房租專屬服務合同范例

房租專屬服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的房產，具體面積____________________平方米。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于__________日內退還押金。

四、租賃物使用及維護

1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

2.乙方應對租賃物進行合理使用，保持租賃物及附屬設施、設備完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。租賃期滿后，租賃物應恢復至交付時的狀態(tài)。

五、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方如擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

3.乙方如提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于__________個月租金的違約金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.房產租賃合同復印件；

3.房產租賃物現(xiàn)狀確認書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)服務方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產，為保障租賃物的良好使用和維護，丙方作為物業(yè)服務方提供相關服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的房產，具體面積____________________平方米。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于__________日內退還押金。

四、丙方服務及費用

1.丙方負責租賃物的日常物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔、綠化等。

2.丙方服務費用為每月人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.丙方服務費用由乙方在每月租金中一并支付。

五、租賃物使用及維護

1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

2.乙方應對租賃物進行合理使用，保持租賃物及附屬設施、設備完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。租賃期滿后，租賃物應恢復至交付時的狀態(tài)。

六、甲方權益保障

1.甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，對違反合同約定的行為進行制止和糾正。

3.甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的__________%。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方如擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

3.乙方如提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于__________個月租金的違約金。

4.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式非法處置，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.房產租賃合同復印件；

3.房產租賃物現(xiàn)狀確認書；

4.丙方物業(yè)服務合同復印件。

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的物業(yè)服務，確保租賃物的良好使用和維護，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于通過加強對租賃物的監(jiān)管和維護，保障自身的財產權益，確保租金的及時收取，以及提高租賃物的使用效率和價值。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，有利于維護租賃關系的穩(wěn)定，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（維修服務方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該物業(yè)用于開設店鋪，為保障租賃物的維護和乙方的經(jīng)營權益，丙方作為維修服務方提供專業(yè)維修服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的商業(yè)物業(yè)，具體面積____________________平方米。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、丙方維修服務及費用

1.丙方負責租賃物的日常維修服務，包括但不限于水電、管道、空調、照明等設施設備的維修和保養(yǎng)。

2.丙方維修服務費用為每月人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.丙方維修服務費用由乙方在每月租金中一并支付。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方在約定時間內完成維修服務，確保租賃物的正常使用。

2.乙方有權要求丙方提供維修服務的質量保證，并對維修服務不滿意的部分要求重新維修。

3.乙方有權要求丙方對維修服務過程中產生的任何意外或損害承擔相應責任。

五、租賃物使用及維護

1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

2.乙方應對租賃物進行合理使用，保持租賃物及附屬設施、設備的完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。租賃期滿后，租賃物應恢復至交付時的狀態(tài)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃物或提供必要的配套設施，應向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的__________%。

2.甲方如擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因導致乙方經(jīng)營受損，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證復印件；

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