市北租房合同模板

市北租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________（平方米）

1.3租賃房屋的用途：____________________

1.4租賃房屋的裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元，租金支付方式為：____（月付、季付、半年付、年付）。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____的滯納金。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費用和賠償后，無息退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得擅自拆改水電設(shè)施。

4.3乙方在使用過程中造成租賃房屋的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃房屋的自然損耗和正常磨損由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任，除本合同另有約定外，按以下原則確定：

（1）租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因不可抗力等原因造成的損壞，維修責(zé)任由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.房屋租賃登記備案表；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并參照丙方的擔(dān)保能力，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________（平方米）

1.3租賃房屋的用途：____________________

1.4租賃房屋的裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元，租金支付方式為：____（月付、季付、半年付、年付）。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____的滯納金。

三、押金及丙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費用和賠償后，無息退還押金。

3.2丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得擅自拆改水電設(shè)施。

4.3乙方在使用過程中造成租賃房屋的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃房屋的自然損耗和正常磨損由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.3因不可抗力等原因造成的損壞，維修責(zé)任由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方違反本合同第四條第四款，造成房屋損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的條款，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方在乙方違約時，應(yīng)立即采取補救措施，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的履行情況調(diào)整擔(dān)保額度。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔(dān)保能力證明；

5.房屋租賃登記備案表；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方擔(dān)保方，確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險。

2.提高租賃市場的信用度，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，確保甲方在租賃過程中享有主導(dǎo)權(quán)。

2.通過強化甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，提高租賃收益。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低甲方損失風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成雙方交易并提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并參照丙方的中介服務(wù)能力，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________（平方米）

1.3租賃房屋的用途：____________________

1.4租賃房屋的裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元，租金支付方式為：____（月付、季付、半年付、年付）。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____的滯納金。

三、中介服務(wù)費用及丙方責(zé)任

3.1丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為租金總額的____%。

3.2丙方應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。

3.3丙方對本合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保雙方權(quán)益。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得擅自拆改水電設(shè)施。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃房屋的自然損耗和正常磨損由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3甲方違反本合同第四條第四款，造成房屋損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和舒適性。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守本合同約定，并有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費用。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方資質(zhì)證明；

5.房屋租賃登記備案表；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有使用租賃房屋的權(quán)利，確保乙方在租賃過程中享有主導(dǎo)權(quán)。

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