墓地銷售合同

墓地銷售合同合同編號(hào)：__________甲方（銷售方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（購(gòu)買方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱為“銷售方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱為“購(gòu)買方”）于____年____月____日簽訂，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就墓地銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同所涉及的墓地位于__________，墓地的所有權(quán)歸甲方所有。1.3本合同包括以下章節(jié)：總則、墓地基本情況、銷售價(jià)格及付款方式、交付及驗(yàn)收、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定、合同的變更、解除與終止、附則。第二章墓地基本情況2.1甲方出售的墓地位于__________，占地面積為__________平方米，墓地的地形、地貌、環(huán)境等基本情況如下：（1）地形：__________（2）地貌：__________（3）環(huán)境：__________2.2甲方保證墓地的土地使用權(quán)合法有效，并保證墓地的使用權(quán)在合同有效期內(nèi)不發(fā)生變化。第三章銷售價(jià)格及付款方式3.1乙方購(gòu)買墓地的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付墓地款項(xiàng)的方式為：（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同時(shí)支付全部墓地款項(xiàng)；（2）分期付款：乙方按照以下付款計(jì)劃支付墓地款項(xiàng)：①乙方在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；②乙方在____年____月____日前支付第二期款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；③乙方在____年____月____日前支付剩余款項(xiàng)。3.3乙方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__%的違約金。第四章交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將墓地交付給乙方。具體交付日期為____年____月____日。4.2乙方在接收墓地時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的墓地基本情況及附件進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)。4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺墓地存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方提出異議后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，保證墓地符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式收取乙方支付的墓地款項(xiàng)；（2）甲方應(yīng)保證墓地的土地使用權(quán)合法有效，并保證在合同有效期內(nèi)不發(fā)生變化；（3）甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將墓地交付給乙方；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供墓地。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購(gòu)買墓地；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付墓地款項(xiàng)；（3）乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定的墓地使用規(guī)定合理使用墓地。第六章違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本合同的規(guī)定交付墓地或提供不符合合同要求的墓地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%，且甲方應(yīng)在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)予以支付。6.2如果乙方未能按照約定的付款方式和時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停交付墓地，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__%，且乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以支付。6.3任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4甲方違反本合同導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。第七章爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第八章其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九章合同的變更、解除與終止9.1雙方同意，本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。9.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未能按照約定交付墓地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。9.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同有關(guān)的事宜，包括但不限于墓地的退還、款項(xiàng)的退還等。第十章附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.5本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.6本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十一章贈(zèng)送及附加服務(wù)11.1甲方作為銷售方，為乙方提供以下贈(zèng)送服務(wù)：（1）贈(zèng)送墓地管理費(fèi)____年；（2）贈(zèng)送墓地綠化及維護(hù)服務(wù)；（3）提供一次性免費(fèi)祭掃服務(wù)。11.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)送服務(wù)的質(zhì)量與合同約定的墓地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相符。11.3乙方應(yīng)合理使用贈(zèng)送服務(wù)，并遵守墓地管理相關(guān)規(guī)定。第十二章墓地使用及維護(hù)12.1乙方在購(gòu)買墓地后，應(yīng)按照甲方提供的墓地使用手冊(cè)進(jìn)行合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定。12.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)墓地進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證墓地環(huán)境整潔、安全。12.3甲方負(fù)責(zé)墓地的整體綠化和維護(hù)工作，乙方應(yīng)予以配合。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。13.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章法律適用及管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2本合同的簽訂地及履行地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充