2024年店面房簡易合同范本

2024年店面房簡易合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為合法擁有位于________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)人，乙方有意愿租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_________________，建筑面積為_________平方米，具體位置及范圍見附件一。

1.2租賃物業(yè)的用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方承諾不改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥_________元），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：______________________

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥_________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額作為違約金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條物業(yè)交付

5.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同檢查物業(yè)狀況，并簽署物業(yè)交付確認書。

第六條物業(yè)維護與修繕

6.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常維護。

6.2租賃期間，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修繕。

6.3因自然損耗或不可抗力因素導致的物業(yè)損壞，甲方負責修繕。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付物業(yè)，每逾期一日，應按租金的千分之五向乙方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________