置業(yè)顧問合同范本

置業(yè)顧問合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______置業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負責人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______置業(yè)顧問有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負責人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產投資、開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務的企業(yè)，具備豐富的房地產資源；乙方作為一家專業(yè)的置業(yè)顧問公司，擁有專業(yè)的團隊、豐富的行業(yè)經驗以及廣泛的市場渠道，能為甲方提供優(yōu)質的房地產銷售及咨詢服務。

為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方為其提供房地產銷售及咨詢服務事宜，達成以下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有位于______省______市______區(qū)______項目的房地產銷售代理權，該項目具備合法的房地產銷售資質。

2.乙方具備為甲方提供房地產銷售及咨詢服務的專業(yè)能力和相關資質。

3.甲乙雙方在合作過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保合作事宜的合規(guī)性。

4.甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展房地產銷售及咨詢服務合作。

二、合作范圍與內容

1.甲方委托乙方為其在______省______市______區(qū)的______項目提供房地產銷售及咨詢服務。

2.乙方根據甲方委托，為甲方提供房地產市場調研、項目定位、營銷策劃、銷售代理、客戶服務等相關服務。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個月內簽訂續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照本合同約定向乙方支付服務費用。

（2）甲方應向乙方提供與本項目相關的所有資料和信息，確保信息的真實性、準確性和完整性。

（3）甲方應積極配合乙方開展銷售及咨詢服務工作，為乙方提供必要的支持和便利條件。

（4）甲方不得在合同有效期內與其他第三方簽訂與本合同內容相同或相似的協(xié)議。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照本合同約定向甲方收取服務費用。

（2）乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的房地產銷售及咨詢服務，確保服務質量。

（3）乙方應定期向甲方報告銷售及咨詢服務工作進展情況，及時解決甲方提出的問題。

（4）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。

五、價格與支付條件

1.甲方應按照本合同約定向乙方支付服務費用。

2.服務費用支付方式、支付時間及金額等具體事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

六、履行期限

1.乙方應在合同有效期內完成甲方委托的房地產銷售及咨詢服務工作。

2.如因不可抗力等特殊情況導致履行期限延長，雙方應友好協(xié)商解決。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.具體違約責任事項，雙方可根據實際情況簽訂補充協(xié)議予以明確。

八、不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，根據影響程度，可部分或全部免除其違約責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）雙方簽訂的補充協(xié)議；

（2）甲方提供的與本項目相關的資料和信息；

（3）乙方提供的房地產銷售及咨詢服務方案。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方負責人（簽名）：乙方負責人（簽名）：

簽訂日期：______年______月______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體內容需根據實際情況進行調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方為其在______省______市______區(qū)的______項目提供專業(yè)、高效的房地產銷售及咨詢服務，以提高甲方房地產項目的市場競爭力，實現(xiàn)銷售目標。具體內容包括但不限于：房地產市場調研、項目定位、營銷策劃、銷售代理、客戶服務等。

第二條定義

1.本項目：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)的房地產項目。

2.銷售及咨詢服務：指甲方委托乙方提供的房地產市場調研、項目定位、營銷策劃、銷售代理、客戶服務等相關服務。

3.服務費用：指甲方根據本合同約定向乙方支付的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照約定提供專業(yè)的房地產銷售及咨詢服務，確保服務質量。

2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。

3.甲方應向乙方提供與本項目相關的所有資料和信息，并確保信息的真實性、準確性和完整性。

4.甲方應按時支付服務費用，如未按時支付，乙方有權暫停提供服務。

5.甲方應積極配合乙方開展銷售及咨詢服務工作，為乙方提供必要的支持和便利條件。

6.甲方不得在合同有效期內與其他第三方簽訂與本合同內容相同或相似的協(xié)議。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定向甲方收取服務費用。

2.乙方有權要求甲方提供與本項目相關的所有資料和信息，以確保服務工作的順利進行。

3.乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的房地產銷售及咨詢服務，確保服務質量。

4.乙方應定期向甲方報告銷售及咨詢服務工作進展情況，及時解決甲方提出的問題。

5.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給任何第三方。

6.乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下，將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

7.乙方應依法合規(guī)開展銷售及咨詢服務，如因乙方原因導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供房地產銷售及咨詢服務的服務費用為銷售總額的____%，具體金額根據實際銷售業(yè)績計算。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付服務費用。

3.支付時間：甲方應在合同約定的銷售業(yè)績達成后的____個工作日內支付相應服務費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同生效后____個月內完成房地產市場調研及項目定位；

（2）乙方應在合同生效后____個月內完成營銷策劃及銷售代理工作；

（3）合同到期日前，乙方應確保完成甲方委托的銷售目標。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按時支付服務費用的，應自逾期之日起，按日向乙方支付逾期金額的____%作為違約金。

2.甲方違反合同約定，與其他第三方簽訂與本合同內容相同或相似的協(xié)議，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的____%。

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密和客戶信息的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照約定提供房地產銷售及咨詢服務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的____%。

2.乙方未經甲方書面同意，將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的____%。

3.因乙方原因導致銷售業(yè)績未達到約定目標的，乙方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。

4.乙方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)、泄露客戶信息等行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，根據影響程度，可部分或全部免除其違約責任。但受影響方應盡力采取措施減輕損失，防止損失擴大。

4.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應積極協(xié)商，根據實際情況調整合同履行期限、內容等，以減輕不可抗力帶來的影響。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地房地產糾紛調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，并以對方簽收或實際收到為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經雙方協(xié)商一致并書面確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形，無法履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經產生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）雙方簽訂的補充協(xié)議；

（2）甲方提供