拆遷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議合同模板

拆遷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

拆遷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就拆遷財(cái)產(chǎn)分割事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷財(cái)產(chǎn)

1.本協(xié)議涉及的拆遷財(cái)產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）附著于房屋及土地使用權(quán)上的其他財(cái)產(chǎn)；

（4）其他依法應(yīng)當(dāng)分割的財(cái)產(chǎn)。

2.雙方確認(rèn)上述拆遷財(cái)產(chǎn)系甲方與乙方共同共有。

二、財(cái)產(chǎn)分割原則

1.甲方與乙方共同共有拆遷財(cái)產(chǎn)，分割時，遵循以下原則：

（1）按份共有財(cái)產(chǎn)，按份額分割；

（2）共同共有財(cái)產(chǎn)，按份額分割，無法分割或者分割會減損財(cái)產(chǎn)價值的，可以折價分割；

（3）因分割導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)價值減損的，甲方與乙方應(yīng)當(dāng)合理分擔(dān)損失。

三、財(cái)產(chǎn)分割方式

1.甲方與乙方同意以下財(cái)產(chǎn)分割方式：

（1）房屋及附屬設(shè)施：甲方取得房屋及附屬設(shè)施的全部所有權(quán)，乙方放棄對房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)；

（2）土地使用權(quán)：甲方取得土地使用權(quán)，乙方放棄對土地使用權(quán)的所有權(quán)；

（3）附著于房屋及土地使用權(quán)上的其他財(cái)產(chǎn)：甲方取得其他財(cái)產(chǎn)的全部所有權(quán)，乙方放棄對其他財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

2.雙方確認(rèn)上述財(cái)產(chǎn)分割方式符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

四、財(cái)產(chǎn)分割時間及地點(diǎn)

1.本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，甲方與乙方應(yīng)當(dāng)共同辦理拆遷財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)。

2.分割地點(diǎn)為：__________。

五、財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用

1.分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用由雙方按照財(cái)產(chǎn)分割比例分擔(dān)。

2.甲方與乙方應(yīng)當(dāng)及時支付相關(guān)費(fèi)用，否則另一方有權(quán)要求支付。

六、違約責(zé)任

1.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他財(cái)產(chǎn)相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

拆遷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就拆遷財(cái)產(chǎn)分割事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷財(cái)產(chǎn)

1.本協(xié)議涉及的拆遷財(cái)產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）附著于房屋及土地使用權(quán)上的其他財(cái)產(chǎn)；

（4）其他依法應(yīng)當(dāng)分割的財(cái)產(chǎn)。

2.甲方確認(rèn)，上述拆遷財(cái)產(chǎn)中，房屋及土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方擁有部分其他財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

二、丙方角色及責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷財(cái)產(chǎn)的分割過程，確保分割的公正性和合法性。

2.丙方有權(quán)對分割方案提出建議，但最終分割方案需經(jīng)甲方和乙方同意。

3.丙方應(yīng)保證其監(jiān)督工作的獨(dú)立性，不得接受任何可能影響其公正性的利益。

三、財(cái)產(chǎn)分割原則

1.甲方與乙方共同共有拆遷財(cái)產(chǎn)，分割時，遵循以下原則：

（1）按份共有財(cái)產(chǎn)，按份額分割；

（2）共同共有財(cái)產(chǎn)，按份額分割，無法分割或者分割會減損財(cái)產(chǎn)價值的，可以折價分割；

（3）因分割導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)價值減損的，甲方與乙方應(yīng)當(dāng)合理分擔(dān)損失。

四、財(cái)產(chǎn)分割方式

1.甲方取得房屋及土地使用權(quán)，乙方取得其他財(cái)產(chǎn)的全部所有權(quán)。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督分割過程，確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋及土地使用權(quán)的完全所有權(quán)，乙方不得以任何形式干涉。

2.甲方在分割過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于選擇分割方式、選擇分割時間等。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供分割過程中的詳細(xì)記錄，以備日后查閱。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自處置其擁有的財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押或贈與。

2.乙方若違反上述條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在分割過程中應(yīng)積極配合甲方，不得故意拖延或阻撓分割工作的進(jìn)行。

七、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的分割資料和證明文件。

2.丙方有權(quán)對分割方案提出修改意見，但最終方案需經(jīng)甲方和乙方同意。

3.丙方在分割過程中的費(fèi)用由甲方和乙方按照財(cái)產(chǎn)分割比例分擔(dān)。

八、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他財(cái)產(chǎn)相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方丙方的介入旨在確保拆遷財(cái)產(chǎn)分割的公正性和合法性，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時保障乙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款和優(yōu)先選擇權(quán)，確保其在財(cái)產(chǎn)分割過程中的主導(dǎo)地位。本協(xié)議的簽訂，旨在為甲方提供一個穩(wěn)定、公正的財(cái)產(chǎn)分割環(huán)境，實(shí)現(xiàn)甲方的多種利益訴求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)買賣合同

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或負(fù)擔(dān)。

二、丁方角色及責(zé)任

1.丁方作為第三方，負(fù)責(zé)對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)核實(shí)、交易背景審查等。

2.丁方有權(quán)對交易價格提出建議，但最終交易價格需經(jīng)甲方和乙方同意。

3.丁方應(yīng)保證其調(diào)查工作的獨(dú)立性，不得接受任何可能影響其公正性的利益。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有目標(biāo)房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方不得以任何形式撤銷或拒絕履行買賣協(xié)議。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供詳盡的目標(biāo)房產(chǎn)調(diào)查報(bào)告，以確保交易安全。

3.乙方在交易過程中享有優(yōu)先談判權(quán)，包括但不限于協(xié)商交易價格、付款方式等。

四、房產(chǎn)交易價格

1.雙方同意目標(biāo)房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元。

2.交易價格包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

五、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元。

2.余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方若違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方不得擅自提高交易價格或增加交易條件，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.甲方在交易過程中應(yīng)配合乙方和丁方的工作，不得故意拖延或阻撓交易進(jìn)程。

七、丁方責(zé)任及權(quán)益

1.丁方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供必要的資金證明，以確保交易順利進(jìn)行。

3.丁方在交易過程中的費(fèi)用由甲方和乙方按照交易金額的比例分擔(dān)。

八、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.維修記錄及相關(guān)證明材料；

3.乙方資金證明材料。

乙方（蓋章）：____________

甲方（蓋章）：____________

丁方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：_