2024年開放土地自建房合同范本

2024年開放土地自建房合同范本

甲方（土地所有者）：_____________________

乙方（自建房者）：_____________________

鑒于甲方為土地所有者，乙方為自建房者，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方土地上自建房屋事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條土地信息

1.1土地位置：甲方同意將位于____________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）提供給乙方用于自建房屋。

1.2土地面積：該土地的面積為____________________平方米。

1.3土地使用權(quán)：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)或許可。

第二條房屋建設(shè)

2.1建設(shè)規(guī)模：乙方將在該土地上建設(shè)房屋，建筑面積不超過____________________平方米。

2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并確保房屋質(zhì)量符合安全要求。

2.3建設(shè)期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后______年內(nèi)完成房屋建設(shè)。

第三條費(fèi)用承擔(dān)

3.1土地使用費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)，具體金額為每年______元人民幣。

3.2建設(shè)費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)房屋建設(shè)的全部費(fèi)用。

3.3其他費(fèi)用：因房屋建設(shè)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證該土地在合同期內(nèi)無權(quán)屬糾紛，不影響乙方的建設(shè)活動(dòng)。

4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用費(fèi)。

4.2.2乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)符合法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.3乙方應(yīng)妥善保管和使用該土地，不得擅自改變土地用途。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未履行合同義務(wù)，影響乙方建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按期支付土地使用費(fèi)或未按約定完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的______%。

第六條合同變更與解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________