開荒門面出租合同范例

開荒門面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方的上述門面。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就門面出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________（地址）的門面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃上述門面的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月__________元人民幣。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物維護(hù)及修繕

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)保持租賃物的完好。

4.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2除本合同另有約定外，租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方的上述門面。為保證乙方履行租賃合同義務(wù)，甲方邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就門面出租事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________（地址）的門面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃上述門面的用途為：__________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方同意為乙方在租賃期間履行租賃合同義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為每月__________元人民幣。

4.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、租賃物維護(hù)及修繕

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)保持租賃物的完好。

5.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

6.1乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。

6.2除本合同另有約定外，租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益保護(hù)條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明文件。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的租賃物使用情況檢查。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2乙方如擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如未在租賃期滿前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，視為放棄續(xù)租權(quán)利。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.第三方擔(dān)保承諾書。

第三方（擔(dān)保方）責(zé)任：

1.第三方應(yīng)確保在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，乙方履行租賃合同義務(wù)。

2.第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

1.甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方通過增加權(quán)益保護(hù)條款，保障自身合法權(quán)益，提高租賃物的使用效率。

第三方介入意義及目的：

1.第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方通過參與合同履行，監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，維護(hù)租賃市場(chǎng)秩序。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商業(yè)用房，乙方有意租賃該商業(yè)用房用于開設(shè)店鋪，為解決乙方初始資金不足的問題，第三方同意為乙方提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)用房租賃事宜及第三方融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________（地址）的商業(yè)用房出租給乙方使用。

1.2乙方租賃上述商業(yè)用房的用途為：開設(shè)__________店鋪。

二、第三方融資條款

2.1第三方同意為乙方的租賃資金需求提供人民幣_(tái)_________元的融資。

2.2融資期限為__________年，乙方應(yīng)在融資到期日償還本金及利息。

2.3第三方對(duì)乙方的融資提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的還款義務(wù)得以履行。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為每月__________元人民幣。

4.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)用房的權(quán)屬證明和合法出租證明。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付商業(yè)用房，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方如違反本合同約定，擅自改變商業(yè)用房的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得以任何理由非法干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)用房現(xiàn)狀描述及照片；

2.商業(yè)用房權(quán)屬證明；

3.相