拆遷合同模板電子文檔

拆遷合同模板電子文檔第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因__________項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，需拆除乙方位于__________的房屋及附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于__________。

2.拆遷內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、地面附著物等。

二、拆遷補(bǔ)償

1.甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷管理?xiàng)l例》及地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方拆遷房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償。

3.補(bǔ)償金額：__________元。

4.補(bǔ)償款的支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方全部補(bǔ)償款。

三、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

2.逾期拆除：因甲方原因?qū)е虏疬w逾期，甲方應(yīng)按照每日__________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

四、搬遷期限

1.搬遷期限：自拆遷期限屆滿(mǎn)之日起__________日內(nèi)完成。

2.逾期搬遷：因乙方原因?qū)е掳徇w逾期，乙方應(yīng)按照每日__________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄法院：__________。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷范圍示意圖

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.補(bǔ)償協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（拆遷服務(wù)方）：__________

鑒于甲方因__________項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，需拆除乙方位于__________的房屋及附屬設(shè)施，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入第三方拆遷服務(wù)方共同參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于__________。

2.拆遷內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、地面附著物等。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)拆遷工作的組織實(shí)施，包括但不限于拆除、清理、搬運(yùn)等。

2.第三方有權(quán)對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工安全和進(jìn)度。

3.第三方有權(quán)根據(jù)甲方提供的拆遷方案和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與乙方協(xié)商補(bǔ)償事宜。

4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂拆遷服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保拆遷工作按時(shí)完成。

4.甲方有權(quán)根據(jù)拆遷進(jìn)展情況，調(diào)整拆遷方案和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行搬遷指導(dǎo)和協(xié)助，確保乙方按時(shí)搬遷。

四、拆遷補(bǔ)償

1.甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷管理?xiàng)l例》及地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方拆遷房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償。

3.補(bǔ)償金額：__________元。

4.補(bǔ)償款的支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方全部補(bǔ)償款。

五、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

2.逾期拆除：因甲方或第三方原因?qū)е虏疬w逾期，甲方應(yīng)按照每日__________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

六、搬遷期限

1.搬遷期限：自拆遷期限屆滿(mǎn)之日起__________日內(nèi)完成。

2.逾期搬遷：因乙方原因?qū)е掳徇w逾期，乙方應(yīng)按照每日__________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.第三方未按本合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄法院：__________。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷范圍示意圖

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.拆遷服務(wù)合同

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的拆遷服務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，降低甲方在拆遷過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。同時(shí)，第三方作為中立第三方，有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提高拆遷工作的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在拆遷過(guò)程中的權(quán)益，確保拆遷工作符合法律法規(guī)和甲方利益，降低拆遷過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（拆遷服務(wù)方）：__________

鑒于甲方因__________項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，需拆除乙方位于__________的房屋及附屬設(shè)施，為保障乙方權(quán)益，甲方引入第三方拆遷服務(wù)方協(xié)助實(shí)施拆遷工作，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于__________。

2.拆遷內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、地面附著物等。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)拆遷工作的組織實(shí)施，包括但不限于拆除、清理、搬運(yùn)等。

2.第三方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保施工安全和進(jìn)度。

3.第三方有權(quán)根據(jù)甲方提供的拆遷方案和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與乙方協(xié)商補(bǔ)償事宜。

4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂拆遷服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保拆遷工作按時(shí)完成。

4.甲方有權(quán)根據(jù)拆遷進(jìn)展情況，調(diào)整拆遷方案和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照法律法規(guī)及合同約定，保障其合法權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方和第三方在拆遷過(guò)程中，為其提供必要的生活保障和臨時(shí)安置。

3.乙方有權(quán)要求甲方和第三方在拆遷完成后，對(duì)其拆除的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行清理和修復(fù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照合同約定，支付其補(bǔ)償款。

五、拆遷補(bǔ)償

1.甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷管理?xiàng)l例》及地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方拆遷房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償。

3.補(bǔ)償金額：__________元。

4.補(bǔ)償款的支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方全部補(bǔ)償款。

六、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

2.逾期拆除：因甲方或第三方原因?qū)е虏疬w逾期，甲方應(yīng)按照每日__________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.第三方未按本合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄法院：__________。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽