房產(chǎn)地合同范例

房產(chǎn)地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

1.甲方是位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人。

2.乙方愿意購買甲方的標的房產(chǎn)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)的地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：__________。

3.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號：__________。

4.標的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

5.標的房產(chǎn)的用途：__________。

二、合同價款及支付方式

1.雙方同意標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首期房款人民幣__________元整（￥__________），剩余房款人民幣__________元整（￥__________）于房屋交付前支付完畢。

三、標的房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付時應(yīng)具備以下條件：

（1）甲方已取得標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

（2）標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明齊全；

（3）標的房產(chǎn)的工程已通過驗收，達到合同約定的交付條件；

（4）標的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，滿足入住條件。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方未能按照合同約定交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方未能按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣合同補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人。

2.乙方愿意購買甲方的標的房產(chǎn)。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方參與，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)的地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：__________。

3.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號：__________。

4.標的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

5.標的房產(chǎn)的用途：__________。

二、合同價款及支付方式

1.標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首期房款人民幣__________元整（￥__________）。

3.丙方同意擔(dān)保乙方支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________），并在乙方未按時支付房款時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、標的房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付時應(yīng)具備以下條件：

（1）甲方已取得標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

（2）標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明齊全；

（3）標的房產(chǎn)的工程已通過驗收，達到合同約定的交付條件；

（4）標的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，滿足入住條件。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前不得擅自處置標的房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

五、乙方的責(zé)任及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按合同約定支付房款，若乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置標的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意在乙方未按時支付房款時，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求甲方履行交付標的房產(chǎn)的義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣合同補充協(xié)議（如有）；

4.擔(dān)保協(xié)議。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時支付房款，降低甲方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標的房產(chǎn)的順利交易，維護自身的合法權(quán)益，并通過對乙方違約行為的嚴格約束，保障自身的利益不受損害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為標的房產(chǎn)的買賣交易提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”）的出租權(quán)。

2.乙方愿意租賃甲方的標的物業(yè)用于經(jīng)營活動。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方參與，就標的物業(yè)的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)的基本情況

1.標的物業(yè)的地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

2.標的物業(yè)的用途：__________。

3.標的物業(yè)的租賃面積：__________平方米。

4.標的物業(yè)的租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃價款及支付方式

1.標的物業(yè)的租賃價格為人民幣__________元/月（￥__________），共計人民幣__________元（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣__________元（￥__________）。

3.丙方同意擔(dān)保乙方支付剩余租金，并在乙方未按時支付租金時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、標的物業(yè)的交付與使用

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標的物業(yè)交付給乙方。

2.交付時應(yīng)具備以下條件：

（1）標的物業(yè)已達到合同約定的使用條件；

（2）標的物業(yè)的權(quán)屬證明齊全；

（3）標的物業(yè)的配套設(shè)施齊全，滿足乙方經(jīng)營需求。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在租賃期限內(nèi)享有標的物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進行經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修責(zé)任期內(nèi)對標的物業(yè)進行必要的維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后選擇續(xù)租標的物業(yè)，但需提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

五、甲方的責(zé)任及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保標的物業(yè)在租賃期限內(nèi)符合使用條件，并對標的物業(yè)進行必要的維修。

2.若甲方未按合同約定交付標的物業(yè)或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意在乙方未按時支付租金時，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求甲方履行交付標的物業(yè)的義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.租賃合同補充協(xié)議（如有）；

3.擔(dān)保協(xié)議。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其租賃標的物業(yè)的合法權(quán)益，確保租賃期限內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)益，并通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低因