廠房轉租合同模板

廠房轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（轉租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權，甲方同意將廠房出租給乙方使用；乙方同意租賃上述廠房，并轉租給第三方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1租賃標的：甲方位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方租賃上述租賃物用于________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同生效之日起至________________________止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用標準：________________________

3.3支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

五、轉租事宜

5.1乙方有權將租賃物轉租給第三方，但須提前____個月向甲方提出書面轉租申請，經(jīng)甲方同意后方可轉租。

5.2乙方轉租時，應確保第三方具備合法經(jīng)營資格，并承擔本合同約定的各項義務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____元違約金；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結構、用途和功能，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付租賃費用，應向甲方支付____元違約金；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自轉租，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房現(xiàn)狀描述

2.租賃物平面圖

3.第三方營業(yè)執(zhí)照

4.其他相關文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（轉租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（轉租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）的所有權，甲方同意將租賃物出租給乙方使用；乙方同意租賃上述租賃物，并轉租給丙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1租賃標的：甲方位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方租賃上述租賃物用于________________________，丙方在乙方轉租的基礎上，使用上述租賃物進行________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同生效之日起至________________________止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如丙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用標準：________________________

3.3支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.3丙方在乙方轉租的基礎上，應遵守本合同約定的租賃物使用規(guī)定。

五、乙方及丙方的責權利

5.1乙方責任：

（1）按照本合同約定支付租賃費用；

（2）確保丙方具備合法經(jīng)營資格，并承擔本合同約定的各項義務；

（3）對丙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。

5.2丙方權利：

（1）按照乙方轉租合同約定使用租賃物；

（2）在乙方及甲方同意的情況下，對租賃物進行必要的裝修和改造。

5.3丙方責任：

（1）按照乙方轉租合同約定支付轉租費用；

（2）遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能；

（3）對因自身原因造成的租賃物損壞，承擔修復或賠償責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付租賃費用，應向甲方支付____元違約金；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自轉租，應承擔相應的法律責任；

（3）違反本合同約定，造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

6.2丙方違約責任：

（1）未按約定時間支付轉租費用，應向乙方支付____元違約金；

（2）違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任；

（3）未履行本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

七、甲方權益

7.1甲方權利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權監(jiān)督乙方及丙方的租賃物使用情況；

（2）在租賃期限屆滿后，有權收回租賃物；

（3）在乙方及丙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房現(xiàn)狀描述

2.租賃物平面圖

3.第三方營業(yè)執(zhí)照

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方，甲方可以進一步分散風險，提高租賃物的使用效率，同時增加租賃收入。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，享有租賃物的所有權和收益權，通過本合同，甲方可以確保自身的權益不受侵害，同時實現(xiàn)租賃物的最大化利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）的所有權，甲方同意將租賃物出租給乙方使用；乙方同意租賃上述租賃物，并允許丙方參與經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1租賃標的：甲方位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方租賃上述租賃物用于________________________，丙方有權參與乙方的經(jīng)營活動，并按照約定分享利益。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同生效之日起至________________________止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用標準：________________________

3.3支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.3丙方在乙方同意的前提下，有權參與租賃物的使用，并按照約定使用租賃物。

五、乙方及丙方的責權利

5.1乙方權利：

（1）享有租賃物的使用、經(jīng)營和收益權；

（2）在租賃期間，有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方；

（3）在丙方參與經(jīng)營的情況下，乙方有權決定丙方的參與程度和方式。

5.2乙方責任：

（1）按照本合同約定支付租賃費用；

（2）確保丙方在參與經(jīng)營過程中遵守相關法律法規(guī)和本合同約定；

（3）對因自身原因造成的租賃物損壞，承擔修復或賠償責任。

5.3丙方權利：

（1）參與乙方的經(jīng)營活動，并按照約定分享經(jīng)營收益；

（2）在參與經(jīng)營過程中，有權提出合理化建議，但最終決策權歸乙方所有。

5.4丙方責任：

（1）按照本合同約定支付參與經(jīng)營的相關費用；

（2）在經(jīng)營活動中，遵守乙方制定的規(guī)章制度和本合同約定；

（3）對因自身原因造成的租賃物損壞，承擔修復或賠償責任。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____元違約金；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結構、用途和功能，應承擔相應的法律責任；

（3）違反本合同約定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

6.2甲方限制條款：

（1）在乙方及丙方共同經(jīng)營期間，甲方不得干涉租賃物的日常經(jīng)營活動；

（2）甲方不得單方面解除本合同，除非乙方或丙方嚴重違約。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙