2024年舊樓出售出租合同范本

2024年舊樓出售出租合同范本

甲方（出售方/出租方）：_____________________

乙方（購(gòu)買方/承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的舊樓的合法所有者，且甲方愿意出售/出租該舊樓；乙方愿意購(gòu)買/承租該舊樓，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條舊樓基本情況

1.1甲方出售/出租給乙方的舊樓位于____________________（地址），建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為______，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。

1.2該舊樓的結(jié)構(gòu)為______，層數(shù)為______層，用途為______。

第二條出售/出租條件

2.1甲方保證對(duì)該舊樓擁有合法的所有權(quán)/使用權(quán)，并保證在交易過程中該舊樓無(wú)任何法律糾紛。

2.2甲方保證該舊樓的結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方確認(rèn)已充分了解該舊樓的實(shí)際情況，并愿意按照本合同約定的條件購(gòu)買/承租。

第三條價(jià)格及支付方式

3.1經(jīng)雙方協(xié)商，該舊樓的出售價(jià)格/租金為人民幣_(tái)_____元（￥______）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

3.3乙方應(yīng)于______年______月______日前支付剩余款項(xiàng)/租金，支付方式為______。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將該舊樓交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收舊樓后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)向甲方提出。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取舊樓的出售款項(xiàng)/租金。

5.1.2甲方應(yīng)保證舊樓的交付符合本合同約定的條件。

5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理舊樓的產(chǎn)權(quán)過戶/租賃登記手續(xù)。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付舊樓。

5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付舊樓的購(gòu)買款項(xiàng)/租金。

5.2.3乙方應(yīng)合理使用舊樓，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損害賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付舊樓，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

6.2如乙方未按本合同約定支付舊樓的購(gòu)買款項(xiàng)/租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：______