房子更名合同范例

房子更名合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

一、甲方已購買位于_________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為_________________，以下簡稱“涉案房屋”。

二、甲方擬將涉案房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于_________________，房屋所有權(quán)證號為_________________。

1.2涉案房屋的建筑面積為_________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________。

1.3涉案房屋的用途為_________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________________元整（￥____________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得涉案房屋的所有權(quán)。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證涉案房屋不存在任何權(quán)屬爭議，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)。

4.2甲方應(yīng)確保涉案房屋的交付符合合同約定。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2乙方應(yīng)依法辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________元整（￥____________）。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________元整（￥____________）。

6.4因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（一）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）甲方身份證復(fù)印件

（三）乙方身份證復(fù)印件

（四）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

一、甲方擬購買位于_________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為_________________，以下簡稱“涉案房屋”。

二、為保障甲方權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，對涉案房屋的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于_________________，房屋所有權(quán)證號為_________________。

1.2涉案房屋的建筑面積為_________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________。

1.3涉案房屋的用途為_________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________________元整（￥____________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為涉案房屋的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________________。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至甲方取得涉案房屋所有權(quán)證之日止。

3.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保方對涉案房屋的轉(zhuǎn)讓過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第四條甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4若乙方或擔(dān)保方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2乙方應(yīng)依法辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)。

5.4乙方在轉(zhuǎn)讓過程中如出現(xiàn)任何違約行為，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________元整（￥____________）。

6.2乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________元整（￥____________）。

6.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)任何違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（一）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）甲方身份證復(fù)印件

（三）乙方身份證復(fù)印件

（四）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（五）其他相關(guān)證明材料

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，在本次房屋交易中擁有主導(dǎo)地位，通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

一、乙方擬租賃位于_________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為_________________，以下簡稱“租賃房屋”。

二、為保障出租方權(quán)益，乙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，對租賃房屋的租賃提供擔(dān)保。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________，房屋所有權(quán)證號為_________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________。

1.3租賃房屋的用途為_________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_________________元整（￥____________），租金支付方式為____月一付。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為乙方租賃租賃房屋提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________________。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保方對乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第四條乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享受租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租租賃房屋。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理的使用和改善，但需在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。

第五條乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.4乙方在租賃期間如出現(xiàn)任何違約行為，應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_________________元整（￥____________）。

6.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_________________元整（￥____________）。

6.3乙方在租賃期間如出現(xiàn)其他違約行為，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附