商店購房合同范例

商店購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產權，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產權：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____________________日內，支付總價款的____________________%作為定金；

2.2.2乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內，支付總價款的____________________%；

2.2.3乙方于房屋交付使用后____________________日內，支付總價款的____________________%；

2.2.4余款____________________元，乙方于____________________日內支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1乙方在支付全部房款后，甲方應于____________________日內將房屋交付乙方使用；

3.2乙方在收到房屋后，應按房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有不符合合同約定之處，乙方應在收到房屋后____________________日內提出，甲方應在____________________日內予以修復或退還相應款項；

3.3乙方在房屋交付使用后，應按房屋原狀合理使用，不得擅自改動房屋結構，不得損壞房屋設施。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費

4.1雙方應在本合同簽訂后____________________日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)；

4.2所涉及的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等，均由乙方承擔；

4.3雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時、完整地辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，甲方應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

5.2若乙方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，乙方應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案表復印件

4.相關稅費繳納證明復印件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產權，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。丙方作為擔保方，為保證乙方的付款義務，同意提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產權：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____________________日內，支付總價款的____________________%作為定金；

2.2.2乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內，支付總價款的____________________%；

2.2.3乙方于房屋交付使用后____________________日內，支付總價款的____________________%；

2.2.4余款____________________元，乙方于____________________日內支付完畢。

三、甲方的權利與利益

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付房款；

3.2甲方有權要求乙方在房屋交付使用前，提供房屋驗收合格證明；

3.3甲方有權要求乙方按照房屋原狀合理使用，不得擅自改動房屋結構；

3.4甲方有權要求乙方在房屋交付使用后，承擔房屋日常維修保養(yǎng)責任；

3.5甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

四、乙方的責任與限制

4.1乙方應按照合同約定的時間支付房款，如逾期付款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

4.2乙方不得擅自改動房屋結構，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任；

4.3乙方不得將房屋出租、抵押或轉讓給第三方；

4.4乙方在房屋交付使用前，應自行承擔房屋驗收費用；

4.5乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、丙方的責權利

5.1丙方同意在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付房款、承擔賠償責任等；

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間支付房款；

5.3丙方有權要求乙方在房屋交付使用前，提供房屋驗收合格證明；

5.4丙方有權要求乙方按照房屋原狀合理使用，不得擅自改動房屋結構；

5.5丙方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、爭議解決

6.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案表復印件

4.相關稅費繳納證明復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方的付款義務得以履行，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中能夠獲得合理的回報，同時降低交易風險，維護甲方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地掌握交易主動權，保障自身利益，實現(xiàn)交易目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產權，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。丙方作為擔保方，為保證甲方的房屋產權過戶，同意提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產權：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____________________日內，支付總價款的____________________%作為定金；

2.2.2乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內，支付總價款的____________________%；

2.2.3乙方于房屋交付使用后____________________日內，支付總價款的____________________%；

2.2.4余款____________________元，乙方于____________________日內支付完畢。

三、乙方的權利與利益

3.1乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房屋；

3.2乙方有權要求甲方提供房屋產權過戶所需的全部文件和證明；

3.3乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的維修和保養(yǎng)；

3.4乙方有權在房屋交付后，根據(jù)房屋實際情況進行合理的裝修和改造；

3.5乙方有權在丙方擔保下，享受房屋產權的完整性和穩(wěn)定性。

四、甲方的責任與限制

4.1甲方應按照合同約定的時間交付房屋，如逾期交付，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

4.2甲方應確保房屋產權無任何爭議，并承擔所有過戶費用；

4.3甲方應在房屋交付前，完成所有必要的維修和保養(yǎng)工作；

4.4甲方不得在房屋交付后，單方面要求乙方恢復房屋原狀；

4.5甲方不得對乙方進行不合理的要求或限制，如強行要求乙方接受房屋的瑕疵。

五、丙方的責權利

5.1丙方同意在甲方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付違約金、協(xié)助完成房屋產權過戶等；

5.2丙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付房屋；

5.3丙方有權要求甲方提供房屋產權過戶所需的全部文件和證明；

5.4丙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的維修和保養(yǎng)；

5.5丙方有權監(jiān)督房屋產權過戶的合法性和及時性。

六、爭議解決

6.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未