙方應在甲方協(xié)助下，按照國家相關規(guī)定辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔該房產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。

5.2乙方應承擔該房產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的其他稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按時、足額支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，如乙方未按時辦理，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權要求第三方在合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方的合法權益得到保障。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2乙方如未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)出售、抵押或轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)基本情況

2.付款計劃表

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

第三方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方在合同履行過程中的合法權益，確保合同雙方的履約行為符合國家法律法規(guī)。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在本次房產(chǎn)交易中的權益得到充分保障，降低交易風險，提高交易成功率。通過本合同的簽訂，甲方可以在第三方見證下，對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為了保障其在__________購買房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證方，并就甲方（以下簡稱“甲方”）將該房產(chǎn)出售給乙方的事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、權屬狀況等詳見附件一。

1.2乙方同意按照附件一列明的價格人民幣__________元（大寫：__________元整）購買該房產(chǎn)。

二、第三方職責及權利

2.1第三方作為本合同的見證方，負責監(jiān)督合同簽訂、履行及過戶過程中的合法性、合規(guī)性。

2.2第三方有權要求甲乙雙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，有權提出異議，并要求相關方改正。

2.3第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見，以保障乙方的合法權益。

三、付款方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付尾款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、交付及過戶

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3乙方應在甲方協(xié)助下，按照國家相關規(guī)定辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔該房產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。

5.2乙方應承擔該房產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的其他稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定，按時、足額交付房屋及辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

6.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，確保房屋無任何法律糾紛。

6.3乙方有權要求第三方在合同履行過程中，對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方的合法權益得到保障。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2甲方如未按時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將該房產(chǎn)出售、抵押或轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)基本情況

2.付款計劃表

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

第三方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：_____