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文檔簡(jiǎn)介
悉尼租房房子合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面積:__________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________
1.4房屋設(shè)施:__________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租金:人民幣_(tái)___元/月,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。
2.3租金支付方式:__________
三、押金
3.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。
3.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí),若房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
四、房屋使用
4.1乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
4.2乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得損壞或擅自拆除。
4.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),不得存放違禁品。
五、房屋維護(hù)及維修
5.1房屋及附屬設(shè)施的自然磨損,由甲方負(fù)責(zé)維修。
5.2房屋及附屬設(shè)施的非自然磨損,由乙方負(fù)責(zé)維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
6.1乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
6.2甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
甲方(簽字):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),乙方愿意租賃該房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面積:__________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________
1.4房屋設(shè)施:__________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租金:人民幣_(tái)___元/月,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。
2.3租金支付方式:__________
三、押金及擔(dān)保
3.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。
3.2丙方同意為乙方支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用的履行提供連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.3丙方在擔(dān)保期間,如乙方未按時(shí)支付租金、押金或違反本合同其他條款,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。
四、房屋使用
4.1乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
4.2乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得損壞或擅自拆除。
4.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),不得存放違禁品。
五、房屋維護(hù)及維修
5.1房屋及附屬設(shè)施的自然磨損,由甲方負(fù)責(zé)維修。
5.2房屋及附屬設(shè)施的非自然磨損,由乙方負(fù)責(zé)維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。
6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋,并有權(quán)要求乙方停止或改正任何違反合同約定的行為。
6.3如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方未按時(shí)支付租金、押金或違反本合同其他條款,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
7.2乙方在租賃期間,如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋,如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí),若房屋及附屬設(shè)施有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。
八、第三方責(zé)任
8.1丙方在擔(dān)保期間,如乙方未按時(shí)支付租金、押金或違反本合同其他條款,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù),并有權(quán)向乙方追償。
8.2丙方應(yīng)確保其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力和條件,否則甲方有權(quán)解除本合同。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.丙方擔(dān)保能力證明材料
甲方權(quán)益為主導(dǎo)的意義和目的:
1.確保甲方在租賃過(guò)程中獲得穩(wěn)定的租金收入。
2.保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。
3.甲方在合同中享有解除合同的權(quán)利,以維護(hù)自身合法權(quán)益。
第三方介入的意義和目的:
1.通過(guò)丙方的擔(dān)保,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
2.丙方的介入有助于提高乙方的信用度,確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。
3.丙方在擔(dān)保期間對(duì)乙方的監(jiān)督和管理,有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。
本合同通過(guò)引入第三方擔(dān)保,旨在保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。在合同中,甲方作為主導(dǎo)方,享有更多的權(quán)利和利益。同時(shí),丙方的介入也提高了乙方的信用度,有利于合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面積:__________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________
1.4房屋設(shè)施:__________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租金:人民幣_(tái)___元/月,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。
2.3租金支付方式:__________
三、押金及擔(dān)保
3.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。
3.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,確保乙方履行租賃合同的各項(xiàng)義務(wù)。
3.3丙方在擔(dān)保期間,如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他條款,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的完好和設(shè)施齊全。
4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí),無(wú)損壞房屋的前提下,甲方應(yīng)退還押金。
五、房屋使用
5.1乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得損壞或擅自拆除。
5.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),不得存放違禁品。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2甲方不得單方面提高租金,如違反約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋,如違反約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、丙方責(zé)任
7.1丙方在擔(dān)保期間,如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他條款,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。
7.2丙方應(yīng)確保其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力和條件,否則乙方有權(quán)解除本合同。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.丙方擔(dān)保能力證明材料
乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在租賃關(guān)系中處于相對(duì)弱勢(shì)地位。通過(guò)本合同,
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