廠院租賃合同范例

廠院租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的廠院，乙方有意租賃該廠院用于_____________________________，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_____________________________的廠院，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、建筑結構、附屬設施等詳見附件一《廠院租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應在合同到期前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），共計人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應于每月____日（以下簡稱“支付日”）前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的用途、結構及附屬設施。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

4.3乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓給第三方。

五、維修與養(yǎng)護

5.1租賃期間，租賃物的維修、養(yǎng)護費用由乙方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的修復費用。

六、合同解除與違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

6.2甲方在租賃期間不得單方解除合同，但乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途、結構或附屬設施的；

（3）擅自轉租、抵押或以其他方式轉讓租賃物的；

（4）違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定的。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途、結構或附屬設施的；

（3）擅自轉租、抵押或以其他方式轉讓租賃物的；

（4）違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、廠院租賃物清單

二、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

三、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的廠院，乙方有意租賃該廠院用于_____________________________，為保障甲方權益，降低租賃風險，甲方同意引入第三方作為擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方權利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_____________________________的廠院，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、建筑結構、附屬設施等詳見附件一《廠院租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應在合同到期前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），共計人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應于每月____日（以下簡稱“支付日”）前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

4.2如乙方在租賃期限內發(fā)生違約行為，導致甲方遭受經濟損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任，如乙方無力賠償，第三方應在擔保范圍內向甲方承擔賠償責任。

4.3第三方在承擔賠償責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的用途、結構及附屬設施。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

5.3乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓給第三方。

六、維修與養(yǎng)護

6.1租賃期間，租賃物的維修、養(yǎng)護費用由乙方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的修復費用。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途、結構或附屬設施的；

（3）擅自轉租、抵押或以其他方式轉讓租賃物的；

（4）違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定的。

7.2乙方違約行為導致甲方遭受經濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3第三方對乙方違約行為的擔保責任，不影響甲方對乙方其他違約行為的追究。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、廠院租賃物清單

二、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

三、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

四、第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中起到降低甲方租賃風險的作用，保障甲方權益。通過第三方擔保，甲方在乙方違約時，能夠得到及時的經濟補償，降低經濟損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，保障自身權益。通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。同時，通過限制乙方違約行為，降低甲方在租賃期間可能面臨的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產經營，為保障乙方權益，降低租賃風險，甲方同意引入第三方作為擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方權利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_____________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、建筑結構、附屬設施等詳見附件一《廠房租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應在合同到期前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），共計人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應于每月____日（以下簡稱“支付日”）前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方有權根據市場行情和經營狀況，經與甲方協商一致后，調整租金標準。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

4.2如甲方在租賃期限內違反合同約定，導致乙方遭受經濟損失，乙方有權要求甲方承擔賠償責任，如甲方無力賠償，第三方應在擔保范圍內向乙方承擔賠償責任。

4.3第三方在承擔賠償責任后，有權向甲方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物，包括但不限于生產經營、倉儲等用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

5.3未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途、結構或附屬設施。

六、維修與養(yǎng)護

6.1租賃期間，租賃物的維修、養(yǎng)護費用由乙方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的修復費用。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）擅自提高租金標準的；

（3）違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定的。

7.2甲方違約行為導致乙方遭受經濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、廠房租賃物清單

二、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

三、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

四、第三方營業(yè)執(zhí)照