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文檔簡(jiǎn)介

悉尼租房房子合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.1房屋地址:__________

1.2房屋面積:__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu):__________

1.4房屋設(shè)施:__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金:人民幣_(tái)___元/月,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式:__________

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí),若房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、房屋使用

4.1乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得損壞或擅自拆除。

4.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),不得存放違禁品。

五、房屋維護(hù)及維修

5.1房屋及附屬設(shè)施的自然磨損,由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2房屋及附屬設(shè)施的非自然磨損,由乙方負(fù)責(zé)維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。

6.2甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方(簽字):__________

乙方(簽字):__________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(擔(dān)保方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),乙方愿意租賃該房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.1房屋地址:__________

1.2房屋面積:__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu):__________

1.4房屋設(shè)施:__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金:人民幣_(tái)___元/月,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式:__________

三、押金及擔(dān)保

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2丙方同意為乙方支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用的履行提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在擔(dān)保期間,如乙方未按時(shí)支付租金、押金或違反本合同其他條款,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

四、房屋使用

4.1乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得損壞或擅自拆除。

4.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),不得存放違禁品。

五、房屋維護(hù)及維修

5.1房屋及附屬設(shè)施的自然磨損,由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2房屋及附屬設(shè)施的非自然磨損,由乙方負(fù)責(zé)維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋,并有權(quán)要求乙方停止或改正任何違反合同約定的行為。

6.3如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金、押金或違反本合同其他條款,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2乙方在租賃期間,如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋,如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí),若房屋及附屬設(shè)施有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方在擔(dān)保期間,如乙方未按時(shí)支付租金、押金或違反本合同其他條款,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù),并有權(quán)向乙方追償。

8.2丙方應(yīng)確保其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力和條件,否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保能力證明材料

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的意義和目的:

1.確保甲方在租賃過(guò)程中獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

3.甲方在合同中享有解除合同的權(quán)利,以維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的:

1.通過(guò)丙方的擔(dān)保,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入有助于提高乙方的信用度,確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。

3.丙方在擔(dān)保期間對(duì)乙方的監(jiān)督和管理,有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

本合同通過(guò)引入第三方擔(dān)保,旨在保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。在合同中,甲方作為主導(dǎo)方,享有更多的權(quán)利和利益。同時(shí),丙方的介入也提高了乙方的信用度,有利于合同的順利履行。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(擔(dān)保方):__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.1房屋地址:__________

1.2房屋面積:__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu):__________

1.4房屋設(shè)施:__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金:人民幣_(tái)___元/月,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式:__________

三、押金及擔(dān)保

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,確保乙方履行租賃合同的各項(xiàng)義務(wù)。

3.3丙方在擔(dān)保期間,如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他條款,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的完好和設(shè)施齊全。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí),無(wú)損壞房屋的前提下,甲方應(yīng)退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得損壞或擅自拆除。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),不得存放違禁品。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得單方面提高租金,如違反約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋,如違反約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方在擔(dān)保期間,如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他條款,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力和條件,否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保能力證明材料

乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為承租方,在租賃關(guān)系中處于相對(duì)弱勢(shì)地位。通過(guò)本合同,

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