承包土地流轉合同范例

承包土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將土地流轉給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地的基本情況

1.1土地名稱：____________________________

1.2土地位置：____________________________

1.3土地面積：____________________________（單位：平方米）

1.4土地用途：____________________________

1.5土地現(xiàn)狀：____________________________

二、流轉期限及費用

2.1流轉期限：自本合同簽訂之日起________________年。

2.2土地流轉費用：____________________________（單位：元/平方米·年）

2.3乙方支付土地流轉費用的方式：____________________________

2.4乙方支付土地流轉費用的期限：____________________________

三、流轉土地的使用與管理

3.1乙方在流轉期限內，有權按照合同約定使用土地，并承擔相應的責任。

3.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

3.3乙方應保證土地流轉期間的農業(yè)生產(chǎn)安全，確保不發(fā)生土地污染、生態(tài)破壞等問題。

3.4甲方對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權要求乙方改正。

四、土地流轉合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。

4.2乙方未按時支付土地流轉費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

4.3甲方未按合同約定提供土地的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地流轉申請書

2.土地權屬證明材料

3.土地流轉費用支付憑證

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障土地流轉的順利進行，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為中介機構，與乙方（以下簡稱“乙方”）就土地流轉事宜進行協(xié)商。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地的基本情況

1.1土地名稱：____________________________

1.2土地位置：____________________________

1.3土地面積：____________________________（單位：平方米）

1.4土地用途：____________________________

1.5土地現(xiàn)狀：____________________________

二、第三方職責與權利

2.1第三方作為中介機構，負責協(xié)調甲乙雙方就土地流轉事宜進行洽談，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.2第三方有權根據(jù)甲方委托，對乙方進行盡職調查，了解其資質、信譽及履約能力。

2.3第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權要求乙方改正或終止合同。

2.4第三方有權在合同履行過程中，代表甲方收取土地流轉費用，并負責將費用支付給甲方。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方在土地流轉期間，不得擅自改變土地用途，確保土地資源得到合理利用。

3.2甲方有權要求乙方在土地流轉期間，對土地進行合理維護，確保土地質量。

3.3甲方有權要求乙方在土地流轉期間，遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.4甲方有權要求乙方在合同履行期間，按約定支付土地流轉費用，并保證費用及時、足額到賬。

3.5甲方有權要求乙方在合同履行期間，定期向甲方報告土地使用情況，接受甲方監(jiān)督檢查。

四、乙方義務與責任

4.1乙方應按照甲方要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應保證在土地流轉期間，對土地進行合理維護，確保土地質量。

4.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4乙方應按照約定，按期支付土地流轉費用，并保證費用及時、足額到賬。

4.5乙方應積極配合甲方監(jiān)督檢查，及時向甲方報告土地使用情況。

五、違約責任與限制條款

5.1乙方未按約定支付土地流轉費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3乙方在土地流轉期間，若發(fā)生違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.4乙方未按約定維護土地，導致土地質量下降的，應向甲方支付賠償金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地流轉申請書

2.土地權屬證明材料

3.土地流轉費用支付憑證

第三方介入的意義和目的：通過引入第三方中介機構，可以保障甲方權益，降低甲乙雙方在土地流轉過程中的風險，提高合同履行的效率。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為土地流轉的發(fā)起方，有權對土地流轉過程進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用土地，保障甲方利益。通過本合同，甲方可以在土地流轉過程中占據(jù)主導地位，有效維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，由第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔保方，就甲方將土地流轉給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地的基本情況

1.1土地名稱：____________________________

1.2土地位置：____________________________

1.3土地面積：____________________________（單位：平方米）

1.4土地用途：____________________________

1.5土地現(xiàn)狀：____________________________

二、第三方職責與權利

2.1第三方作為擔保方，負責監(jiān)督合同履行情況，確保甲方按照約定提供土地。

2.2第三方有權要求甲方在土地流轉期間，對土地進行合理維護，確保土地質量。

2.3第三方有權要求甲方遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.4第三方有權在合同履行期間，代表乙方收取土地流轉費用，并協(xié)助乙方將費用支付給甲方。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方按照約定提供土地，并在土地流轉期間，確保土地的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

3.2乙方有權要求甲方在土地流轉期間，不得擅自改變土地用途，影響乙方的經(jīng)營。

3.3乙方有權要求甲方在土地流轉期間，對土地進行必要的投資和改善，以提高土地的生產(chǎn)能力。

3.4乙方有權要求甲方在合同履行期間，按約定支付土地流轉費用，并保證費用及時、足額到賬。

3.5乙方有權要求甲方在合同履行期間，提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方正常經(jīng)營。

四、甲方義務與責任

4.1甲方應按照約定，向乙方提供符合合同約定的土地。

4.2甲方應保證土地流轉期間的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得無故中斷土地流轉。

4.3甲方應確保土地符合國家相關法律法規(guī)的要求，不得存在違法用地情況。

4.4甲方應按照約定，按期支付土地流轉費用，并保證費用及時、足額到賬。

4.5甲方應積極配合乙方經(jīng)營，提供必要的協(xié)助和支持。

五、違約責任與限制條款

5.1甲方未按約定提供土地或中斷土地流轉的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

5.2甲方擅自改變土地用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方未按約定支付土地流轉費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地流轉申