廈門房租租賃合同模板

廈門房租租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2租賃房屋的面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好地退回甲方，甲方在核實無誤后，無息退還乙方押金。

五、房屋修繕及維護

5.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

5.2如租賃房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：__________

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況進行修改。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2租賃房屋的面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項下對乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的原狀，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）及丙方支付擔(dān)保金之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，降低租賃風(fēng)險。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提升乙方的信用度，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過本合同確立了對租賃房屋的絕對控制權(quán)，保障了自己的財產(chǎn)權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定詳細(xì)的違約及限制條款，確保了租賃期間的房屋安全和使用規(guī)范，維護了自身的合法權(quán)益。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況進行修改。）

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋業(yè)主）：

乙方（房屋購買者）：

丙方（貸款金融機構(gòu)）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。丙方愿意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方分批支付，首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于簽訂合同時支付，剩余款項通過丙方提供的貸款支付。

三、貸款條款

3.1乙方通過丙方貸款購買房產(chǎn)，貸款總額不超過房產(chǎn)交易價格的_____%。

3.2貸款期限：__________年。

3.3貸款利率：按照丙方規(guī)定的利率執(zhí)行。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)審查乙方的信用狀況，并決定是否提供貸款。

4.2丙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，并確保貸款資金安全。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施追回貸款本息。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在貸款期間使用房產(chǎn)，享有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按時支付貸款本息，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括利率變動、還款計劃等。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)配合乙方的貸款申請，提供必要的證明文件。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即支付全部購房款。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付貸款本息，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

7.2甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）及丙方同意提供貸款服務(wù)之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方貸款合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋購買者，