樓頂施工合同范本

樓頂施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的樓頂施工項目，并擬對該樓頂進行改造、加固及美化；鑒于乙方具備樓頂施工的專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗，甲方特委托乙方承擔(dān)本次樓頂施工工程。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“樓頂施工工程”指甲方委托乙方進行的樓頂改造、加固及美化工程。

1.2本合同所述“工程期限”指自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。

1.3本合同所述“工程價款”指甲方應(yīng)支付給乙方的工程費用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

特此說明，以下無正文。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行樓頂施工工程，包括但不限于樓頂?shù)母脑?、加固及美化工作，以確保樓頂結(jié)構(gòu)安全、功能完善并提升建筑物的整體形象。具體工作內(nèi)容包括：樓頂結(jié)構(gòu)檢測、設(shè)計方案制定、施工方案實施、材料采購、施工管理、工程驗收以及后期維護等。

第二條定義

2.1“樓頂施工工程”指甲方委托乙方進行的樓頂結(jié)構(gòu)改造、加固、美化等一切相關(guān)工作。

2.2“工程材料”指乙方為完成樓頂施工工程所使用的建筑材料、設(shè)備及其他物資。

2.3“工程驗收”指甲方按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對乙方完成的樓頂施工工程進行檢查、確認(rèn)并接受的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.提供樓頂施工工程所需的全部資料，包括但不限于樓頂結(jié)構(gòu)圖紙、施工場地等相關(guān)信息。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工方案、進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督和檢查。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項。

4.甲方應(yīng)確保施工場地符合施工條件，為乙方提供必要的施工便利。

5.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時完成工程，并對工程不合格的部分要求乙方進行整改。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料制定施工方案，并提交甲方審批。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批后的施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方負(fù)責(zé)采購符合合同約定的工程材料，并承擔(dān)材料的質(zhì)量責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按時完成樓頂施工工程，并對工程進度和質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料和驗收報告。

6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。

7.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定樓頂施工工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成樓頂施工工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%。

3.乙方完成樓頂施工工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的30%。

4.剩余10%的工程總價款作為質(zhì)保金，待工程驗收合格滿一年后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，工程期限為____個月，自合同生效之日起計算。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方應(yīng)在工程期限開始后個月內(nèi)完成樓頂施工工程的50%。

3.乙方應(yīng)在工程期限結(jié)束前完成樓頂施工工程，并提交驗收申請。

4.甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付乙方剩余的工程款項。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款項或尾款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額每日千分之五的違約金。

b)若甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款30%的違約金。

2.乙方違約：

a)若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完成部分工程總價款每日千分之五的違約金。

b)若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，并承擔(dān)因此造成的一切損失。

c)若乙方未按合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的費用。

d)若乙方無故終止合同，應(yīng)向甲方支付合同總價款30%的違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后及時恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。

5.不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權(quán)終止合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.合同的解除：雙方同意，在特定情況下，可協(xié)商解除合同。解除合同須以書面形式確認(rèn)，并明確解除后的相關(guān)事宜。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分