廊坊買賣房合同模板

廊坊買賣房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于廊坊市_________區(qū)_________路_________號房屋一套，以下簡稱“標的房屋”，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于廊坊市_________區(qū)_________路_________號，房屋產(chǎn)權證號為_________。

1.2標的房屋建筑面積為_________平方米，土地使用權類型為_________，土地使用年限自_________年_________月_______日至_________年_________月_______日。

1.3標的房屋的用途為_________，建筑物結構為_________，建筑年代為_________。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣_________元整（大寫：_________元整），余款_________元整（大寫：_________元整）在標的房屋過戶至乙方名下后_________日內(nèi)一次性支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將標的房屋交付給乙方使用，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方在收到標的房屋后，應自收到之日起_________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房屋的所有權歸乙方所有。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付_________元整的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付_________元整的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋買賣合同簽訂證明；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋買賣合同簽訂證明；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于廊坊市_________區(qū)_________路_________號房屋一套，以下簡稱“標的房屋”，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買。為保障甲方的合法權益，特邀請丙方作為擔保方，對乙方的付款義務提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于廊坊市_________區(qū)_________路_________號，房屋產(chǎn)權證號為_________。

1.2標的房屋建筑面積為_________平方米，土地使用權類型為_________，土地使用年限自_________年_________月_______日至_________年_________月_______日。

1.3標的房屋的用途為_________，建筑物結構為_________，建筑年代為_________。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣_________元整（大寫：_________元整），余款_________元整（大寫：_________元整）在標的房屋過戶至乙方名下后_________日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方作為擔保方，對乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將標的房屋交付給乙方使用，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方在收到標的房屋后，應自收到之日起_________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房屋的所有權歸乙方所有。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有標的房屋的出售權，并有權要求乙方按約定時間支付房款。

4.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

4.3甲方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責任及限制條款

5.1乙方應按約定時間支付房款，不得拖欠。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分標的房屋。

5.3乙方在房屋過戶前，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分行為。

5.4乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方作為擔保方，對乙方的付款義務提供擔保，確保甲方權益不受損害。

6.2丙方有權要求乙方按約定時間支付房款。

6.3丙方有權在乙方違約時，行使代為清償?shù)臋嗬?/p>

6.4丙方有權在甲方要求下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在以下情況下終止：

（1）乙方按約定支付全部房款；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；

（3）本合同約定的其他終止情形。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方按約定支付房款，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，享有標的房屋的出售權，通過引入第三方擔保和增加乙方違約及限制條款，保障自身權益，降低交易風險，實現(xiàn)利益最大化。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋買賣合同簽訂證明；

（3）其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于廊坊市_________區(qū)_________路_________號的房屋一套，以下簡稱“標的房屋”，甲方同意將標的房屋出售給乙方。為保障乙方的購房權益，特邀請丙方作為擔保方，對甲方的交房義務提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于廊坊市_________區(qū)_________路_________號，房屋產(chǎn)權證號為_________。

1.2標的房屋建筑面積為_________平方米，土地使用權類型為_________，土地使用年限自_________年_________月_______日至_________年_________月_______日。

1.3標的房屋的用途為_________，建筑物結構為_________，建筑年代為_________。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣_________元整（大寫：_________元整），余款_________元整（大寫：_________元整）在標的房屋過戶至乙方名下后_________日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方作為擔保方，對甲方的交房義務提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將標的房屋交付給乙方使用，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方在收到標的房屋后，應自收到之日起_________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房屋的所有權歸乙方所有。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有標的房屋的購買權，并有權要求甲方按約定時間交付標的房屋。

4.2乙方有權要求丙方在甲方違約時，承擔相應的擔保責任。

4.3乙方有權在甲方未按約定交付標的房屋的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的責任及限制條款

5.1甲方應按約定時間交付標的房屋，不得無故拖延。

5.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自處分標的房屋。

5.3甲方在房屋過戶前，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分行為。

5.4甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方作為擔保方，對甲方的交房義務提供擔保，確保乙方權益不受損害。

6.2丙方有權要求甲方按約定時間交付標的房屋。

6.3丙方有權在甲方違約時，行使代為清償?shù)臋嗬?/p>

6.4丙方有權在乙方要求下，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在以下情況下終止：

（1）甲方按約定交付標的房屋；

（2）乙方按約定支付全部房款；

（3）本合同約定的其他終止情形。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份