施工合同范例 住建部

施工合同范例住建部第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬在__________地址進行建設(shè)項目（以下簡稱“建設(shè)項目”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意按照甲方的要求，承擔建設(shè)項目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方指定的建設(shè)項目，具體內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙、施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量標準等。

二、施工內(nèi)容

2.1乙方負責建設(shè)項目的施工，包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

三、施工工期

3.1本合同施工工期為____年____個月，自合同簽訂之日起計算。

四、施工質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工方案和施工質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到甲方要求。

4.2乙方在施工過程中，應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

五、合同價款

5.1本合同價款為人民幣__________元，包括但不限于：施工材料費、人工費、機械設(shè)備租賃費、施工管理費等。

5.2合同價款支付方式為：按月支付，甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)支付乙方合同價款的____%。

六、合同履行

6.1乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定，完成各項施工任務(wù)。

6.2甲方應(yīng)在施工過程中，對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，確保施工順利進行。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：施工圖紙

附件二：施工方案

附件三：施工進度計劃

附件四：施工質(zhì)量標準

附件五：工程量清單

附件六：合同價款支付計劃

附件七：其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬在__________地址進行建設(shè)項目（以下簡稱“建設(shè)項目”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承擔建設(shè)項目的施工任務(wù)，同時第三方（以下簡稱“第三方”）作為項目監(jiān)理單位，負責對施工過程進行監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量和進度。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方指定的建設(shè)項目，具體內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙、施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量標準等。

二、施工內(nèi)容

2.1乙方負責建設(shè)項目的施工，包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。

2.2第三方負責對施工過程進行監(jiān)督管理，包括但不限于：質(zhì)量監(jiān)督、進度監(jiān)督、安全監(jiān)督等。

三、施工工期

3.1本合同施工工期為____年____個月，自合同簽訂之日起計算。

四、施工質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工方案和施工質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到甲方要求。

4.2第三方應(yīng)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方進行整改。

五、施工進度

5.1乙方應(yīng)按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。

5.2第三方應(yīng)對施工進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進度滯后，應(yīng)及時通知乙方采取措施加快施工進度。

六、合同價款

6.1本合同價款為人民幣__________元，包括但不限于：施工材料費、人工費、機械設(shè)備租賃費、施工管理費等。

6.2合同價款支付方式為：按月支付，甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)支付乙方合同價款的____%。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。

7.2甲方有權(quán)要求第三方對施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，及時提供施工進度、質(zhì)量等信息。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款。

8.2乙方有權(quán)要求第三方提供施工過程中的監(jiān)督管理意見。

8.3乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工方案和施工質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到甲方要求。

九、第三方的權(quán)利與義務(wù)

9.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

9.2第三方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。

9.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方在施工過程中提供必要的支持和配合。

十、違約責任

10.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

10.2第三方未履行監(jiān)督管理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度或安全出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。

10.3甲方未按合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保施工過程的專業(yè)性和公正性，提高工程質(zhì)量和進度，保障甲方的權(quán)益。甲方作為項目投資方，通過引入第三方監(jiān)理，可以在施工過程中對乙方進行更嚴格的監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量、進度和安全，從而實現(xiàn)甲方的投資回報。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保施工質(zhì)量達到預(yù)期標準，避免因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的經(jīng)濟損失。

2.確保工程進度按時完成，避免因進度延誤導(dǎo)致的時間成本增加。

3.通過引入第三方監(jiān)理，降低自身風(fēng)險，確保施工過程中的合法權(quán)益得到保障。

4.通過合同條款的設(shè)置，明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，提高合同履行的效率和效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）計劃將其擁有的土地（以下簡稱“土地”）進行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方（以下簡稱“乙方”）作為開發(fā)商，愿意承擔房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設(shè)任務(wù)，同時第三方（以下簡稱“第三方”）作為項目管理顧問，提供項目管理的專業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的土地上的房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計、土建施工、配套設(shè)施建設(shè)等。

二、項目內(nèi)容

2.1乙方負責房地產(chǎn)開發(fā)項目的整體建設(shè)，包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計、土建施工、配套設(shè)施建設(shè)、銷售推廣等。

2.2第三方負責提供項目管理顧問服務(wù)，包括但不限于：項目進度管理、成本控制、風(fēng)險管理等。

三、項目工期

3.1本合同項目工期為____年____個月，自合同簽訂之日起計算。

四、項目管理

4.1第三方應(yīng)制定詳細的項目管理計劃，并監(jiān)督乙方按照計劃執(zhí)行。

4.2第三方應(yīng)定期向甲方匯報項目進展情況，包括但不限于：進度、成本、質(zhì)量等。

五、合同價款

5.1本合同價款為人民幣__________元，包括但不限于：土地費用、建設(shè)成本、管理費用等。

5.2合同價款支付方式為：按階段支付，甲方應(yīng)在每個支付階段結(jié)束后支付乙方相應(yīng)款項。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款。

6.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的管理支持和技術(shù)指導(dǎo)。

6.3乙方有權(quán)對項目進度、成本、質(zhì)量進行控制，確保項目按預(yù)期完成。

七、第三方的權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

7.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以支持項目管理的實施。

7.3第三方有權(quán)對項目進行獨立評估，并提出改進建議。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行項目開發(fā)，確保項目符合規(guī)劃要求。

8.2甲方有權(quán)要求第三方提供項目管理的獨立意見和監(jiān)督報告。

8.3甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)行為進行監(jiān)督，確保項目開發(fā)符合法律法規(guī)和合同約定。

九、違約責任

9.1乙方未按合同約定完成項目開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

9.2第三方未履行項目管理顧問職責，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。

9.3甲方未按合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在項目開發(fā)過程中的主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益。

2.通過對項目的精細化管理，實現(xiàn)項目成本和進度的有效控制。

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