施工合同范例 住建部

施工合同范例住建部第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬在__________地址進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“建設(shè)項(xiàng)目”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意按照甲方的要求，承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方指定的建設(shè)項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

二、施工內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的施工，包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、施工工期

3.1本合同施工工期為____年____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

四、施工質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

4.2乙方在施工過程中，應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

五、合同價(jià)款

5.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元，包括但不限于：施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等。

5.2合同價(jià)款支付方式為：按月支付，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付乙方合同價(jià)款的____%。

六、合同履行

6.1乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，完成各項(xiàng)施工任務(wù)。

6.2甲方應(yīng)在施工過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保施工順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：施工圖紙

附件二：施工方案

附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃

附件四：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

附件五：工程量清單

附件六：合同價(jià)款支付計(jì)劃

附件七：其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬在__________地址進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“建設(shè)項(xiàng)目”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)，同時(shí)第三方（以下簡稱“第三方”）作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方指定的建設(shè)項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

二、施工內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的施工，包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。

2.2第三方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于：質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度監(jiān)督、安全監(jiān)督等。

三、施工工期

3.1本合同施工工期為____年____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

四、施工質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

4.2第三方應(yīng)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。

五、施工進(jìn)度

5.1乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。

5.2第三方應(yīng)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，應(yīng)及時(shí)通知乙方采取措施加快施工進(jìn)度。

六、合同價(jià)款

6.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元，包括但不限于：施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等。

6.2合同價(jià)款支付方式為：按月支付，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付乙方合同價(jià)款的____%。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

7.2甲方有權(quán)要求第三方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，及時(shí)提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等信息。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。

8.2乙方有權(quán)要求第三方提供施工過程中的監(jiān)督管理意見。

8.3乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工方案和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

九、第三方的權(quán)利與義務(wù)

9.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

9.2第三方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

9.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方在施工過程中提供必要的支持和配合。

十、違約責(zé)任

10.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

10.2第三方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

10.3甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保施工過程的專業(yè)性和公正性，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。甲方作為項(xiàng)目投資方，通過引入第三方監(jiān)理，可以在施工過程中對乙方進(jìn)行更嚴(yán)格的監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，從而實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，避免因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

2.確保工程進(jìn)度按時(shí)完成，避免因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的時(shí)間成本增加。

3.通過引入第三方監(jiān)理，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，確保施工過程中的合法權(quán)益得到保障。

4.通過合同條款的設(shè)置，明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，提高合同履行的效率和效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）計(jì)劃將其擁有的土地（以下簡稱“土地”）進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方（以下簡稱“乙方”）作為開發(fā)商，愿意承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，同時(shí)第三方（以下簡稱“第三方”）作為項(xiàng)目管理顧問，提供項(xiàng)目管理的專業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的土地上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計(jì)、土建施工、配套設(shè)施建設(shè)等。

二、項(xiàng)目內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的整體建設(shè)，包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計(jì)、土建施工、配套設(shè)施建設(shè)、銷售推廣等。

2.2第三方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目管理顧問服務(wù)，包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度管理、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)管理等。

三、項(xiàng)目工期

3.1本合同項(xiàng)目工期為____年____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

四、項(xiàng)目管理

4.1第三方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按照計(jì)劃執(zhí)行。

4.2第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于：進(jìn)度、成本、質(zhì)量等。

五、合同價(jià)款

5.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元，包括但不限于：土地費(fèi)用、建設(shè)成本、管理費(fèi)用等。

5.2合同價(jià)款支付方式為：按階段支付，甲方應(yīng)在每個(gè)支付階段結(jié)束后支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。

6.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的管理支持和技術(shù)指導(dǎo)。

6.3乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按預(yù)期完成。

七、第三方的權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

7.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以支持項(xiàng)目管理的實(shí)施。

7.3第三方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立評估，并提出改進(jìn)建議。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。

8.2甲方有權(quán)要求第三方提供項(xiàng)目管理的獨(dú)立意見和監(jiān)督報(bào)告。

8.3甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目開發(fā)符合法律法規(guī)和合同約定。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

9.2第三方未履行項(xiàng)目管理顧問職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.3甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益。

2.通過對項(xiàng)目的精細(xì)化管理，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本和進(jìn)度的有效控制。

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